تھیوڈور ایف. تھامسن ولّوں 1900ء دی ابتدائی دہائی وچ خوبصورتی نال ڈیزائن کیتا گیا، 20 فٹ چوڑے اس شاندار رینیسانس ریوائیول ٹاؤن ہاؤس وچ جی آیاں نوں۔ سینٹرل پارک ویسٹ ہسٹورک ڈسٹرکٹ وچ واقع، ایہہ نہایت احتیاط نال تزئین شدہ گھر جدید سہولتاں نوں اپنے تاریخی حسن نال برقرار رکھدا اے۔ چھ سطحاں اُتے پھیلی ہوئی اس رہائش گاہ وچ نواں ہیٹنگ تے کولنگ سسٹم، کشادہ وائن سیلر تے پرتعیش رہائشی جگہاں سمیت جدید بنیادی سہولتاں موجود نیں۔ اعلیٰ معیار دی فنشنگ تے سمارٹ ہوم ٹیکنالوجی دے سوچے سمجھے امتزاج نال، ایہہ کثیر خاندانی ٹاؤن ہاؤس مینہٹن دے سبھ توں مطلوبہ محلّیاں وچ اک مثالی پُرسکون ٹھکانہ اے۔

ایہہ جائیداد مکمل طور اُتے کرائے اُتے دِتّی گئی اے!

**مالک دا ٹرپلیکس: پہلی منزل دا باغ، پارلر تے سیلر فلور** — دھوپ نال روشن، وسیع تے تزئین شدہ کچن، جس وچ غیر معمولی طور اُتے وڈا آئی لینڈ اے؛ میئلے آلات، سکاوولینی کیبنٹس، چار اوون؛ کنویکشن مائیکروویو، ایس/او، چھ برنراں والا کک ٹاپ، دو ڈش واشر، دو ریفریجریٹر، دو فریزر درازاں تے سب زیرو وائن فریج۔ کچن دی چھت دی اونچائی 11 فٹ 1 انچ اے، تے اتھے خوبصورتی نال تیار کیتے گئے واپس سمیٹ سکّن والے دھاتی تے شیشے دے پیٹیو دروازے نیں، جیہڑے جنوب ول رُخ کردے بیرونی باغ ول کھلدے نیں—مہمان نوازی لئی بہترین۔ موشن ڈیٹیکٹر سکیورٹی سسٹم تے بلٹ اِن لِنکس بی بی کیو سسٹم نال لیس، جیہڑا گیس تے بجلی دواں لئی کنیکٹڈ اے؛ سرسبز ہج نما باڑاں والا خوبصورت لینڈسکیپ باغ۔ اک مکمل تے اک آدھا باتھ روم، لانڈری الماری، تے سونوس ساؤنڈ سسٹم نال منسلک بلٹ اِن سپیکر۔

**پارلر فلور تے لائبریری:** جنوب ول رُخ کردا کشادہ لیونگ روم 12 فٹ اونیاں کوfferڈ چھتاں، آرائشی گیس فائر پلیس، بلٹ اِن سپیکراں تے بلٹ اِن آئینہ دار سیورا ٹی وی نال مزین اے۔ نفیس ڈیزائن وچ اونیاں چھتاں تے شاندار فنشنگ نمایاں اے، جو آرام تے تفریح لئی اس نوں مثالی جگہ بناندی اے۔ لائبریری وچ لیبہر وائن کولراں والا بٹلر پینٹری تے جولیئٹ بالکنی موجود اے۔ اگلے پاسے وڈا بیڈروم اے، جس وچ کافی الماریاں، جدید ایچ وی اے سی کنٹرولز تے گرم فرش موجود نیں؛ باتھ روم وچ وی گرم فرش نیں تے لیفروئے بروکس دے اعلیٰ معیار دے فٹنگز لگے ہوئے نیں۔

**سیلر:** اک سیڑھی مکمل طور اُتے تیار کیتے گئے وائن سیلر ول لے جاندی اے، جس وچ 1,600 بوتلاں تک رکھن دی گنجائش اے، نال ہی وائن پارٹیاں دی میزبانی لئی کچن آئی لینڈ وی موجود اے۔ اتھے اک ڈین/جم روم، وافر ذخیرہ کرنے دی جگہ تے آدھا باتھ روم اے۔ اس پوری سطح اُتے گرم فرشاں دا لطف اٹھاؤ۔ ایہہ منزل سکیورٹی سسٹم تے زیادہ گنجائش والے واٹر ہیٹراں نال لیس اے۔

مالک دے ٹرپلیکس، تیسری تے پنجویں منزلاں توں حاصل ہون والی مجموعی سالانہ آمدنی بہت زیادہ اے؛ چوتھی منزل اُتے آر ایس دے دو کرایہ دار نیں۔ مزید تفصیلات لئی رابطہ کرو!

44 ویسٹ 90ویں سٹریٹ اک کثیر خاندانی براؤن سٹون اے، جس وچ بہترین آمدنی دی صلاحیت موجود اے، تے مستقبل وچ اس نوں سنگل فیملی گھر وچ تبدیل کیتا جا سکدا اے۔

Welcome to this exquisite 20-foot wide Renaissance Revival townhouse, beautifully designed by architect Theodore F. Thomson in the early 1900s. Nestled within the Central Park West Historic District, this meticulously renovated home boasts modern amenities while retaining its historic charm. Spanning six levels, this residence features updated infrastructure, including new heating and cooling systems, a spacious wine cellar, and luxurious living spaces. With a thoughtful blend of high-end finishes and smart home technology, this multi-family townhouse is a perfect oasis in one of Manhattan's most coveted neighborhoods.

This property is fully rented out!

Owner Triplex: First Floor Garden, Parlor and Cellar Floor - Expansive sun-filled, renovated kitchen with an oversized island; Miele appliances, Scavolini cabinets, four ovens; convection microwave, s/o, a six-burner cooktop, two dishwasher, two refrigerator, two freezer drawers, and a sub-zero wine fridge. The ceiling height in the kitchen is 11' 1 and houses beautifully appointed retractable metal and glass patio doors which lead to the south facing outdoor garden, perfect for entertaining. Outfitted with a motion detector security system and a built-in Lynx BBQ system, hooked up for both gas and electric, lush green-hedged landscaped garden. A full and half bathroom, laundry closet, and built-in speakers connected to a SONOS sound system.

Parlor Floor & Library: The spacious south facing living room features coffered 12' ceilings, a decorative gas fireplace, built-in speakers and a built- in mirrored Seura TV. The elegant design showcases high ceilings and refined finishes, making it an ideal space for relaxation and entertainment. The library has a butler's pantry with Liebherr wine coolers and a Juliette balcony. Large bedroom on the front side, with ample closets, features modern HVAC controls, heated floors including in the bathroom which are appointed with Lefroy Brooks hardware.

Cellar: A staircase leads down to the fully finished wine cellar, housing up to 1,600 bottles with a kitchen island for hosting wine parties. There is a den/ gym room, significant storage, and a half bath. . Enjoy heated floors throughout This level is equipped with a security system and high-capacity water heaters.

High cummulative annual income for owner triplex, 3rd and 5th floors, 4th floor has 2 RS tenants Please reach out to inquire on further details!

44 West 90th Street is a multi-family Brownstone with excellent income and potential to convert to a single- family home in the​​‌​​​​‌​​‌‌​​​‌​‌​​​​‌‌​​‌‌​‌‌​​‌​​​​‌​ future.