Nag-aalok ang 176 Prospect Park West ng pambihirang pagkakataon sa pamumuhunan sa gitna ng makasaysayang Park Slope. Nakatayo ang gusaling yari sa batong-apog at kinilalang pamanang-palataan, na may siyam na yunit, sa isang kaakit-akit at punong-punong punong-kahoy na bloke, sa tapat mismo ng Prospect Park. Ang apat na palapag na gusaling hagdanan lamang ang daan, na may buong basement, ay may humigit-kumulang 14,200 square feet na espasyo sa tirahan. Nagtatampok ito ng siyam na maluluwag na tirahan, bawat isa’y may apat na kuwarto, isang banyo, at sukat na humigit-kumulang 1,400 square feet.

Matatagpuan sa maluwang na lote na may sukat na 41' x 98', lawak ng kinatitirikan ng gusali na 41' x 85', at klasipikasyong pangsona na R7A, maingat na naalagaan ang ari-arian at halos lahat ng yunit ay may umuupa. Kabilang sa mga tampok nito ang maluwang na bakuran sa likod, maraming orihinal na detalye ng arkitektura, isang buong hindi pa natatapos na basement na may maraming bintana at direktang daan papunta sa bakuran, bagong gas boiler, at bagong-kakabit na bubong.

Dahil nasa tapat mismo ito ng Prospect Park, may agarang akses ang mga residente sa pangunahing luntiang lugar ng Brooklyn, pati na sa mga daanang milya-milya para sa paglalakad at pagbibisikleta, mga aktibidad panglibangan, at mga taunang kaganapan ng komunidad—na pawang malapit lamang sa kanilang tahanan. Ilang sandali lang ang layo ng kinikilalang mga kainan at tindahan sa kapitbahayan, kabilang ang mga paboritong tambayan ng mga taga-roon. Mas pinatitingkad pa ang kaakit-akit nitong lokasyon ng maginhawang akses sa tren ng F at pagiging malapit sa Prospect Heights, Gowanus, at Downtown Brooklyn.

Pinagsasama ng 176 Prospect Park West ang makasaysayang katangian, matibay na potensiyal sa pagpapaupa, at pambihirang lokasyon sa Park Slope. Natatanging pagkakataon ito para sa mga mamumuhunang makabili ng isang natatanging ari-arian sa isa sa mga pinakahinahangad na kapitbahayan ng Brooklyn. Bihirang magkaroon ng pagkakataong mabili ang isang ari-ariang ganito kalaki, kahanga-hanga, at katangi-tangi ang lokasyon.

176 Prospect Park West presents a rare investment opportunity in the heart of Historic Park Slope. This landmarked nine-unit limestone building sits on a picturesque, tree-lined block directly across from Prospect Park. The four-story walk-up, complete with a full basement, encompasses approximately 14,200 square feet of living space and features nine spacious four-bedroom, one-bathroom residences, each measuring roughly 1,400 square feet.



Situated on an oversized 41'x98' lot with a building footprint of 41'x85' and R7A zoning, the property has been meticulously maintained and is nearly fully occupied. Highlights include a generous rear yard, an abundance of original architectural details, a full unfinished basement with multiple windows and direct yard access, a new gas boiler, and a recently installed roof.



Perfectly positioned across from Prospect Park, residents enjoy immediate access to Brooklyn's premier green space, with miles of walking and biking paths, recreational activities, and year-round community events just outside their door. The neighborhood's acclaimed dining and retail scene is moments away, including everyone's beloved local favorites. Convenient access to the F train and proximity to Prospect Heights, Gowanus, and Downtown Brooklyn further enhance the property's appeal.



Combining historic character, strong rental potential, and an exceptional Park Slope location, 176 Prospect Park West offers investors a unique opportunity to acquire a trophy asset in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods. Rarely does a property of this scale, stature, and location become available.