800 Second Avenue - Midtown East

Ganap nang inayos na condominium na opisina para sa medikal at propesyonal na gamit, ipinagbibili at handa nang lipatan, may kasangkapan o wala

Pambihirang pagkakataong magkaroon ng turnkey na condominium na opisina para sa medikal o propesyonal na gamit, na may walong silid, sa Midtown East, malapit sa Grand Central Terminal at sa United Nations.

Maingat na idinisenyo ang kumpleto at maayos na espasyong ito upang maging praktikal, komportable, at episyente. Kasalukuyan itong nakaayos bilang klinikang medikal at handa nang lipatan. Maaaring bilhin ito nang kumpleto sa mga kagamitang medikal at gamit sa opisina, o walang kasangkapan, kaya maaari itong iakma sa iba’t ibang propesyonal na gamit.

Maaari ring iakma ang maraming gamit na layout para sa mga dental practice, wellness center, pangkalahatang komersiyal na opisina, misyong diplomatiko, at iba pang propesyonal na organisasyon, alinsunod sa mga naaangkop na pag-apruba.

Mga Pangunahing Katangian ng Ari-arian

• Opisinang pangpropesyonal na may walong silid — 1,482 sq ft
• Lugar para sa resepsyon at paghihintay ng mga pasyente
• Dalawang pribadong opisina
• Apat na silid para sa pagsusuri
• Silid para sa isterilisasyon/pantry at imbakan ng mga file
• May umiiral nang mga tubo, lababo, at kabinet
• Mga banyong maginhawang matatagpuan sa palapag

Mga Katangian ng Gusali

• Doorman na naka-duty nang buong oras at may tauhan ang lobby
• May access sa gusali 24/7
• Gusaling may elevator
• Sentralisadong air conditioning
• Pagmamay-ari bilang komersiyal na condominium
• May mga pasilidad na madaling mapuntahan ng mga taong may kapansanan

Mga Maaaring Paggamitan ng Espasyo

• Mga klinikang medikal at espesyalidad
• Mga tanggapan ng dentista
• Mga klinika para sa saykayatrya at kalusugang pangkaisipan
• Mga laboratoryo at serbisyong diagnostiko
• Mga klinika
• Mga sentro para sa akupunktura at wellness
• Mga opisina ng mga propesyonal at korporasyon
• Mga misyong diplomatiko, konsulado, at nonprofit na organisasyon

Pangunahing Lokasyon sa Midtown East

Madiskarteng kinalalagyan malapit sa Grand Central Terminal, United Nations, NYU Langone, Bellevue Hospital, Surgicare, at mga nakapaligid na institusyong medikal at pangnegosyo.

Napakahusay ng akses sa transportasyon, kabilang ang Metro-North, Long Island Rail Road, iba’t ibang linya ng subway, at mga kalapit na serbisyo ng bus.

Mga Buwanang Gastusin sa Pagmamay-ari: Mga Karaniwang Singil: $1,587.80/buwan; Buwis sa Ari-arian: $1,571.10/buwan — Kabuuang Buwanang Gastusin sa Pagmamay-ari: $3,158.9

800 Second Avenue - Midtown East

Fully Built-Out Medical & Professional Office Condominium for Sale Move-In Ready Furnished or Unfurnished

An exceptional opportunity to own a turnkey, eight-room medical or professional office condominium in Midtown East, conveniently located by Grand Central Terminal and the United Nations.

This fully built-out suite is thoughtfully designed for functionality, comfort, and efficiency. Currently configured as a medical practice, the space is move-in ready and available fully furnished with medical equipment and office supplies, or unfurnished, offering flexibility for a variety of professional uses.

The versatile layout can also be adapted for dental practices, wellness centers, general commercial offices, diplomatic missions, and other professional organizations, subject to applicable approvals.

Property Highlights

Eight-room professional suite - 1,482 Sq Ft Reception and patient waiting area Two private offices Four examination rooms Sterilization/pantry and file storage room Existing plumbing, sinks, and cabinetry Bathrooms conveniently located on the floor Accessible building Building Features

Full-time doorman and attended lobby 24/7 building access Elevator building Central air conditioning Commercial condominium ownership Accessible building facilities Space Uses

Medical and specialty practices Dental offices Psychiatry and mental health practices Laboratories and diagnostic services Clinics Acupuncture and wellness centers Professional and corporate offices Diplomatic missions, consulates, and nonprofit organizations

Prime Midtown East Location

Strategically located: Grand Central Terminal, the United Nations, NYU Langone, Bellevue Hospital, Surgicare and surrounding medical and business institutions.

Excellent transportation access includes Metro-North, Long Island Rail Road, multiple subway lines, and nearby bus services.

Monthly Carrying Costs: Common Charges: $1,587.80/month; Real Estate Taxes: $1,571.10/month - Total Monthly Carrying Costs: $3,158.9