Isang natatanging oportunidad para sa pinagsamang gamit na komersiyal at residensiyal sa gitna ng minamahal na Ditmas Park. Ang 1118 Cortelyou Road ay isang gusaling may tatlong palapag na may matatag at matagumpay na negosyo sa unang palapag, kasama ang dalawang maluluwag na apartment na may tig-dalawang kuwarto—isa sa ikalawang palapag at isa sa ikatlo. Lumilikha ang kombinasyong ito ng kaakit-akit na pamumuhunan na may maraming pagkukunan ng kita at kakayahang umangkop na dulot ng pagkakaroon ng parehong espasyong komersiyal at residensiyal.

Ang tunay na nagpapabukod-tangi sa ari-ariang ito ay ang pambihirang lokasyon nito sa komunidad. Ang Ditmas Park ay isa sa mga pinakakaakit-akit na pamayanang residensiyal sa Brooklyn, na kilala sa malalilim na kalyeng napapalibutan ng mga puno, mariringal na makasaysayang tahanan, at matibay na diwa ng pagkakaisa. Sa labas mismo ng inyong pintuan, nag-aalok ang Cortelyou Road ng masiglang kaibahan sa kapaligirang urbano—isang buhay at madaling lakarang distrito ng pamimili at kainan na hitik sa mga restawran, café, bar, tindahan, lokal na negosyo, at mga lugar na tagpuan ng mga kapitbahay.

Nagdaragdag pa ng panibagong sigla sa komunidad ang Cortelyou Greenmarket na bukas buong taon, habang nag-aalok naman ang mga nakapaligid na bloke ng sari-saring kainan, pamimili, libangan, at mga pang-araw-araw na pangangailangan. Iniaalok nang magkasama ang gusali at ang negosyong nasa unang palapag at mabibili lamang ang mga ito bilang isang pakete.

Magtanong para sa karagdagang impormasyon at mga partikular na detalye tungkol sa negosyo, kabilang ang operasyon at kalagayang pinansiyal nito.

Para sa mamumuhunan, negosyante, o may-ari na naghahanap ng ari-ariang may karakter at potensiyal na pagkakakitaan, nag-aalok ang 1118 Cortelyou Road ng pambihirang kombinasyon: isang matatag nang negosyong komersiyal, dalawang residensiyal na apartment, at lokasyong nasa isa sa pinakamasiglang mga kalyeng pamimili sa komunidad ng Brooklyn—sa kaaya-ayang kapaligirang mainam tirhan ng Ditmas Park.

A distinctive mixed-use opportunity in the heart of beloved Ditmas Park. 1118 Cortelyou Road is a three-story property offering an established and successful ground-floor business together with two spacious two-bedroom apartments, one on the second floor and one on the third. The combination creates an appealing investment with multiple income streams and the flexibility that comes with both commercial and residential space.

What truly sets this property apart is its exceptional neighborhood setting. Ditmas Park is one of Brooklyn's most charming residential enclaves, celebrated for its leafy, tree-lined streets, grand historic homes, and strong sense of community. Just outside your door, Cortelyou Road provides the perfect urban counterpoint-a vibrant, walkable shopping and dining corridor filled with restaurants, cafés, bars, shops, local businesses, and neighborhood gathering places.

The year-round Cortelyou Greenmarket adds another dimension to the neighborhood, while the surrounding blocks offer an eclectic mix of dining, shopping, entertainment, and everyday conveniences. The building and the ground-floor business are being offered together and may only be purchased as a package.

Please inquire for additional information and specific details regarding the business, including its operations and financials.

For an investor, entrepreneur, or owner looking for a property with character and income potential, 1118 Cortelyou Road offers an unusually compelling combination: an established commercial business, two residential apartments, and a location on one of Brooklyn's most vibrant neighborhood shopping streets-all in the wonderfully livable setting of Ditmas Park.