Maligayang pagdating sa 21 Lefferts Place, Unit 1 — isang maingat na idinisenyong duplex na may dalawang kuwarto at dalawa’t kalahating banyo, may lawak na 1,566 square feet at mahigit 800 square feet ng pribadong panlabas na espasyo. Ang tirahang ito na sumasakop sa buong palapag ay nag-aalok ng maayos na balanse ng liwanag, lawak, at pagiging praktikal sa dalawang antas.

Sa harapan ng tirahan, sasalubong sa iyo ang bukas at nakaharap sa timog na sala at kainan, na napupuno ng likas na liwanag sa buong maghapon. Walang putol na isinama sa espasyo ang minimalistang kusinang dinisenyo ng propesyonal, na tampok ang mga kabinet na yari sa mainit na kulay ng kahoy, mga built-in na appliance, at tuloy-tuloy na countertop at backsplash na bato. Magkakaugnay at pinag-isipang mabuti ang kabuuang ayos, kaya umaakma ang kusina sa sala habang nananatili ring may sariling karakter sa loob ng silid.

Nasa tahimik at nakaharap sa hilagang likurang bahagi ng tirahan ang dalawang kuwarto, kapwa tanaw ang pribadong bakuran. Nag-aalok ang pangunahing suite ng payapa at pribadong pahingahan, may maluwag na espasyo sa mga aparador at napakagandang banyong en suite na may malalaking tipak ng batong tile, shower na napalilibutan ng salamin, at vanity na pasadyang ginawa. Maluwag at madaling iangkop sa iba’t ibang gamit ang ikalawang kuwarto—mainam para sa mga bisita o bilang tanggapan sa bahay. Nasa may pasilyo ang ikalawang buong banyo, na may kaparehong pino at magkakatugmang paleta ng kulay.

Sa ibabang palapag, may maluwag na silid para sa libangan o media na nagbibigay ng hiwalay na lugar para sa pamumuhay—mainam bilang home theater, gym, tanggapan, o karagdagang pahingahan. Dagdag-ginhawa ang powder room sa palapag na ito, kaya isa itong kapaki-pakinabang na karugtong ng tirahan.

Mahigit 800 square feet ang pribadong bakuran at direkta itong mapupuntahan mula sa pangunahing palapag—isang pambihira at makabuluhang karagdagang panlabas na espasyo. Maingat ang disenyo nito, na pinagsasama ang patio at mga taniman; sapat ang laki para sa kainan, pagpapahinga, at pagtitipon.

Kabilang sa iba pang tampok ang laundry sa loob ng unit, maraming espasyo para sa imbakan, at tunay na disenyong sumasakop sa buong palapag na may mga bintanang nakaharap kapwa sa timog at hilaga, kaya tuluy-tuloy ang pagpasok ng likas na liwanag sa buong tahanan.

Matatagpuan sa isang eksklusibo at maaliwalas na condominium na may anim na unit, hatid ng Unit 4 ang modernong disenyo, tahimik na pamumuhay sa gitna ng mga tuktok ng puno, at pangunahing lokasyon sa Clinton Hill, malapit sa mga paboritong lugar sa kapitbahayan gaya ng Smør, Otway, Sisters, Hartleys at The Good Batch Bakery, at ilang sandali lamang mula sa mga tren ng C.

MAKUKUHA ANG BUONG MGA TUNTUNIN NG PAG-AALOK SA OFFERING PLAN NA MAAARING HINGIN SA SPONSOR NA 21 LEFFERTS PLACE LLC, SA 1457A FLATBUSH AVENUE, BROOKLYN, NY 11210. FILE NO. CD230161

Welcome to 21 Lefferts Place, Unit 1 - a thoughtfully designed two-bedroom, two-and-a-half-bathroom garden duplex spanning 1,566 square feet, complete with over 800 square feet of private outdoor space. This full floor-through home offers a seamless balance of light, scale, and functionality across two levels.

At the front of the home, you're welcomed into an open, south-facing living and dining area filled with natural light throughout the day. The minimalistic designer kitchen is seamlessly integrated into the space, defined by warm wood cabinetry, integrated appliances, and a continuous stone countertop and backsplash. The layout feels cohesive and intentional, allowing the kitchen to complement the living area while still maintaining its own presence within the room.

Both bedrooms are positioned at the quiet north-facing rear of the home, overlooking the private backyard. The primary suite offers a calm, private retreat with excellent closet space and a beautifully finished en-suite bathroom featuring large-format stone tile, a glass-enclosed shower, and a custom vanity. The second bedroom is well-proportioned and flexible, ideal for guests or a home office, with a second full bathroom finished in the same refined palette just off the hall.

Downstairs, a spacious recreation/media room provides a completely separate living zone-ideal for a home theater, gym, office, or additional lounge area. A powder room on this level adds convenience, making it a highly functional extension of the home.

The private backyard spans over 800 square feet and is directly accessible from the main level, offering a rare and meaningful outdoor extension. Thoughtfully designed with a mix of patio and planting areas, it easily accommodates dining, lounging, and entertaining.

Additional features include in-unit laundry, ample storage, and a true floor-through design with both southern and northern exposures, bringing consistent natural light throughout the home.

Set within an intimate six-unit boutique condominium, Unit 4 delivers modern design, quiet treetop living, and a prime Clinton Hill location
near neighborhood favorites as Smør, Otway, Sisters, Hartleys and The Good Batch Bakery and within moments from the C trains.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 21 LEFFERTS PLACE LLC AT 1457A FLATBUSH AVENUE , BROOKLYN, NY 11210 . FILE NO. CD230161