Ang duplex na ito sa pinakamataas na palapag sa Park Slope ay isang oportunidad sa pamumuhunan sa isa sa, masasabing, pinakamagagandang bloke sa Brooklyn! Matatagpuan ito sa Center Slope, sa pagitan ng 5th at 6th Avenues. Dalawang pinagsamang yunit, 3R at 4R, ang bumubuo sa napakaluwag na duplex na ito sa isang kaakit-akit na gusaling walk-up na yari sa batong apog at itinayo bago ang digmaan. Tahimik at maliwanag ang yunit na nakaharap sa timog, at mayroon itong tatlong kuwarto at dalawang buong banyo. Maaari mong ipaayos ang duplex o baguhin ang dalawang yunit upang paghiwalayin ang mga ito at ibenta ang isa nang may tubo. Mas malaki pa ang pakiramdam sa loob ng maluwag na tahanang ito dahil sa bukas at mala-loft na ayos nito, malalalaking bintana, at kaaya-ayang tanawin ng luntiang hardin. Pagpasok pa lamang, kapansin-pansin na ang maraming magagandang elementong prewar at detalyeng arkitektural na nagbibigay-ganda at potensiyal sa natatanging tahanang ito: nakalitaw na ladrilyo, sahig na hardwood, matataas na kisame, pandekorasyong fireplace, at kusinang may bintana, ilan lamang sa mga ito.

Kasama rin sa yunit na ito, na ibinebenta ayon sa kasalukuyang kondisyon, ang dalawang imbakan at maginhawang pasilidad sa paglalaba sa basement. Ang 414 3rd Street ay isang pet-friendly na co-op na walk-up at itinayo bago ang digmaan; pito lamang ang yunit nito. Matatagpuan ito may kalahating bloke lamang sa hilaga ng 5th Avenue. Masisiyahan ang mga residente sa pamumuhay sa makasaysayang 3rd Street, na may mga bangketang may hanay ng mga puno at nasa tapat mismo ng lingguhang pamilihan ng mga magsasaka sa JJ Byrne Park. Ilang minuto rin lamang ang boutique co-op na ito mula sa ilan sa pinakamagagandang restawran sa Park Slope, kabilang ang Stone Park Cafe at al di la, at madali ring mararating ang mga linya ng tren na F, G, at R. Sa kasalukuyan, may singil na $470 kada buwan para sa iba’t ibang bayaring kaugnay ng pagbebenta ng dalawang yunit na ito.

This top floor, Park Slope duplex is an investment opportunity on arguably one of the best blocks in Brooklyn! Situated in center slope, between 5th and 6th Aves, in a charming Prewar limestone walkup are two combined units, 3R and 4R, that create a very spacious duplex. This quiet and bright Southern facing unit, features three bedrooms and two full baths. Renovate the duplex or remodel the two units to individually separate them and turn one over for a profit. This already generous home feels even bigger due to its open, loft-like layout and oversized windows with lovely, lush garden views. Upon entering, one appreciates many beautiful pre-war elements and architectural details that contribute to the beauty and potential of this special home: exposed brick, hardwood floors, high ceilings, a decorative fireplace and a windowed kitchen, to name a few.

This as-is unit also includes two storage units and a convenient laundry facility in the basement. 414 3rd Street is a pet friendly, pre-war walk-up cooperative with only seven units. It is situated just half a block above 5th avenue. Residents can appreciate living on historic 3rd Street, with its tree-lined, boulevard sidewalks directly across from the weekly farmer's market at JJ Byrne park. This boutique co-op is also minutes away from some of the best restaurants in Park Slope (among them the Stone Park Cafe and al di la) and has convenient access to the F, G, and R train lines. There is currently an assessment of $470/mo for various fees related to the sale of these two units.