Maaraw, Maluwag, at Payapang 1 BR Co-op sa Puso ng Clinton Hill!

Maligayang pagdating sa 277 Washington Avenue, Apt. 4E — isang maluwag, hitik sa sikat ng araw, at buong pagmamahal na inaalagaang pre-war na co-op na may isang kuwarto, na matatagpuan sa isa sa pinakamagara at pinakamagagandang kalyeng napapalibutan ng mga puno sa Clinton Hill. Nasa Francine Towers ito, isang marangal na anim-na-palapag na gusaling may elevator at disenyong Romanesque na itinayo noong 1905. Nag-aalok ang apartment na ito ng maluluwag na sukat at pambihirang timpla ng makalumang alindog at pang-araw-araw na ginhawa — isang tahanang mararamdaman mo agad pagpasok mo pa lamang.

Pagkababa sa elevator, papasok ka sa bukas na foyer kung saan maaari mong ibaba ang iyong mga bag, isabit ang iyong amerikana sa aparador na abot mula sahig hanggang kisame, at namnamin ang payapang pahinga sa bahay matapos ang mahabang araw sa lungsod. Kasalukuyan itong ginagamit bilang komportableng sulok na opisina para sa pagtatrabaho mula sa bahay, at napakaangkop ng espasyong ito sa iba’t ibang gamit habang nananatiling kaaya-aya at magiliw.

Mula rito, bumubukas ang apartment sa tatlong direksiyon — sa pamamagitan ng kaakit-akit na French door na may mga salaming pane papunta sa sala at kainan, diretso sa hiwalay na kusinang may kainan, at sa tahimik na pasilyo patungo sa bahagi ng mga kuwarto — kaya maayos na magkakahiwalay ang mga espasyo para sa pang-araw-araw na pamumuhay. Ang maluwang na sala at kainan ang sentro ng tahanan, na pinaliliguan ng sikat ng araw mula sa timog-silangan na pumapasok sa dalawang malalaking bintana mula kalagitnaan ng umaga hanggang hapon. Nagbibigay ng walang-kupas na karakter sa silid ang matataas na kisame, mga orihinal na picture rail at molding, at magagandang sahig na oak na may disenyong basket-weave. Maluwag din ang ayos nito para magkasya ang mesang kainan na sapat para sa walong bisita, malaking sofa, media console, at isa o dalawang silyang pangdagdag.

Sa kabilang dulo ng tahanan, nag-aalok ang kuwartong kasya ang king-size na kama ng kaparehong mainit at buong-araw na sikat ng araw mula sa dalawa pang bintana, pati ng mapayapang tanawin ng kampus ng Pratt at ng mga tuktok ng puno at bakuran sa paligid. Maluwang ang kuwartong ito, na may sapat na espasyo para sa king-size na kama at mga kasangkapan nito, dalawang aparador, at isang tahimik na sulok para sa paborito mong silyang pambasa — mainam para sa mahahabang umaga o sa pagpapahinga sa pagtatapos ng araw.

Maluwag at praktikal ang kusinang may bintana at lugar-kainan, na may hiwalay na bahagi para sa almusal, mga countertop na granite, at mga kabinet na yari sa kahoy sa itaas at ibaba. Kasiyahang magluto rito dahil kumpleto ito sa mga kasangkapang stainless steel, kabilang ang dishwasher at bagong-bagong refrigerator. At kapag oras nang magpahinga, handang tumulong sa iyong mag-relaks at magpanibagong-lakas ang orihinal at malalim na bathtub na cast iron sa banyong may bintana.

Paglabas mo ng pintuan, inilalagay ka ng Francine Towers sa mismong puso ng Clinton Hill — isang bloke lamang mula sa Pratt Institute at napapaligiran ng mga paboritong kainan, tindahan, at pook-pangkalinangan ng komunidad. Ilang minuto lamang ang layo ng Fort Greene Park at Underwood Park. Madali rin ang pagbiyahe, dahil isang bloke lang ang layo ng G train at ilang bloke lamang ang mga linya ng A at C. May imbakan ng bisikleta ang gusali (may maliit na bayad) at malaking pinagsasaluhang laundry room; malugod ding tinatanggap ang inyong mga alagang hayop! Pinahihintulutan ang pagpapaupa sa iba matapos ang dalawang taong pagmamay-ari, kapag inaprubahan ng board. Tumatanggap din ang co-op ng mga bibili ng pied-à-terre o pangalawang tirahan, bibili nang magkakasama, at mga magulang na bibili para sa anak na nasa hustong gulang — bawat kaso ay susuriin nang paisa-isa. Hindi lamang ito isang apartment — isa itong mainit at maaraw na pahingahan sa isa sa pinakasigla at pinakamamahal na mga kapitbahayan sa Brooklyn, at isang kahanga-hangang lugar na matatawag mong tahanan.

Ang mga pagpapakita ng unit ay sa pamamagitan lamang ng Open House na may paunang appointment. Pakitawagan o i-email ang ahente ng listing para mag-iskedyul ng pagbisita.

Sunny, Spacious, and Serene 1 BR Coop in the Heart of Clinton Hill!

Welcome to 277 Washington Avenue, Apt. 4E - an expansive, sun-filled, and lovingly maintained pre-war one-bedroom coop nestled on one of Clinton Hill's most grand and picturesque tree-lined blocks. Set within Francine Towers, a stately six-story Romanesque-style elevator building dating back to 1905, this generously proportioned apartment offers a rare blend of old-world charm and everyday comfort - the kind of place that feels like home the moment you walk in.

Step off the elevator and into your open foyer, where you can set down your bags, tuck your coat into the floor-to-ceiling closet, and savor the quiet respite at home after a long day in the city. Currently used as a cozy work-from-home office nook, this entry space is as versatile as it is welcoming.

From here, the apartment unfolds in three directions - through a charming glass-paned French door into the living/dining room, straight ahead into the separate eat-in kitchen, and down a quiet hallway toward the bedroom wing - creating a perfect separation between your everyday living spaces. The expansive living/dining room is the heart of the home, bathed in south-eastern sunlight that streams in through two large windows from mid- morning until late afternoon. High ceilings, original picture rails and moldings, and gorgeous basket-weave patterned oak floors give the room timeless character, while the generous layout comfortably fits a dining table large enough for a dinner party of eight, a roomy couch, a media console, and an accent chair or two.

At the opposite end of the home, the king-sized bedroom offers the same warm all-day sunlight through two more windows, with peaceful views over the Pratt campus and neighboring treetops and backyards. This room is expansive, with room enough for a king bedroom set, two dressers, and a quiet corner for your favorite reading chair, perfect for leisurely mornings or unwinding at the end of the day.

The eat-in windowed kitchen is both roomy and functional, with a separate breakfast area, granite countertops, and both upper and lower wood cabinetry. Stainless steel appliances, including a dishwasher and a brand-new refrigerator, make cooking a pleasure. And when it's time to relax, the windowed bathroom's original deep cast-iron soaking tub is ready to help you unwind and reset.

Beyond your front door, Francine Towers places you right in the heart of Clinton Hill - just one block from Pratt Institute and surrounded by beloved neighborhood restaurants, shops, and cultural gems, with Fort Greene Park and Underwood Park both just minutes away. Commuting is effortless too, with the G train one block away and the A and C lines within a few short blocks. The building offers bicycle storage (for a small fee) and has a large common laundry room, and your pets are welcome! Subletting is permitted after two years of ownership with board approval, and the co-op is open to pied-à-terre purchasers, co-purchasing, and parents purchasing on behalf of adult children, all on a case-by-case basis. This isn't just an apartment - it's a warm, sun-filled retreat in one of Brooklyn's most vibrant and beloved neighborhoods, and a wonderful place to call home.

Showings are Open House by Appointment Only. Please call or email the listing agent to schedule your visit.