PAMUMUHAY SA LOFT NA MAY PAMBIHIRANG LAWAK AT LIWANAG

Binalot ng napakagandang likas na liwanag at tinatampukan ng matatayog na sukat, nag-aalok ang pambihirang apartment na ito ng bihirang pagkakataong lumikha ng tahanang kasing-flexible nito ng pagiging natatangi. Orihinal na inayos bilang tirahan na may dalawang silid-tulugan, maingat na binuksan ang apartment upang maging isang dramatiko at maluwang na espasyong kahawig ng loft. Ipinapakita ng mga litrato sa listing ang dalawang posibilidad: ang maaliwalas at bukas na layout nito sa kasalukuyan, gayundin ang eleganteng ayos na may dalawang silid-tulugan sakaling piliin mong ibalik ang orihinal na floor plan. Anuman ang pamumuhay na iyong nais, pambihira ang pangunahing arkitektura nito, na may mayayamang hardwood floor, maringal na crown molding, at napakaraming imbakan, kabilang ang limang maluluwang na aparador at dalawang walk-in closet.

Isang buong pader ng malalaking bintanang nakaharap sa silangan ang pumupuno sa sala ng mainit na liwanag sa umaga, habang pinananatiling maliwanag at kaaya-aya ang tahanan sa buong maghapon ng mga bintanang nakaharap sa timog. Natural na dumadaloy ang maluwang na living area patungo sa nakalaang dining area at sa magandang ni-renobang kusina, na lumilikha ng walang-kahirapang lugar para sa pang-araw-araw na pamumuhay at pag-aaliw ng mga bisita. Nilagyan ang kusina ng malaking center island, custom na kabinet na yari sa kahoy, granite countertop, mga kagamitang stainless steel, at sopistikadong backsplash na tumbled stone.

Kaagad sa likod ng kusina, isang tahimik at nakatagong nook ang nagsisilbing perpektong home office o malikhaing workspace—isang maingat na dagdag na angkop sa flexible na paraan ng pamumuhay ngayon. Kasama ang mga floor plan para sa kasalukuyang layout na one-bedroom loft at sa orihinal na layout na may dalawang silid-tulugan, upang maipakita sa iyo ang mga posibilidad.

Ang maluwang na pangunahing silid-tulugan ay isang tunay na kanlungan, na may mga bintanang nakaharap kapwa sa silangan at timog at sapat na espasyo para sa king-size na kama at iba pang muwebles. Lumilikha ang payapa nitong mga sukat at saganang likas na liwanag ng isang napakapribadong pahingahan, hiwalay sa masiglang enerhiya ng malawak na living space ng tahanan. Nagdaragdag ng higit na ginhawa at privacy ang banyong en suite na may bintana.

Ganap na ni-renovate ang parehong banyo gamit ang pinong kombinasyon ng tumbled-stone tile at eleganteng mosaic na detalye, na nagbibigay sa tahanan ng walang-kupas at sopistikadong pagtatapos.

Sa pambihirang lawak, saganang liwanag, flexible na floor plan, at magagandang napreserbang detalye ng arkitektura, nag-aalok ang tahanang ito ng isang bagay na lalong nagiging bihira: espasyong maaari mong tirhan sa eksaktong paraang nais mo.

Ang Riverview East ay isang full-service at smoke-free na kooperatiba na matatagpuan sa isang tahimik at punong-kahoy na kalye. Nag-aalok ito sa mga residente ng bagong ayos na lobby, doorman na 24 oras, resident super na nakatira sa gusali, laundry facility sa lugar, at garahe na may EV charging—lahat ay pinangangasiwaan ng pambihirang maasikasong staff. Nagbibigay rin ng dagdag na kaginhawahan sa araw-araw ang imbakan ng bisikleta. Hindi maaaring maging mas dinamiko ang lokasyon: direktang nasa tapat ng Fairway at ilang minuto lamang mula sa Trader Joe’s, Lidl, at Target, habang napapalibutan ng maraming restaurant at fitness center. Madali rin ang transportasyon, kaya madaling mapupuntahan ang iba pang bahagi ng Manhattan.

Matuwa ang mga mahilig sa alagang hayop dahil pinapayagan ang dalawang alagang hayop (mga asong mas mababa sa 40 libra). Pinapayagan ang subletting matapos ang dalawang taon ng pagmamay-ari, hanggang dalawang taon sa loob ng anumang limang taong panahon, sa pag-apruba ng Lupon; pagkatapos nito ay magsisimula muli ang bilang. Hindi pinapayagan ang paggamit bilang pied-à-terre o pangalawang tirahan.

LOFT LIVING WITH EXCEPTIONAL SPACE & LIGHT

Bathed in beautiful natural light and defined by soaring proportions, this exceptional apartment offers a rare opportunity to create a home that is as flexible as it
is distinctive. Originally configured as a two-bedroom residence, the apartment has been thoughtfully opened up into a dramatic, expansive loft-like space. The
listing photographs showcase both possibilities: the airy, open layout as it lives today, as well as the elegant two-bedroom configuration should you choose
to restore the original floor plan. Whichever lifestyle you envision, the underlying architecture is exceptional, with rich hardwood floors, handsome
crown moldings, and an abundance of storage, including five generous closets and two walk-ins.

A wall of oversized east-facing windows fills the living room with warm morning light, while southern exposures keep the home bright and inviting throughout
the day. The generous living space flows naturally into a dedicated dining and a beautifully renovated kitchen, creating an effortless setting for both
everyday living and entertaining. The kitchen is appointed with a substantial center island, custom wood cabinetry, granite countertops, stainless steel
appliances, and a sophisticated tumbled-stone backsplash.

Just beyond the kitchen, a quiet, tucked-away nook provides an ideal home office or creative workspace - a thoughtful bonus in today's flexible way of living.
Floor plans for both the existing one-bedroom loft configuration and the original two-bedroom layout are included, allowing you to envision the
possibilities.

The oversized primary bedroom is a true retreat, with both eastern and southern exposures and ample room for a king-size bed and additional furnishings. Its
serene proportions and abundant natural light create a wonderfully private escape from the energy of the home's expansive living spaces. An en-suite
windowed bath adds another layer of comfort and privacy.

Both bathrooms have been fully renovated with a refined combination of tumbled-stone tile and elegant mosaic detailing, bringing a timeless, sophisticated finish to the home.

With its remarkable volume, abundant light, flexible floor plan, and beautifully preserved architectural details, this is a home that offers something
increasingly rare: space to live exactly the way you want.

Riverview East is a full-service, smoke-free co-op set on a quiet, tree-lined street, offering residents a newly renovated lobby, 24-hour doorman, live-in resident super, on-site laundry, and a garage with EV charging - all backed by an exceptionally attentive staff. Bike storage adds everyday convenience. The location couldn't be more dynamic: directly across from Fairway, and just minutes from Trader Joe's, Lidl, and Target, with an abundance of restaurants and fitness centers right at your doorstep. Transportation is a breeze, putting the rest of Manhattan within easy reach.

Pet lovers will be pleased to know two pets are welcome (dogs under 40 pounds). Subletting is allowed after two years of ownership, for up to two years within any five-year period, with Board approval; the cycle then resets. No pied-à-terres.