Maringal na Sulok na Tirahan, 6 na Kuwarto sa Pangunahing Lokasyon sa Midtown

Mula sa ika-14 na palapag ng isa sa pinakakilalang white-glove cooperative residence sa Park Avenue, tinatamasa ng maringal na tirahang ito ang maayos na ayos ng mga kuwarto, matataas na kisame na umaabot sa 9'3", at napakagagandang tanawin ng lungsod. Ang inayos at hitik sa sikat ng araw na tahanan ay may mga tradisyonal na molding, pasadyang gawa sa kahoy, orihinal na sahig na Parquet de Versailles, at air conditioning na nakakabit sa dingding.

**Mga Pangunahing Lugar:**

Paglabas mula sa lobby ng elevator, isang maringal na foyer ang sumasalubong sa mga residente at bisita papunta sa mga pampublikong silid. Dito, ang malaking sala na nakaharap sa kanluran at tanaw ang Park Avenue, na may tanawin ng Central Park sa kalayuan, ay may pandekorasyong fireplace na napapalibutan ng marmol na mantel, kisameng 9'3", at mga pasadyang kabinet sa buong silid. Ang eleganteng pormal na silid-kainan ay isang kahanga-hangang lugar para sa anumang handaan, na may mga bintanang nakaharap sa silangan. Kasama sa kusina ang refrigerator na Sub-Zero, makinang panghugas ng pinggan na Bosch, kabinet na wine cooler, at de-kuryenteng kalan. Ang katabing lugar para sa staff o opisina ay may mga pasilidad sa paglalaba at isang buong banyo.

**Mga Pribadong Silid:**

Ang pasilyo patungo sa mga pribadong silid ay humahantong sa maaraw na pangunahing silid-tulugan na nasa sulok, na may banyong en suite at maluluwang na tanawin ng lungsod sa timog at kanluran, pati na rin ng malalaki at walk-through na mga closet. Nakaharap sa silangan ang ikalawang silid-tulugan, at ang maginhawang banyo nito ay bumubukas sa pasilyo ng mga silid-tulugan para sa madaling pag-access ng mga bisita.

**475 Park Avenue:** Ang gusaling ito na kumpleto sa mga serbisyo ay sagana sa makalumang alindog at elegansiya. Itinayo noong 1908, muling idinisenyo ang gusali noong 1959. May residenteng tagapamahala na nakatira sa gusali at maasikasong staff. Napakaganda ng lokasyon nito para maranasan ang Central Park at lahat ng iniaalok ng Midtown, kabilang ang mahuhusay na restawran at mga boutique, pati na ang madaling access sa bus, subway, o taxi. Pinahihintulutan ang pagmamay-ari bilang pied-à-terre at ng mga residenteng buong taon. Pinahihintulutan ang mga washer/dryer kapag may pag-apruba ng board.

Direktang Tanawin ng Park Avenue

Pangunahing Silid-tulugan sa Sulok na may Dalawang Exposure

Magagandang Sukat at Proporsyon

Bayad sa Pagpapanatili: $5,777.64

Mga Share: 743

Bawal ang mga alagang hayop

Imbakan sa basement

Pinahihintulutan ang 50% financing

Bayad nang buo ang kasalukuyang assessment

2% flip tax na babayaran ng mamimili

Pinahihintulutan ang pagmamay-ari bilang pied-à-terre

15 palapag, 62 apartment

Elegant Corner 6 Rooms in Prime Midtown Location

From the 14th Floor of one of Park Avenue's most distinguished white-glove cooperatives, this grand residence enjoys a gracious layout, soaring ceilings to 9'3", and superb cityscape views. The sun-flooded renovated home boasts traditional moldings, custom woodworking, original Parquet de Versailles flooring, and through wall A/C.

Principal Spaces:

Entering from the elevator landing, a gracious foyer welcomes residents and guests into the public rooms. Here, a large living room facing West over Park Avenue, with
Central Park views in the distance, boasts a decorative fireplace framed by a marble mantel, 9'3" ceilings and custom cabinetry throughout. The elegant formal dining room is a handsome space for any feast with windows facing East. The kitchen includes a Subzero refrigerator, Bosch dishwasher and wine cooler cabinet, electric stove. The adjacent staff or office area has laundry facilities and a full bath.

Private Quarters:

The private bedroom hall unfolds into the sunny corner primary bedroom with bath en suite and open South and West city views with large walk through closets. The second bedroom faces East, and its convenient bath opens into the bedroom hall for easy guest access as well.

475 Park Avenue: This well-appointed full service building has abundant old world charm and elegance. Built in 1908, the building was redesigned in 1959. There is a live-in resident manager and attentive staff. It is ideally located to experience Central Park and all Midtown has to offer including fine restaurants and boutiques with proximity to bus/subway or taxi transportation. Pied a terres and fulltime residents are welcome. Washer/dryers are permitted with board approval.

Direct Park Avenue Views

Corner Primary Bedroom with Double Exposures

Beautiful Scale and Proportions

Maintenance $5,777.64

Shares 743

No pets

Basement storage

50% financing permitted

Current assessment paid in full

2% flip tax paid by buyer

Pied a terres ownership permitted

15 stories, 62 apartments