Isang Pre-War Maisonette sa Carnegie Hill na May Dating ng Townhouse

Humigit-kumulang 1,800 square feet ng espasyo na may karakter ng townhouse at kaginhawahan ng pamumuhay sa isang full-service co-op. Pinagsasama ng pambihirang maisonette na ito ang 11.5 talampakang kisame at ang elegante at pulidong disenyo ng isa sa pinakakilalang pre-war na gusali sa Carnegie Hill.

Bahagyang nasa ibabaw ng antas ng kalye, agad na ipinapakita ng apartment 1F ang maluwag nitong espasyo sa sandaling pumasok ka, mula man sa pasukan sa East 90th Street o mula sa loob ng gusali. Ang taas na 11.5 talampakan ng kisame ay nagbibigay sa bawat silid ng maringal na pakiramdam, habang ang mga sahig na maple at oak na maingat na pinanatili ay nagdaragdag ng init at mahusay na pagkakagawa sa buong tahanan. Isang wood-burning fireplace ang nagsisilbing sentro ng living area, na perpekto para sa tahimik na mga gabi ng taglamig.

Ang floor plan ay parehong maluwag at maraming mapagpipilian, at madaling maiangkop para magkaroon ng tatlo o kahit apat na silid-tulugan. Nagbibigay rin ang natatanging espasyong ito ng tunay na home office sa pamamagitan ng paggamit sa pasukan mula sa kalye. Anuman ang iyong pangangailangan, tunay na marami ang posibilidad. Makukuha rin ang mga alternatibong floor plan at renovation rendering upang malinaw mong makita kung ano ang maaaring maging anyo ng tahanang ito.

Tungkol sa The Paulding

Idinisenyo noong 1921 nina Maynicke & Franke, mga pioneer sa pagtatayo ng mga loft building, ang The Paulding ay isang hinahanap-hanap na address na may mga amenity na angkop sa reputasyon nito: isang bagong disenyong roof deck, harding may landscaping, playroom ng mga bata, at full laundry room sa basement. Kasama rin sa tahanang ito ang isang 8-talampakang storage cage nang walang karagdagang bayad. Tinatanggap ang mga alagang hayop; pinahihintulutan ang washer at dryer sa loob ng unit; hindi pinahihintulutan ang subletting at paggamit bilang pied-à-terre.

Ang Kapitbahayan

Nag-aalok ang Carnegie Hill ng kaakit-akit at mga kalyeng napapaligiran ng mga puno, pati na ng walang kapantay na konsentrasyon ng mahahalagang museo at mga nangungunang paaralan. Malapit lamang ang Central Park, ang 92nd Street Y, at pampublikong transportasyon, habang ilang bloke lang ang layo ng Whole Foods at Fairway Market.

Bihirang lumabas sa merkado ang mga tahanang may ganitong kombinasyon ng lawak, flexibility, at magandang lokasyon. Bahagi lamang ng kuwento ang naipapakita ng mga litrato at floor plan: ito ay isang espasyong kailangang makita nang personal upang lubos na mapahalagahan ang potensyal nito.

Assessment: $1,333.08 bawat buwan hanggang Enero 2027

A Carnegie Hill Pre-War Maisonette with Townhouse Presence

Approximately 1,800 square feet of space with the character of a townhouse and the ease of full-service co-op living. This rare maisonette pairs 11.5-foot ceilings with the polish of one of Carnegie Hill's most distinguished pre-war buildings.

Sitting just above street level, apartment 1F reveals its volume the moment you enter, whether from the East 90th Street entrance or from within the building. The 11.5 ceiling height gives every room a sense of grandeur, while beautifully maintained maple and oak floors add warmth and craftsmanship throughout. A wood-burning fireplace anchors the living space, perfect for quiet winter evenings.

The floor plan is as versatile as it is generous, adapting easily to three or even four bedrooms. The unique space also allows for a true work from home office, by making use of the street entrance. Whatever the need, the possibilities are real. Alternative floor plans and renovation renderings are available, so you can see exactly what this home could become.

About The Paulding
Designed in 1921 by Maynicke & Franke, pioneers of the loft building, The Paulding is a sought-after address with amenities to match its pedigree: a newly designed roof deck, a landscaped garden, a children's playroom, and a full laundry room in the basement. This home also comes with an 8' storage cage at no additional cost. Pets are welcome; in unit washer and dryer permitted; subletting and pied-à-terres are not permitted.

The Neighborhood
Carnegie Hill offers charming, tree-lined streets and an unrivaled concentration of major museums and top-tier schools. Central Park, the 92nd Street Y, and public transportation are all close by, and Whole Foods and Fairway Market are just a few blocks away.
Homes with this combination of volume, flexibility, and location rarely come to market. Photos and floor plans tell only part of the story: this is a space that must be seen in person to appreciate its potential.
Assessment $1,333.08 per month ending in Jan. 2027