Bihirang makitang malaki at nasa kanto na mixed-use na ari-arian para sa pamumuhunan, na nagtatampok ng 2 komersyal na tindahan at 5 residensyal na apartment, na wala ni isa ang saklaw ng regulasyon sa upa, at nasa mainam na lokasyon sa interseksiyon ng Quentin Road at West 10th Street, kung saan nagtatagpo ang mga komersyal na koridor ng Kings Highway at Quentin Road.

Sa unang palapag ay may matagal nang laundromat, convenience store, at apartment na may 2 silid-tulugan sa likuran. Ang ikalawang palapag ay binubuo ng isang apartment na may 3 silid-tulugan at isang apartment na may 2 silid-tulugan, habang ang ikatlong palapag ay may dalawa pang apartment na may tig-2 silid-tulugan. Ang mga residensyal na yunit ay may magkakahiwalay na sala at kusinang may lugar kainan.

Nakagagawa ang ari-arian ng tinatayang $170,000 na taunang kita, na may humigit-kumulang $120,000 na NOI, bukod pa sa tinatayang $40,000 na posibleng karagdagang kita mula sa upa.

Ang gusali ay may sukat na humigit-kumulang 20' × 100' sa unang palapag at 20' × 90' sa ikalawa at ikatlong palapag, na may kabuuang humigit-kumulang 5,600 square feet, bukod pa sa isang buong basement.

Pangunahing lokasyon sa kanto na may mahusay na visibility at exposure sa kahabaan ng komersyal na koridor ng Kings Highway. Ang zoning na C2-3/R7A ay nag-aalok ng karagdagang potensiyal para sa pangmatagalang pagpapaunlad, alinsunod sa hiwalay na beripikasyon.

Isang pambihirang pagkakataon para sa mga investor na naghahanap ng maraming pinagmumulan ng kita, matatag na kasalukuyang cash flow, potensiyal na pagtaas ng kita mula sa upa, at posibilidad ng pagpapaunlad sa hinaharap sa isang pangunahing komersyal na lokasyon sa Brooklyn.

Rare-find oversized corner mixed-use investment property featuring 2 commercial stores and 5 residential apartments, none rent stabilized, ideally positioned at the intersection of Quentin Road and West 10th Street, where the Kings Highway and Quentin Road commercial corridors meet.



The first floor features a long-established laundromat, a convenience store, and a rear 2-bedroom apartment. The second floor consists of one 3-bedroom and one 2-bedroom apartment, while the third floor offers two additional 2-bedroom apartments. Residential units feature separate living rooms and eat-in kitchens.



The property generates approximately $170,000 in annual income with approximately $120,000 NOI, plus an estimated $40,000 in potential additional rental income.



The building measures approximately 20' × 100' on the first floor and 20' × 90' on the second and third floors, totaling approximately 5,600 SF plus a full basement.



Prime corner location with excellent visibility and exposure along the Kings Highway commercial corridor. C2-3/R7A zoning offers additional long-term development potential, subject to independent verification.



An exceptional opportunity for investors seeking multiple income streams, strong existing cash flow, rental upside, and future development potential in a prime Brooklyn commercial location.