Maligayang pagdating sa 33 Sutton Street—isang pambihirang pagkakataong magkaroon ng kaakit-akit na townhouse sa Greenpoint, na nasa lote na 100 talampakan ang lalim, sa isang tahimik at may mga punong kalye, dalawang bloke lamang mula sa McGolrick Park.

Nakaayos bilang isang bahay na may dalawang yunit, na may malaki at malinis na basement sa ibaba, nagtatampok ang property ng humigit-kumulang 9 na talampakang kisame sa bawat palapag, maluluwag at maliwanag na layout, at mga na-update na sahig, kusina, at banyo. Mainam ito para sa bibili na planong tumira agad habang kumikita ng renta, o para sa taong nais pang iangkop ang bahay sa pamamagitan ng paglikha ng duplex para sa may-ari sa itaas ng isang apartment na nasa garden level.

Sa likuran ng bahay, may modernong steel deck na direktang humahantong sa napakalalim at luntiang bakuran, na tampok ang isang magandang malaki at matandang puno ng cherry blossom—isang pambihirang lugar para sa panlabas na pamumuhay.

Isa sa pinakamalaking bentahe ng property ay ang napakababa nitong buwis sa ari-arian, na nag-aalok ng malaking tipid sa patuloy na gastusin para sa isang townhouse sa Greenpoint. Para sa mga mamimiling naghahambing nito sa mga condominium na bagong gawa, nag-aalok ang 33 Sutton ng kapana-panabik na alternatibo: sarili mong townhouse, pribadong bakuran, walang common charges, at kalayaang lumikha ng tahanang naaayon sa sarili mong pananaw.

Taglay ng lokasyon ang pakiramdam ng isang tunay na komunidad na nagpapas espesyal sa bahaging ito ng Greenpoint. Ilang bloke lamang ang McGolrick Park at PS 110, at madaling mapupuntahan ang McCarren Park, ang mga linya ng tren na G sa Nassau Avenue at L sa Graham Avenue, mga istasyon ng Citi Bike, at ilan sa pinakamagagandang restaurant, café, at mga pasilidad ng komunidad sa North Brooklyn.

Maaari kang lumipat agad, kumita ng renta, o isakatuparan ang pangmatagalang plano mo para sa property. Iniaalok ng 33 Sutton Street ang espasyo, panlabas na pamumuhay, mababang patuloy na gastusin, at kakayahang umangkop na lalong mahirap nang matagpuan sa Greenpoint. Ihahatid itong bakante.

*Ang lahat ng pagpapakita ng property ay sa pamamagitan ng appointment.

Welcome to 33 Sutton Street, a rare opportunity to own a charming Greenpoint townhouse on a 100-foot-deep lot, situated on a quiet, tree-lined street just two blocks from McGolrick Park.

Configured as a two-family with a large, clean basement below, the property features approximately 9-foot ceilings on each floor, open and airy layouts, updated flooring, kitchens, and bathrooms. Perfect for an end user looking to move right in while collecting rental income, or for someone who wants to further customize the home by creating an owner’s duplex above a garden-level apartment.

At the rear of the home, a modern steel deck leads directly into an exceptionally deep, lush backyard highlighted by a beautiful mature cherry blossom tree, creating a truly special outdoor setting.

One of the property’s biggest advantages is its exceptionally low property taxes, offering a significant carrying-cost benefit for a townhouse in Greenpoint. For buyers comparing this to new-development condos, 33 Sutton offers a compelling alternative: your own townhouse, private backyard, no common charges, and the freedom to create a home around your own vision.

The location offers the neighborhood feel that makes this pocket of Greenpoint so special. McGolrick Park and PS 110 are just a couple of blocks away, with easy access to McCarren Park, the Nassau Avenue G and Graham Avenue L subway lines, Citi Bike stations, and some of North Brooklyn’s best restaurants, cafés, and neighborhood amenities.

Move right in, collect rental income, or create your long-term vision for the property. 33 Sutton Street offers the space, outdoor living, low carrying costs, and flexibility that are increasingly difficult to find in Greenpoint. Delivered vacant.

*All showings are by appointment