Isang Bihirang Duplex na Estilong Loft sa Puso ng West Village

Nakatago sa isa sa mga pinakakanais-nais na kalye ng West Village, ang natatanging duplex na estilong loft na may 2 silid-tulugan at 2.5 banyo sa 72 Horatio Street ay nag-aalok ng pambihirang pagsasama ng katangiang pre-war, maluwag na espasyo sa pamumuhay, at maingat na disenyong maraming gamit. Matatagpuan sa isang boutique na gusaling Romanesque Revival na itinayo noong 1907 at dating isang kuwadra na ginawang tirahan, taglay pa rin ng tahanan ang mga bihirang detalyeng arkitektural sa kabuuan nito, kabilang ang matataas na kisame, lantad na mga ladrilyo, at pandekorasyong kisameng lata. Orihinal pa rin ang mga finishing nito at hindi nabago sa loob ng maraming dekada; maaari na itong tirhan agad sa kasalukuyang kondisyon at nag-aalok ng pambihirang pagkakataong ayusin at ibalik ang mga pre-war na katangian nito ayon sa pamantayan ngayon.

Nakasentro ang kaaya-ayang pangunahing palapag sa isang bukas na sala at dining area na may maluwag na kusina at fireplace na nagsusunog ng kahoy, na lumilikha ng kaakit-akit na espasyo para sa pang-araw-araw na pamumuhay at pagtanggap ng mga bisita. Ang pribadong pasukan sa likuran ay nagdaragdag ng kaginhawaang bihirang makita sa isang duplex sa Village. Sa itaas, nakatanaw ang mezzanine na estilong loft sa dramatikong bukas na espasyo sa ibaba, na nagdaragdag ng elementong arkitektural na nagbibigay sa tahanan ng natatanging karakter. Nag-aalok din ang itaas na palapag ng maaliwalas na lugar para sa home office kasabay ng isang pribadong silid-tulugan, na lumilikha ng flexible na espasyo para sa mga bisita, trabaho, o karagdagang lugar na tirahan, at may posibilidad na gawing ikatlong silid-tulugan.

Ang pangunahing suite ng silid-tulugan ay pribadong nakapuwesto sa pangunahing palapag, na nag-aalok ng komportableng kanlungan at kaginhawaang hiwalay ito sa silid-tulugan sa itaas. Ang masaganang espasyo sa imbakan sa buong tahanan, kabilang ang isang pribadong storage unit sa basement, ay nagdaragdag ng lubos na praktikal na katangiang bihirang makita sa Village.

Sa taglay nitong alindog na pre-war, maluluwang na proporsyon, bolyum na parang loft, flexible na layout na may dalawang palapag, at potensiyal na parang blangkong canvas para sa mamimiling nais itong gawing tunay na kanya, ang 72 Horatio Street ay isang tunay na natatanging tahanan sa West Village.

Matatagpuan sa puso ng klasikong West Village, napapalibutan ang property ng mga tanyag na kalyeng may hanay ng mga puno, makasaysayang arkitektura, kaakit-akit na mga townhouse, at ilan sa pinakamagagandang restaurant, café, at boutique sa downtown Manhattan. Ilang sandali lamang ang layo nito mula sa tabing-ilog ng Hudson, Meatpacking District, at Greenwich Village. Nag-aalok ang lokasyon ng tunay na pamumuhay sa downtown habang pinananatili ang tahimik at residential na atmosperang dahilan kung bakit labis na hinahangad ang West Village.

Isang natatanging tahanan sa isa sa mga pinakakanais-nais na kapitbahayan ng New York City, ang 72 Horatio Street ay nag-aalok ng espasyo, karakter, at alindog ng isang tunay na orihinal na tahanan sa Village—handa nang muling likhain ng susunod nitong may-ari.

May nakatalaga nang special assessment na may dalawang natitirang bayad na tig-$9,300, na dapat bayaran sa 11/1 at 1/1.

A Rare Loft-Style Duplex in the Heart of the West Village

Tucked away on one of the West Village's most sought-after streets, this distinctive 2-bedroom, 2.5-bathroom loft-style duplex at 72 Horatio Street offers an exceptional combination of prewar character, expansive living space, and thoughtful versatility. Set within a boutique 1907 Romanesque Revival building, originally a converted stable, the home retains rare architectural detail throughout, including soaring ceilings, exposed brick, and decorative tin ceilings. Original in its finishes and untouched for decades, the home is fully livable as-is and presents a rare opportunity to renovate and restore its prewar bones to today's standards.

The gracious main level centers around an open living and dining area with a generous kitchen and a wood-burning fireplace, creating an inviting space for both everyday living and entertaining. A private rear entrance adds everyday convenience rarely found in a Village duplex. Above, a loft-style mezzanine overlooks the dramatic open space below, adding an architectural element that gives the home its unique character. The upper level also offers a cozy home office area alongside a private bedroom, creating a flexible retreat for guests, work, or additional living space, with the potential to convert into a third bedroom.

The primary bedroom suite is privately positioned on the main level, offering a comfortable sanctuary with the convenience of being separated from the upstairs bedroom. Abundant storage throughout the home, including a private storage unit in the basement, adds an especially practical element that is rarely found in the Village.

With its prewar charm, generous proportions, loft-like volume, flexible two-level layout, and blank-canvas potential for a buyer looking to make it their own, 72 Horatio Street is a truly special West Village home.

Located in the heart of the classic West Village, the property is surrounded by the neighborhood's iconic tree-lined streets, historic architecture, charming townhouses, and some of downtown Manhattan's best restaurants, cafés, and boutiques. Just moments from the Hudson River waterfront, Meatpacking District, and Greenwich Village, the location offers the quintessential downtown lifestyle while retaining the intimate, residential feel that makes the West Village so coveted.

A unique home in one of New York City's most desirable neighborhoods, 72 Horatio Street offers the space, character, and charm of a true Village original - ready to be reimagined by its next owner.

There is an assessment in place with two remaining payments of $9,300, due on 11/1 and 1/1.