Maliwanag at Maluwag na Condo na may 2 Silid-tulugan | 2 Banyo | 2 Balkonahe | Mababang Gastusin sa Pagpapanatili

**Maligayang pagdating sa napakagandang napangalagaang condo na handa nang tirhan, na may 2 silid-tulugan, 2 banyo, at humigit-kumulang 892 sq. ft. na komportableng espasyo para sa pamumuhay. Ang maliwanag at maluwag na tahanang ito ay nagtatampok ng matataas na kisame, dalawang pribadong balkonahe/ledge, malaking sala, maraming espasyo sa mga aparador, at bukas na layout na mainam para sa pamumuhay at pagtanggap ng mga bisita.**

**Ang kusinang may mga bintana at espasyo para sa pagkain ay may granite countertop, dalawang isla, at mga de-kalidad na appliance. Masisiyahan ka sa kaginhawaan ng washer/dryer sa loob ng unit, central air conditioning, at virtual doorman/buzzer. Nag-aalok din ang property ng bawas sa buwis sa real estate at pambihirang mababang buwanang maintenance na $370.45 lamang.**

**Mga Pangunahing Tampok ng Property:**

• 2 Silid-tulugan | 2 Banyo
• Humigit-kumulang 892 sq. ft.
• Napakahusay na kondisyon at handa nang tirhan
• 2 balkonahe/ledge
• Malaking sala
• Bukas na kusinang may bintana at espasyo para sa pagkain
• Granite countertop at dalawang isla sa kusina
• Mga de-kalidad na appliance
• Washer/dryer sa loob ng unit
• Central air conditioning
• Maraming espasyo sa aparador at imbakan
• Virtual doorman/buzzer
• Mababang maintenance: $370.45/buwan
• May bawas sa buwis sa real estate
• Nakaangat na gusali

**Mainam para sa mga Titira o Mamumuhunan:**

May mga flexible na opsyon sa turnover! Maaaring ibigay ang apartment na walang nakatira para sa bibili at titira rito, na nagbibigay ng kakayahang agad itong tirhan o gamitin ayon sa mga plano sa hinaharap. Maaari rin itong ibigay na may kasalukuyang umuupa, na nag-aalok sa mga mamumuhunan ng kaakit-akit na humigit-kumulang 5% CAP rate at agarang potensyal para sa kita mula sa upa.

**Pangunahing Lokasyon:** Ilang minuto lamang mula sa Ocean Avenue at malapit sa mga pamilihan, kainan, at iba pang kaginhawaan sa Kings Highway. Maikling distansya lamang mula sa subway sa East 16th Street, na may madaling biyahe papuntang Manhattan at iba pang bahagi ng NYC.

**Isang napakagandang pagkakataon na magkaroon ng maluwag at napangalagaang condo na may mababang gastusin sa pagpapanatili, bawas sa buwis, at flexible na mga opsyon sa turnover. May ilang larawang inayos para sa pagpapakita. Tawagan ang Listing Broker upang mag-iskedyul ng pribadong pagpapakita!**

Tingnan ang kalakip na floor plan para sa layout at mga sukat.

Bright & Spacious 2-Bedroom Condo | 2 Baths | 2 Balconies | Low Maintenance ** Welcome to this beautifully maintained, move-in-ready 2-bedroom, 2-bathroom condo offering approximately 892 sq. ft. of comfortable living space. This bright and spacious home features high ceilings, two private balconies/ledges, a large living room, abundant closet space, and an open layout ideal for living and entertaining. ** The windowed eat-in kitchen features granite countertops, two islands, and high-end appliances. Enjoy the convenience of an in-unit washer/dryer, central air conditioning, and virtual doorman/buzzer. The property also offers real estate tax abatement and exceptionally low monthly maintenance of just $370.45.

** Property Highlights:**

• 2 Bedrooms | 2 Bathrooms

• Approximately 892 sq. ft.

• Excellent move-in condition

• 2 balconies/ledges

• Large living room

• Open, windowed eat-in kitchen

• Granite countertops & two kitchen islands

• High-end appliances

• Washer/dryer in unit

• Central air conditioning

• Abundant closet/storage space

• Virtual doorman/buzzer

• Low maintenance: $370.45/month

• Real estate tax abated

• Elevated building

**Excellent for End-Users or Investors:**

Flexible delivery options! The apartment can be delivered vacant for an owner-user, providing flexibility for immediate occupancy or future plans, or delivered with a tenant in place, offering investors an attractive approximately 5% CAP rate and immediate rental income potential. **Prime Location: Just minutes from Ocean Avenue and close to the shopping, dining, and conveniences of Kings Highway. A short distance from the subway on East 16th Street, with an easy commute to Manhattan and NYC. **

A fantastic opportunity to own a spacious, well-maintained condo with low carrying costs, tax abatement, and flexible delivery options. Some staged Pics. Call the Listing Broker to schedule your private showing!



See attached floor plan for layout and dimensions.