$1,250,000 - 34-36 Sparkill, Call Listing Agent, NY 12208｜MLS# 1044479

Property Description « Filipino (Tagalog) »

OPORTUNIDAD SA PAMUMUHUNAN – DALAWANG 5-YUNIT NA MULTIFAMILY NA PROPIEDAD | 10 YUNIT | 7.5% KAP RATE

Isang pambihirang oportunidad na makakuha ng dalawang 5-yunit na multifamily na gusali ng apartment na nag-aalok ng pinagsamang 10 residential na yunit at malakas na umiiral na kita. Sa kabuuang taunang kita na $146,052 at 7.5% kap rate, ang portfolio na ito ay nag-aalok ng kaakit-akit na pagkakataon para sa mga mamumuhunan na nagnanais na palawakin ang kanilang mga pag-aari gamit ang isang kita-generating na multifamily na asset.
Sparkill Avenue Property – 6,608 Sq. Ft. | 5 Yunit
Ang mas malaking gusali ay binubuo ng apat na mal spacious na dalawang-silid-tulugan na apartment at isang apartment na may isang silid-tulugan sa basement. Ang mga nangungupahan ay nagbabayad ng kanilang sariling utilities, na tumutulong na bawasan ang mga gastos sa operasyon ng may-ari at sumusuporta sa mas malakas na pangkalahatang cash flow.
Ikalawang Property – 4,209 Sq. Ft. | 5 Yunit
Ang pangalawang gusali ay nag-aalok ng isang magkakaibang halo ng yunit na binubuo ng tatlong isang-silid-tulugan na apartment, isang dalawang-silid-tulugan na apartment, at isang studio apartment, na nagbibigay ng mga opsyon sa renta na umaakit sa isang malawak na base ng nangungupahan.

Bilang kabuuan, ang mga ari-arian ay nag-aalok ng humigit-kumulang 10,817 square feet, 10 rental units, at isang itinatag na daloy ng kita. Ang kombinasyon ng maraming laki ng yunit, mga utility na binabayaran ng mga nangungupahan sa Sparkill property, at isang 7.5% kap rate ay ginagawang oportunidad na talagang dapat isaalang-alang para sa parehong mga may karanasang mamumuhunan sa multifamily at mga bumibili na nagnanais na palaguin ang kanilang portfolio sa real estate.
10 Yunit • $146,052 Kabuuang Taunang Kita • 7.5% Kap Rate • Humigit-kumulang 10,817 Pinagsamang Sq. Ft.
Isang kaakit-akit na pamumuhunan sa multifamily na may agarang kita at potensyal sa pangmatagalan. Magdagdag ng dalawang kita-producing na mga pag-aari sa iyong portfolio sa isang transaksyon. Ang ibang address ng property ay 287 Myrtle Ave.

MLS#‎	1044479
Taon ng Konstruksyon	1929
Buwis (taunan)	$22,704

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 DiMatteo Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.