Ang 44 East 82nd Street ay isang grandeng townhouse na muling naisip at nag-aalok ng kapansin-pansing sukat, pambihirang natural na liwanag, at tunay na handa na kondisyon sa isa sa mga pinakainaasam-asam na residential block na may punong-kahoy sa Upper East Side. Perpektong nakaposisyon sa pagitan ng Madison at Park Avenues at isang bloke mula sa Central Park, pinagsasama ng tahanan ang natatanging arkitektura sa isang pambihirang residential setting sa puso ng lugar.

Ang tirahan ay ganap na na-redesign at komprehensibong na-renovate ng AD100 Paris-based designer na si Diego Delgado-Elias, na nagpapataas sa tahanan sa isang antas na bihirang matagpuan sa townhouse na pamumuhay sa Upper East Side. Kilala para sa kanyang pinong balanse ng klasikong eleganteng Europeo at modernong kakayahang gumana, nagdadala si Delgado-Elias ng isang malalim na arkitektural na lapit sa proporsyon, liwanag, at daloy ng espasyo, na nagreresulta sa mga interior na pakiramdam ay mataas, nakabuklod, at lubos na nababagay sa buhay.

Umaabot sa humigit-kumulang 6,310 square feet sa limang buong kwento, na may elevator access sa apat na palapag, ang tirahan ay natatangi sa bihirang hilaga, timog, at kanlurang pagkakalantad—isang pambihirang hindi pangkaraniwang kumbinasyon para sa isang townhouse. Ang triple-exposure na oryentasyong ito ay nagbibigay-daan sa sikat ng araw na patuloy na dumaan sa tahanan mula umaga hanggang hapon, na pinapuno ang bawat antas ng natural na liwanag. Isang kasaganaan ng mga oversized, updated na bintana sa buong lugar ang higit pang nagpapahusay sa epekto na ito, na lumilikha ng mga interior na pakiramdam ay bukas, mahangin, at hindi karaniwang maliwanag, na may pakiramdam ng volume na bihirang makamit sa tradisyonal na pamumuhay sa townhouse. Ang tahanan ay kasalukuyang naka-configure na mayroong apat na kwarto, apat na ganap na banyo, at dalawang powder room, na maingat na inayos upang balansehin ang pormal na pagdiriwang sa kumportableng pang-araw-araw na pamumuhay.

Tinatanggap ka ng antas ng hardin sa pamamagitan ng isang marangal na foyer at gallery, agad na itinataguyod ang daloy ng liwanag ng tahanan. Isang kitchen ng chef ang nakakaakit sa antas na ito, na nagtatampok ng bespoke European millwork, pinakamagandang gamit, isang walk-in pantry, at direktang access sa isang pribadong patio, na lumilikha ng walang putol na koneksyon sa loob at labas. Ang antas na ito ay kasama rin ang isang pribadong staff suite na may en-suite bath, kasama ang isang media room at wine cellar, na ginagawa itong perpekto para sa parehong pang-araw-araw na pamumuhay at kaswal na pagdiriwang. Ang maluwang na storage ay kumukumpleto sa palapag.

Ang parlor level ay nakalaan para sa pormal na pagdiriwang at nakaddefine sa pamamagitan ng volume, proporsyon, at natural na liwanag. Isang liwanag na sala na may fireplace na gumagamit ng kahoy ay napapalibutan ng malalaking bintana, habang ang isang pinong sitting room at eleganteng dining room ay may direktang access sa isang terrace na nakaharap sa timog, na nagbibigay-daan sa liwanag na maglakbay ng malalim sa loob at lumilikha ng walang hirap na daloy sa loob at labas.

Ang pangalawang antas ay nakapatong sa isang tahimik na primary bedroom suite na may mahusay na liwanag at sukat, nag-aalok ng mabibigat na proporsyon, maraming walk-in closet, at isang marangyang en-suite na banyo. Ang antas na ito ay kasama rin ang isang library o opisina na may access sa isang pribadong terrace, na nagbibigay ng tahimik, puno ng liwanag na pahingahan na perpekto para sa trabaho o pagpapahinga.

Ang pangatlong antas ay binubuo ng dalawang maluwang na kwarto, bawat isa ay magkaka-proporso at maingat na nakaposisyon, na may sapat na puwang ng closet at en-suite o katabing mga banyo, na nagbibigay-daan para sa pribasiya at paghihiwalay.

Ang ikaapat na antas ay nagtatampok ng karagdagang bedroom suite at direktang bumubukas sa isang kahanga-hangang landscaped roof garden, na nag-aalok ng mga bukas na tanawin ng lungsod, masaganang sikat ng araw, at isang pambihirang setting para sa pagdiriwang, pagkain sa labas, o tahimik na mga sandali sa itaas ng lungsod.

Ang mga kamakailang upgrade ay kinabibilangan ng mga updated, high-performance windows sa buong tahanan, isang bagong multi-zone na Daikin HVAC system, bagong boiler at water heater, brand-new European-crafted German millwork, at isang ganap na naibalik na limestone at brick facade, na nagsisiguro na ang tahanan ay kasing teknikal na sopistikado tulad ng ito ay nakikita na kaakit-akit.

Nag-aalok ng arkitektural na presensya, pedigree ng designer, pambihirang natural na liwanag mula sa tatlong pagkakalantad, maraming outdoor na espasyo, at tunay na handa na kondisyon, ito ay kumakatawan sa isang pambihirang pagkakataon upang magkaroon ng isang buong.

44 East 82nd Street is a grand, newly re-imagined townhouse offering remarkable scale, extraordinary natural light, and true turnkey condition on one of the Upper East Side's most coveted, tree-lined residential blocks. Perfectly positioned between Madison and Park Avenues and just one block from Central Park, the home combines architectural distinction with an exceptional residential setting at the heart of the neighborhood.

The residence has been fully redesigned and comprehensively renovated by AD100 Paris-based designer Diego Delgado-Elias, elevating the home to a level rarely found in Upper East Side townhouse living. Celebrated for his refined balance of classical European elegance and modern functionality, Delgado-Elias brings a deeply architectural approach to proportion, light, and spatial flow, resulting in interiors that feel elevated, cohesive, and highly livable.

Spanning approximately 6,310 square feet across five full stories, with elevator access to four floors, the residence is distinguished by rare north, south, and west exposures-an exceptionally uncommon combination for a townhouse. This triple-exposure orientation allows sunlight to move continuously through the home from early morning through late afternoon, filling each level with natural light. An abundance of oversized, updated windows throughout further enhances this effect, creating interiors that feel open, airy, and unusually bright, with a sense of volume rarely achieved in traditional townhouse living. The home is currently configured with four bedrooms, four full bathrooms, and two powder rooms, thoughtfully arranged to balance formal entertaining with comfortable daily living.

The garden level welcomes you through a gracious foyer and gallery, immediately establishing the home's light-filled flow. A chef's kitchen anchors this level, featuring bespoke European millwork, top-of-the-line appliances, a walk-in pantry, and direct access to a private patio, creating a seamless indoor-outdoor connection. This level also includes a private staff suite with an en-suite bath, along with a media room and wine cellar, making it ideal for both everyday living and casual entertaining. Generous storage completes the floor.

The parlor level is dedicated to formal entertaining and is defined by volume, proportion, and natural light. A sun-filled living room with a wood-burning fireplace is flanked by oversized windows, while a refined sitting room and elegant dining room enjoy direct access to a south-facing terrace, allowing light to travel deep into the interior and creating an effortless indoor-outdoor flow.

The second level is anchored by a serene primary bedroom suite with excellent light and scale, offering generous proportions, multiple walk-in closets, and a luxurious en-suite bath. This level also includes a library or office with access to a private terrace, providing a quiet, light-filled retreat ideal for work or relaxation.

The third level comprises two spacious bedrooms, each well-proportioned and thoughtfully positioned, with ample closet space and en-suite or adjacent bathrooms, allowing for privacy and separation.

The fourth level features an additional bedroom suite and opens directly onto a spectacular landscaped roof garden, offering open city views, abundant sunlight, and an exceptional setting for entertaining, dining al fresco, or quiet moments above the city.

Recent upgrades include updated, high-performance windows throughout, a new multi-zone Daikin HVAC system, new boiler and water heater, brand-new European-crafted German millwork, and a fully restored limestone and brick facade, ensuring the home is as technically sophisticated as it is visually compelling.

Offering architectural presence, designer pedigree, exceptional natural light from three exposures, multiple outdoor spaces, and true turnkey condition, it represents a rare opportunity to own a ful