**Open House Ayon Lamang sa Nakatakdang Appointment**

**Ang Apartment:**

Nakapaloob sa isa sa pinakakilalang prewar enclave ng Manhattan, ang maayos ang pagkakaproporsyong studio na ito sa Southgate ay nag-aalok ng pambihirang kombinasyon ng katangiang arkitektural, tahimik na kagandahan, at walang-kupas na disenyo.

Maingat na inayos ang layout ng tirahan, na nagtatampok ng maluluwang na sukat na bihirang makita sa mga studio ngayon, kaya may magkakahiwalay na lugar para sa sala, kainan, at tulugan.

Nagbibigay ang malalaking bintana ng napakagandang likas na liwanag. Ang mga klasikong detalye ng prewar, kabilang ang mga sahig na hardwood, matataas na kisame, at maluwag na espasyo sa mga kabinet (kabilang ang isang custom-designed na walk-in closet), ay lumilikha ng mainit at kaaya-ayang tahanan na kapwa elegante at madaling tirhan.

Naghahanap ka man ng permanenteng tirahan o ng isang eleganteng pied-à-terre, nag-aalok ang Apartment 4D ng tahimik na kanlungan ilang sandali lamang mula sa mga sentro ng kultura, kainan, at negosyo ng Midtown.

**KASAYSAYAN:**
**Isang Palatandaan sa Disenyong Residyensyal ng New York**

Nakumpleto noong 1930 bilang bahagi ng kilalang Southgate complex, ang 424 East 52nd Street ay idinisenyo ng tanyag na arkitekto na si Emery Roth para sa prestihiyosong developer na Bing & Bing, na ang mga gusali ay nananatiling kabilang sa mga pinakahinahangaang prewar residence sa Manhattan.

Itinuturing ang Southgate na isa sa mga obra maestra sa arkitektura ni Roth—isang pambihirang komposisyon ng limang gusali na nagpabago sa isang buong bloke at ginawa itong magkakaugnay na residential enclave, na may masaganang detalyeng Art Deco, mga harding may tanawin, at atmosperang walang katulad saanman sa Manhattan.

**Ang Gusali:**

Tinatamasa ng mga residente ang serbisyo ng full-time na doorman, resident manager na nakatira sa gusali, mga harding may tanawin, imbakan ng bisikleta, mga pasilidad sa paglalaba, at madaling access sa East River Esplanade at Peter Detmold Park sa pamamagitan ng pribadong hardin ng Southgate. Pinapayagan ang mga aso at pied-à-terre, at kasama na sa maintenance ang kuryente.

**Ang Kapitbahayan at mga Kilalang Residente:**

Napakatahimik at tila malayo sa mabilis na takbo ng Midtown ang kapitbahayan, bagama’t ilang minuto lamang ang layo nito. Ang tahimik na cul-de-sac, matatandang puno, at magagandang pribadong hardin na maingat na pinananatili ay lumilikha ng halos European na ambiance na pambihirang makita sa New York City. Matagal nang umaakit ang Beekman / Sutton Place ng mga diplomat, artista, manunulat, financier, at mga kilalang personalidad na naghahanap ng privacy nang hindi isinasakripisyo ang kalapitan sa puso ng Manhattan. Dahil sa tahimik nitong mga kalsadang tanaw ang East River, naging isa ito sa pinakamahuhusay na lihim ng lungsod sa loob ng halos isang siglo. Kabilang sa mga kilalang naging residente sina Henry Kissinger, Katherine Hepburn, Humphrey Bogart, John Lennon, at marami pang iba.

Ang paninirahan dito ay nangangahulugang pagiging bahagi ng isang kapitbahayan kung saan patuloy na binibigyang-kahulugan ng klasikong arkitektura ng New York, mga kalsadang napapaligiran ng mga puno, mga parke sa tabing-tubig, at hindi mapagparang karangyaan ang isang pambihirang pamumuhay sa Manhattan.

Higit pa sa isang tahanan ang iniaalok ng Apartment 4D; nag-aalok ito ng pagkakataong magkaroon ng bahagi ng kasaysayan ng arkitektura ng New York sa loob ng isa sa mga pinakaprestihiyosong prewar cooperative ng lungsod.

***Ang pagpapakita ng apartment ay ayon lamang sa appointment, tuwing Linggo, 12:30–1:30 ng hapon.***

**Open House By Appointment Only**

The Apartment:

Tucked within one of Manhattan's most celebrated prewar enclaves, this beautifully proportioned studio at Southgate offers the rare combination of architectural character, quiet elegance, and timeless design.

Thoughtfully laid out, the residence features gracious proportions rarely found in today's studios, allowing for distinct living, dining, and sleeping areas.

Large windows invite beautiful natural light. Classic prewar details including hardwood floors, generous ceiling heights, and substantial closet space (including a custom designed walk in), create a warm, inviting home that feels both sophisticated and effortlessly livable.

Whether you're searching for a full-time residence or an elegant pied-à-terre, Apartment 4D offers a peaceful retreat just moments from Midtown's cultural, dining, and business centers.

HISTORY:
A Landmark in New York Residential Design
Completed in 1930 as part of the renowned Southgate complex, 424 East 52nd Street was designed by legendary architect Emery Roth for the prestigious developer Bing & Bing whose buildings remain among Manhattan's most admired prewar residences.

Southgate is considered one of Roth's architectural masterpiece; a rare five-building composition that transformed an entire block into a cohesive residential enclave with richly detailed Art Deco ornamentation, landscaped gardens, and an atmosphere unlike anywhere else in Manhattan.

The Building:

Residents enjoy a full-time doorman, live-in resident manager, landscaped gardens, bicycle storage, laundry facilities, and easy access to the East River Esplanade and Peter Detmold Park through Southgate's private garden. Dogs and pieds-à-terre are permitted, and electricity is included in the maintenance.

The Neighborhood & Notable Residents:

The neighborhood feels wonderfully removed from the pace of Midtown while remaining only minutes away. The quiet cul-de-sac, mature trees, and beautifully maintained private gardens create an almost European ambiance that is exceptionally rare in New York City. Beekman / Sutton Place has long attracted diplomats, artists, writers, financiers, and public figures seeking privacy without sacrificing proximity to the heart of Manhattan. The neighborhood's quiet streets overlooking the East River have made it one of the city's best-kept secrets for nearly a century. Notable residents have included, Henry Kissinger, Katherine Hepburn, Humphrey Bogard, John lennon and many more.

Living here means becoming part of a neighborhood where classic New York architecture, tree-lined streets, waterfront parks, and understated elegance continue to define an increasingly rare Manhattan lifestyle.

Apartment 4D offers more than a home, it offers the opportunity to own a piece of New York architectural history within one of the city's most distinguished prewar cooperatives.
***Showings by appointment only Sundays 12:30-1:30PM**