Bagong Kaunlaran Agad na Paninirahan Walang Kapantay na Dali ng Pagka-May-ari

Isang natatangi sa The Perrie, ang penthouse na one-bedroom condominium na may pribadong rooftop terrace ay nagwawagi sa tuktok ng tore at nag-aalok ng malawak na tanawin ng Midtown skyline. Ang Perrie ay isang full-service na kaunlaran na nakilala sa streamlined na proseso ng pagbili at natatanging nababaluktot na mga patakaran sa pagmamay-ari.

Maingat na dinisenyo, ang tahanang ito sa itaas na palapag ay may 652 interior na square feet at 431 square feet ng pribadong panlabas na espasyo. Ang bukas na kusina at sala ay lumilikha ng walang putol na kapaligiran para sa pagdiriwang, habang ang pribadong balkonahe ay nagpapa-extend sa lived-in area sa labas na may mapayapang berdeng espasyo sa itaas ng lungsod. Ang malawak na rooftop terrace ay nagbibigay ng dramatikong setting para sa mga pagtitipon sa ilalim ng araw o mga bituin.

Malawak na sahig na puti ng oak, malalaking bintana at salaming pintuan, at isang tahimik na banyo na gawa sa marmol ay lumilikha ng isang mapayapa at magkakaugnay na interior palette. Sa in-home Bosch washer/dryer, ang layout ay nagbibigay-diin sa tunay na pamumuhay.

Ang kusina ay isang maliwanag na sosyal na espasyo na may pasadyang mainit-abuhing cabinetry, quartz countertops, at honed marble backsplash. Ang isang Carrara marble island ay nagbibigay ng sapat na upuan. Kasama sa mga gamit ang Bosch wall oven, apat na burner gas cooktop, magkakaugnay na paneled refrigerator, at dishwasher.

Pinapayagan ng The Perrie ang mga may-ari na umarkila ng kanilang mga condominium sa loob lamang ng 30 araw—malaki ang pagkakaiba kumpara sa karaniwang minimum na labindalawang buwan sa mga gusali sa Manhattan.

Pinahusay ng mga amenities ang araw-araw na buhay: isang canopy at gated entry garden ang nagdadala sa double-height, 24-oras na attended lobby; isang landscaped courtyard na may fire pit ang nag-aalok ng tahimik na panlabas na pagtakas; at isang fitness center, coworking suite, at resident lounge ang kumukumpleto sa alok.

Matatagpuan sa pagitan ng Grand Central at United Nations, ang The Perrie ay nakatayo sa isang pangunahing punto ng Midtown East. Ang mga pangunahing kaunlaran tulad ng global headquarters ng JPMorgan Chase sa 270 Park Avenue, ang bagong headquarters ng Citadel sa 350 Park Avenue, at One Vanderbilt ay muling bumubuo sa distrito at nagdadala ng bagong sigla sa isa sa mga pinaka-konektadong kapitbahayan ng Manhattan.

Ang The Perrie ay Pagmamay-ari ng Manhattan, Maliwanag na Nakatapos.

Pakitandaan, ang mga larawan ay maaaring sumasalamin sa isang katulad na yunit. Ito ay hindi isang alok. Ang kumpletong Mga Tuntunin ng Pag-aalok ay nasa isang Plano ng Pag-aalok na available mula sa Sponsor. File No. CD150044. Nananatiling may karapatan ang Sponsor na gumawa ng mga pagbabago alinsunod sa mga tuntunin ng Plano ng Pag-aalok. Address ng ari-arian: 234 East 46th Street, New York, NY 10017. Sponsor: 46 Turtle Bay LLC. Address ng Sponsor: C/O Cape Advisors, 375 Greenwich Street, 3rd Floor, New York, NY 10013. Pantay na Pagkakataon sa Pabahay.

New Development Immediate Occupancy Unrivaled Ease of Ownership

One of a kind at The Perrie, this penthouse one-bedroom condominium with a private rooftop terrace crowns the tower and offers sweeping Midtown skyline views. The Perrie is a full-service development distinguished by a streamlined purchase process and uniquely flexible ownership policies.

Thoughtfully designed, this top-floor residence features 652 interior square feet and 431 square feet of private outdoor space. The open kitchen and living room create a seamless environment for entertaining, while the private balcony extends the living area outdoors with a tranquil green space high above the city. The expansive rooftop terrace provides a dramatic setting for gatherings in the sun or under the stars.

Wide-plank white oak flooring, large-scale windows and glass doors, and a serene marble bath create a calm, cohesive interior palette. With an in-home Bosch washer/dryer, the layout prioritizes real livability.

The kitchen is a bright, social space with custom warm-gray cabinetry, quartz countertops, and a honed marble backsplash. A Carrara marble island provides generous seating. Appliances include a Bosch wall oven, four-burner gas cooktop, integrated paneled refrigerator, and dishwasher.

The Perrie allows owners to rent their condominiums for as few as 30 days--significantly more flexible than the typical twelve month minimum in Manhattan buildings.

Amenities enhance daily life: a canopy and gated entry garden lead to the double-height, 24-hour attended lobby; a landscaped courtyard with fire pit offers a tranquil outdoor escape; and a fitness center, coworking suite, and resident lounge complete the offering.

Positioned between Grand Central and the United Nations, The Perrie sits at a pivotal point in Midtown East. Major developments such as JPMorgan Chase's global headquarters at 270 Park Avenue, Citadel's new headquarters at 350 Park Avenue, and One Vanderbilt are reshaping the district and bringing renewed energy to one of Manhattan's most connected neighborhoods.

The Perrie is Manhattan Ownership, Clearly Done.

Please note, photos may reflect a similar unit. This is not an offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from the Sponsor. File No. CD150044. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan. Property address: 234 East 46th Street, New York, NY 10017. Sponsor: 46 Turtle Bay LLC. Sponsor Address: C/O Cape Advisors, 375 Greenwich Street, 3rd Floor, New York, NY 10013. Equal Housing Opportunity.