$1,500,000 - 278 Chauncey Street, Brooklyn, NY 11233｜MLS # 1028149

Property Description « Filipino (Tagalog) »

Value-Add Multifamily Investment | Humigit-kumulang 10% Cap Rate

Isang pambihirang pagkakataon na makuha ang isang 8-unit na brick multifamily na gusali sa puso ng Stuyvesant Heights, Brooklyn. Ang apat na palapag na walk-up na ito ay nag-aalok ng humigit-kumulang 6,300 square feet sa isang 25’ x 100’ na lote at binubuo ng walong mal spacious na railroad-style na dalawang-bedroom na apartment, bawat isa ay nagtatampok ng kumpletong kusina at banyo. Kasama sa ari-arian ang isang buong basement at naka-zone na R6B.

Ito ay isang natatanging value-add na pamumuhunan na may agarang kita at napakalaking potensyal. Maraming apartment ang na-renovate na, habang ang natitirang mga yunit ay nagbibigay ng mahusay na pagkakataon para sa isang mamumuhunan upang kumpletuhin ang renovations, muling ilagay ang asset, at makabuluhang mapabuti ang kita sa renta at pangkalahatang halaga.

Sa inaasahang 10% cap rate, ang ari-arian na ito ay nag-aalok ng kaakit-akit na pagkakataon para sa mga mamumuhunan na naghahanap ng parehong malakas na kasalukuyang cash flow at pangmatagalang pagpapahalaga. Kung naghahanap ka man na palawakin ang iyong portfolio o isagawa ang isang estratehikong repositioning, ang gusaling ito ay nag-aalok ng pambihirang potensyal.

Mga Highlight ng Ari-arian

8 Residential Apartments
Walong (8) Dalawang-Bedroom na Railroad Units
Brick Façade Construction
Humigit-kumulang 6,300 SF
Apat na Palapag na may Buong Basement
R6B Zoning
Malakas na Kita-Pinagmumulan ng Asset
Mahusay na Value-Add / Repositioning Opportunity
Mahalagang Pagtaas sa pamamagitan ng Renovations
Ideal para sa mga Mamumuhunan na Naghahanap ng Cash Flow at Pagpapahalaga
Sobrang Motivated ang Nagbebenta

Nasa magandang lokasyon sa isa sa mga pinakananais at mabilis na umaakyat na mga kapitbahayan ng Brooklyn, ang ari-arian ay napapalibutan ng mga restawran, pamimili, parke, paaralan, at maginhawang pampasaherong transportasyon.

MLS #‎	1028149
Taon ng Konstruksyon	1920
Buwis (taunan)	$9,592
Bus (MTA)	1 minuto tungong bus B47
	3 minuto tungong bus B25
	5 minuto tungong bus B26, B7
	7 minuto tungong bus B46
	9 minuto tungong bus Q24
	10 minuto tungong bus B15, B20, B45, B65
Subway Subway	3 minuto tungong C
	9 minuto tungong J
	10 minuto tungong A
Tren (LIRR)	1.1 milya tungong "East New York"
	1.4 milya tungong "Nostrand Avenue"

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Exit Realty First Choice. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.