BIHIRANG OPORTUNIDAD PARA SA HALAGA NG 2-UNIT BOUTIQUE AT CONDO

Maligayang pagdating sa 15 Saint Marks Place, isang boutique condominium sa isa sa pinakakilala at pinakamasiglang bloke ng Village.

Ang alok na ito ay nagtatampok ng pambihirang pagkakataong bumili ng 2 magkatabing one-bedroom residence sa matataas na palapag. Para sa investor, nag-aalok ang dalawang-apartment na estruktura ng mahusay na flexibility. Maaaring ipa-upa nang magkahiwalay ang bawat unit, na lilikha ng dalawang pinagmumulan ng kita sa isang lokasyong mataas ang demand sa downtown. Para sa gagamit mismo, ang pagkakataong pagsamahin ang mga apartment ay nagbibigay-daan upang makalikha ng mas malaking custom na tahanan sa isa sa pinakamaganda at pinakakilalang mga kapitbahayan ng Manhattan.

Sa labas, ilang sandali lamang kayo mula sa pinakamagagandang lugar sa downtown Manhattan—mga tanyag na restaurant, café, shopping area, nightlife, Astor Place, Union Square, NoHo, Cooper Union, at maraming linya ng subway.

Nag-aalok ang mga residence ng praktikal at komportableng mga layout, maliwanag na mga living space, open kitchen, mga kuwartong may wastong sukat, kumpletong banyo, hardwood floor, at mga makabagong kaginhawaan na nagpapadali sa pamumuhay sa downtown. Kasama sa mga apartment ang pribadong outdoor space, laundry area sa loob ng unit, access sa elevator, at virtual doorman/package access.

Bilang dalawang magkahiwalay na investment property, pagkakataong tirhan ang isa habang kumikita sa isa, o pundasyon para sa mas malaking pinagsamang residence—ang 6A at 6B sa 15 Saint Marks Place ay kumakatawan sa isang matalino at kapana-panabik na oportunidad sa isa sa pinakamasiglang mga kapitbahayan ng New York City.

Mga Tampok:

- Pambihirang pagkakataong bumili ng dalawang one-bedroom condo sa ikaanim na palapag
- Opsyong panatilihing magkahiwalay ang mga apartment o pag-aralan ang pagsasama ng mga ito
- Potensiyal na makalikha ng mas malaki at tunay na natatanging residence sa Village
- Mahusay na flexibility sa pamumuhunan dahil maaaring ipa-upa nang magkahiwalay
- Mainam na pagkakataong tirhan ang isa habang kumikita sa isa
- Boutique condominium sa pangunahing lokasyon sa Downtown
- Malakas na potensiyal sa pagpapaupa sa isa sa pinakanais na mga kapitbahayan ng downtown Manhattan
- Malapit sa Astor Place, Cooper Union, NYU, NoHo, Union Square, mga restaurant, café, nightlife, at pampublikong transportasyon
- Kwalipikado ang listing na ito para sa espesyal na mortgage program na nagpapahintulot ng 5 porsiyentong paunang bayad, walang PMI, at $7,500 na credit mula sa nagpapautang

Ang Gusali:

Ang 15 Saint Marks Place ay isang elevator condominium na may virtual doorman, lugar para sa paghahatid ng package, at trash chute sa bawat palapag, na nagbibigay ng kaginhawaan sa pang-araw-araw na pamumuhay. Matatagpuan sa tanyag na Saint Marks Place, ilang sandali lamang ang gusali mula sa mga café sa kapitbahayan, kilalang restaurant, boutique shopping, mga parke, fitness studio, mga pook-kultural, at maraming linya ng subway. Dahil sa sentral nitong lokasyon sa downtown, madali ang pagpunta sa mga kalapit na kapitbahayan kabilang ang NoHo, Lower East Side, Greenwich Village, at Union Square, kaya mainam itong pagpipilian para sa mga naghahanap ng kaginhawaan at enerhiya ng pamumuhay sa Manhattan.

Paalala:

Ang impormasyong ito ay itinuturing na maaasahan ngunit hindi ginagarantiyahan; maaaring may mga pagkakamali, kakulangan, o pagbabago; tinatayang sukat lamang—mangyaring beripikahin nang hiwalay.

RARE 2-Unit Boutique & Condo Value Opportunity

Welcome to 15 Saint Marks Place, a boutique condominium on one of the Village's most iconic and vibrant blocks.

This offering presents a rare opportunity to purchase 2 high floor one-bedroom residence next to each other. For the investor, the two-apartment structure offers excellent optionality. Each unit can potentially be rented separately, creating two income streams in a high-demand downtown location. For the end-user, the opportunity to combine the apartments offers the chance to create a larger custom home in one of Manhattan's coolest and most recognizable neighborhoods.

Outside you are moments from the best of downtown Manhattan - acclaimed restaurants, cafés, shopping, nightlife, Astor Place, Union Square, NoHo, Cooper Union, and multiple subway lines.

The residences offer smart and comfortable layouts, bright living spaces, open kitchens, well-proportioned bedrooms, full baths, hardwood floors, and the modern conveniences that make downtown living easy. Apartments include private outdoor space, in-unit laundry, elevator access, and virtual doorman/package access.

Whether purchased as two separate investment properties, a live-plus-income opportunity, or as the foundation for a larger combined residence, 6A and 6B at 15 Saint Marks Place represent a wise and exciting opportunity in one of New York City's most vibrant neighborhoods.

Highlights:

Rare opportunity to purchase two sixth-floor one-bedroom condos Option to keep the apartments separate or explore combining them Potential to create a larger, truly unique Village residence Excellent investment flexibility with the ability to rent separately Ideal live-plus-income opportunity Boutique condominium in a prime Downtown location Strong rental appeal in one of downtown Manhattan's most desirable neighborhoods Near to Astor Place, Cooper Union, NYU, NoHo, Union Square, restaurants, cafés, nightlife, and transportation This listing qualifies for a special mortgage program that allows for 5 percent down, no PMI, and $7,500 in lender credit.

The Building:

15 Saint Marks Place is an elevator condominium featuring a virtual doorman, package delivery area, and a trash chute on every floor, providing convenience for everyday living. Situated on the iconic Saint Marks Place, the building is moments from neighborhood cafés, acclaimed restaurants, boutique shopping, parks, fitness studios, cultural venues, and multiple subway lines. Its central downtown location offers easy access to nearby neighborhoods including NoHo, the Lower East Side, Greenwich Village, and Union Square, making it an ideal choice for those seeking the convenience and energy of Manhattan living.

Note:

Info deemed reliable but not guaranteed; subject to errors/omissions/changes; dimensions approximate-verify independently.