Maligayang pagdating sa 222 Patchen Avenue, isang pambihirang pagkakataon upang i-transform ang isang klasikal na brick na dalawang-pamilya townhouse sa bahay o pamumuhunan na palagi mong naisip. Itinayo noong 1899 at matatagpuan sa isang magandang puno na nakapilang kalsada sa puso ng Bedford-Stuyvesant, ang tatlong palapag na tahanang ito na may buong cellar ay nag-aalok ng pambihirang sukat, karakter, at walang katapusang potensyal. Ibinibenta ito ng tama as-is at ipapahatid na ganap na bakante sa pagsasara, ang ari-arian na ito ay perpektong canvas para sa isang end user na naghahanap upang lumikha ng pasadyang pangarap na tahanan o isang developer na naglalayon ng mahusay na pamumuhunan sa isa sa mga pinaka-niniramang kapitbahayan ng Brooklyn.

Ang bahay ay kasalukuyang na-configure bilang maluwang na apat na silid-tulugan sa itaas na duplex na nagtatampok ng isang sala, pormal na dining room, kusina, at buong banyo. Ang ibabang duplex ay nag-aalok ng open-concept na layout na madaling mag-accommodate ng isang silid-tulugan o dalawang silid-tulugan na pag-configure na may buong banyo, habang ang hindi natapos na cellar ay nagbibigay ng sapat na espasyo para sa imbakan, libangan, o mga hinaharap na posibilidad, kung saan kinakailangan ang naaangkop na mga pag-apruba. Sa humigit-kumulang 20 talampakan ng frontage at lalim ng gusali na 45 talampakan, ang ari-arian ay nag-aalok ng mahusay na layout upang muling ipag-isip at i-renovate ayon sa iyong pananaw.

Matatagpuan sa isang lote na 20 talampakan ng lapad at 80 talampakan ng haba, ang ari-arian ay nagbibigay ng karagdagang panlabas na espasyo at higit pang pinatataas ang potensyal nito para sa muling pag-develop. Kung ikaw ay naghahanap na ibalik ang orihinal na karakter nito, modernisahin ang umiiral na layout, o lumikha ng isang tunay na natatanging tirahan sa Brooklyn, ang bahay na ito ay nag-aalok ng kakayahang umangkop at pundasyon upang isakatuparan ang iyong pananaw.

Perfecto ang lokasyon malapit sa mga kainan, coffee shop, restawran, boutique shopping, grocery store, parke, at iba pang pang-araw-araw na kaginhawaan, nag-aalok din ang ari-arian ng mahusay na mga opsyon sa transportasyon na may mga malapit na subway line at bus route na nagbibigay ng maginhawang access sa buong Brooklyn at papuntang Manhattan. Pahalagahan ng mga pamilya ang pagiging malapit sa ilang kilalang pampublikong paaralan at charter schools, na ginagawang perpektong lokasyon ito para sa parehong mga may-ari ng bahay at mga namumuhunan.

Ang mga pagkakataon na makuha ang isang brick na dalawang-pamilya na tahanan na 20 talampakan ang lapad na ipapahatid na bakante sa pagsasara ay nagiging mas bihira. Kung ikaw ay isang end user na naghahanap upang lumikha ng iyong pangarap na tahanan o isang developer na naghahanap ng iyong susunod na matagumpay na proyekto, ang 222 Patchen Avenue ay nag-aalok ng pambihirang pagkakataon sa isa sa mga pinaka-masiglang at patuloy na nagiging mahalagang mga kapitbahayan ng Brooklyn.

Welcome to 222 Patchen Avenue, a rare opportunity to transform a classic brick two-family townhouse into the home or investment you've always envisioned. Built in 1899 and situated on a beautiful tree-lined block in the heart of Bedford-Stuyvesant, this three-story residence with a full cellar offers exceptional scale, character, and endless potential. Being sold strictly as-is and delivered completely vacant at closing, this property is the perfect canvas for an end user looking to create a custom dream home or a developer seeking an outstanding value-add investment in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods.

The home is currently configured as a spacious four-bedroom upper duplex featuring a living room, formal dining room, kitchen, and full bathroom. The lower duplex offers an open-concept layout that can easily accommodate a one- or two-bedroom configuration with a full bathroom, while the unfinished cellar provides ample space for storage, recreation, or future possibilities, subject to applicable approvals. With approximately 20 feet of frontage and a building depth of 45 feet, the property offers an excellent layout to reimagine and renovate according to your vision.

Situated on a 20-foot by 80-foot lot, the property provides additional outdoor space and further enhances its redevelopment potential. Whether you're looking to restore its original character, modernize the existing layout, or create a truly one-of-a-kind Brooklyn residence, this home offers the flexibility and foundation to bring your vision to life.

Perfectly positioned near neighborhood cafés, coffee shops, restaurants, boutique shopping, grocery stores, parks, and other everyday conveniences, the property also offers outstanding transportation options with nearby subway lines and bus routes providing convenient access throughout Brooklyn and into Manhattan. Families will appreciate the proximity to several well-regarded public and charter schools, making this an ideal location for both homeowners and investors alike.

Opportunities to acquire a 20-foot-wide brick two-family home delivered vacant at closing are becoming increasingly rare. Whether you're an end user seeking to create your dream home or a developer searching for your next successful project, 222 Patchen Avenue presents an exceptional opportunity in one of Brooklyn's most vibrant and steadily appreciating neighborhoods.