Isang pambihirang pagkakataong tamasahin ang matatamis na buhay sa Sugar Hill.

Ang tahanang ito na puno ng sikat ng araw ay matatagpuan sa ika-apat na palapag ng isang maliit na prewar condominium, na may dalawang apartment lamang bawat palapag. Labindalawang bintana—walong nakaharap sa timog-silangan at hilagang-silangan—ang nagbibigay ng likas na liwanag sa buong tahanan sa araw, habang ang mga kaakit-akit na bintana ay nag-aanyaya sa iyo na magtagal kasama ang isang tasang kape sa umaga na tanaw ang mga kalye na puno ng mga puno, brownstones, at klasikal na mababang arkitektura.

Sa loob, ang tahanan ay nagpapanatili ng kanyang prewar na init na may nakalantad na ladrilyo, palamuti ng komportableng pugon, gintong oak na sahig, at mataas na kisame na 9 talampakan. Ang maingat na inayos na espasyo ay may mga bintanang nakaharap sa timog-silangan sa sala at kainan, na nagbibigay ng maliwanag na liwanag sa buong umaga. Ang parehong silid-tulugan ay malaki at may maraming espasyo para sa aparador, at ang isang at kalahating bintanang banyo ay tampok ang klasikal na tiles at pedestal sinks, kasama ang kaginhawaan ng Miele na washing machine at dryer na maingat na nakatago. Ang kusina ay kakakabit lamang ng bagong mga countertop, isang bagong ref, stove at microwave, at ito ay angkop para sa pagluluto, na nag-aalok ng maluwang na lugar para sa paghahanda, sapat na cabinetry, at isang Gaggenau dishwasher para sa mabilis na paglilinis. Ang mga gabi ay walang kahirap-hirap na lumilipat sa shared roof deck, kung saan maaari mong tamasahin ang hapunan o isang baso ng alak habang sumisikat ang araw at nagsisimulang kumikislap ang kalangitan ng lungsod.

Ang Sugar Hill ay pantay na kaakit-akit, na may mga pang-araw-araw na pangangailangan at paborito ng kapitbahayan na lahat ay madaling maabot. Napakaraming mga opsyon sa pagkain sa paligid tulad ng Fumo, Bricola, Sugar, Oso, Harlem Public, Lucille’s at The Edge, kasama ang mga paboritong lokal na café tulad ng Sugar Hill Café, Red Kup, Oma, Hamilton Underground, at Manhattanville Coffee. Maraming mga supermarket, mga opsyon para sa fitness (kabilang ang New York Sports Club), at mga yoga studio ay ilang bloke lamang ang layo.

Ang panlabas na espasyo ay sagana sa Jackie Robinson Park, Riverbank State Park, at St. Nicholas Park—bahay ng makasaysayang tirahan ni Alexander Hamilton—na lahat ay nasa malapit. Ang ilang bloke sa Convent Avenue ay humahantong sa kamangha-manghang campus ng City College of New York, kung saan ang Gothic architecture at mga lilim ng berde ay nag-aalok ng mapayapang pahingahan. Ang A/B/C/D na tren ay isang bloke lamang ang layo sa St. Nicholas Avenue, na umaabot sa Columbus Circle sa loob ng mga 12 minuto, habang ang 1 na tren sa Broadway ay dalawang bloke ang layo. Maraming linya ng bus ang nagbibigay ng karagdagang kakayahang umangkop.

Isang tahanan na pinagsasama ang liwanag, karakter, at alindog ng kapitbahayan—ito ang Sugar Hill sa kanyang pinakamahusay. Inaalok sa ilalim ng $1M, na may lubos na mababang buwanang bayarin at isang J-51 tax abatement na umiiral hanggang 2032, ang tahanang ito nang simple ay tumutugon sa lahat ng mga kahon.

Ano pang hinihintay mo?

Lahat ng open house ay sa pamamagitan ng appointment. Pantay na pagkakataon sa pabahay.

A rare opportunity to enjoy the sweet life on Sugar Hill.

This sun-filled, corner residence sits on the fourth floor of an intimate prewar condominium, with just two apartments per floor. Eleven windows—eight facing south-east and north-east—flood the home with natural light throughout the day, while charming window seats invite you to linger with a morning coffee overlooking tree-lined streets, brownstones, and classic low-rise architecture.

Inside, the home retains its prewar warmth with exposed brick, decorative fireplace, golden oak floors and soaring 9-foot ceilings throughout. The thoughtfully laid-out space includes south-east facing windows in the living and dining room, providing bright light all morning. Both bedrooms are generously sized with plenty of closet space, and the one and a half windowed baths feature classic tile and pedestal sinks, along with the convenience of a Miele in-unit washer and dryer discreetly tucked away. The kitchen has just been renovated with brand new countertops, a new fridge, stove and microwave, and is well-suited for cooking, offering generous prep space, ample cabinetry, and a Gaggenau dishwasher for fast clean-up. Evenings extend effortlessly to the shared roof deck, where you can enjoy dinner or a glass of wine as the sun sets and the city sky begins to sparkle.

Sugar Hill is equally compelling, with daily conveniences and neighborhood favorites all within easy reach. Nearby dining options are abundant and include Fumo, Bricola, Sugar, Oso, Harlem Public, Lucille’s and The Edge, along with beloved local cafés like Sugar Hill Café, Red Kup, Oma, Hamilton Underground, and Manhattanville Coffee. Many supermarkets, fitness options (including New York Sports Club), and yoga studios are just blocks away.

Outdoor space abounds with Jackie Robinson Park, Riverbank State Park, and St. Nicholas Park—home to Alexander Hamilton’s historic residence—all nearby. A few blocks down Convent Avenue leads to the stunning campus of the City College of New York, where Gothic architecture and shaded green spaces offer a peaceful retreat. The A/B/C/D trains are just one block away on St. Nicholas Avenue, reaching Columbus Circle in about 12 minutes, while the 1 train on Broadway is two blocks away. Multiple bus lines provide additional flexibility.

A home that blends light, character, and neighborhood charm—this is Sugar Hill at its best. Offered at under $1M, with exceptionally low monthlies and a J-51 tax abatement in place until 2032, this home quite simply checks all the boxes.

What are you waiting for?

All open houses by appointment. Equal housing opportunity.