Ang lahat ng open house ay SA PAMAMAGITAN LAMANG NG APPOINTMENT

Ang 327 East 18th Street ay isang townhouse na 20 talampakan ang lapad, na matatagpuan sa isa sa mga pinakakaakit-akit at arkitekturang kawili-wiling bloke ng Gramercy. Maliwanag, bukas, at tila loft sa kabuuan, pinagsasama ng bahay ang kontemporaryong estetika at mainit na katangian ng townhouse, na nakasentro sa isang kahanga-hangang hardin na may maayos na landscaping at maluluwang na espasyo para sa pagtanggap ng mga bisita.

Pagpasok sa pamamagitan ng klasikong stoop, bumubukas ang parlor floor sa isang kahanga-hangang sala na sumasaklaw sa buong lapad ng bahay, na may napakataas na 12-talampakang kisame, malalaking bintana, at pambihirang lawak. Maliwanag at maaliwalas sa kabuuan, taglay ng espasyo ang kakaibang pakiramdam ng isang loft habang pinananatili ang init at kaginhawaan ng pamumuhay sa townhouse. Nagbibigay ng kakayahang umangkop para sa pagtanggap ng mga bisita, paggamit ng media, o pagtatrabaho mula sa bahay ang hiwalay na lounge o music area, habang kinukumpleto ng silid-tulugan o opisina sa harap at powder room ang palapag na ito.

Sa ibaba, idinisenyo ang garden level para sa tuloy-tuloy na pamumuhay sa loob at labas ng bahay. Matatagpuan sa harapan ng bahay ang maluwag na dining room, na humahantong sa isang elegante at bukas na kusina na may center island at direktang tanaw sa buong palapag. Sa likuran, napalilibutan ng kahanga-hangang salaming mula sahig hanggang kisame ang maluwag na den at living area, na nakatanaw sa magandang 20-talampakang lapad na hardin na may maayos na landscaping. Lumilikha ito ng pambihirang natural na liwanag at koneksiyon sa pagitan ng loob at labas na bihirang makita sa pamumuhay sa townhouse. Kinukumpleto ng powder room ang palapag.

Ang ikatlong palapag ay nakalaan para sa primary suite. Nakatanaw sa mga hardin sa ibaba ang maluwag na silid-tulugan sa likuran, na sinasamahan ng malaking dressing room, maraming closet, at banyo. Sa harapan ng palapag ay isang maluwag na opisina o karagdagang silid-tulugan, na mainam gamitin bilang pribadong study, nursery, o malikhaing workspace.

Nagtatampok ang ikaapat na palapag ng tatlong silid-tulugan na binabaha ng natural na liwanag, kasama ang maraming closet at dalawang banyo, na ang isa ay en-suite para sa maluwag na silid-tulugan sa likuran. Nagbibigay pa ng karagdagang liwanag sa upper level ang mga skylight sa itaas, na nagpapatuloy sa maliwanag at bukas na atmospera ng bahay.

Sa pinakailalim, nag-aalok ang natapos na cellar level ng malawak na karagdagang espasyo na may malaking recreation room, lugar para sa paglalaba, imbakan, at mechanical room.

Maingat na inalagaan ng parehong mga may-ari mula pa noong 1991, sumailalim ang bahay sa malaking renovasyon noong 1995 na nagdagdag ng marami sa mga bukas at tila loft na elementong nagbibigay-katangian sa property ngayon. Kabilang sa mga estruktural na pagpapahusay na isinagawa noong renovasyon ang paglalagay ng mga steel beam at malawak na pag-upgrade sa imprastraktura, na tumulong lumikha ng maluluwang na espasyo para sa pagtanggap ng mga bisita at tuloy-tuloy na daloy na makikita sa buong bahay.

All open houses are BY APPOINTMENT only

327 East 18th Street is a 20-foot-wide townhouse on one of Gramercy's most charming, architecturally interesting blocks. Bright, open, and loft-like throughout, the house blends a contemporary aesthetic with warm townhouse character, centered around a spectacular landscaped garden and expansive entertaining spaces.

Entered through a classic stoop, the parlor floor opens into an impressive full-width living room with soaring, 12-foot ceilings, oversized windows, and exceptional scale. Bright and airy throughout, the space has a distinctly loft-like feel while still maintaining the warmth of townhouse living. A separate lounge or music area creates flexibility for entertaining, media, or work-from-home use, while a front bedroom or office and powder room complete the level.

Below, the garden level is designed for seamless indoor-outdoor living. A spacious dining room sits at the front of the home, leading into a sleek open kitchen with center island and direct sightlines through the entire floor. At the rear, an oversized den and living area is framed by dramatic floor-to-ceiling glass overlooking the beautifully landscaped 20-foot-wide garden, creating incredible natural light and an indoor-outdoor connection rarely found in townhouse living. A powder room completes the floor.

The third floor is dedicated to the primary suite. The oversized rear-facing bedroom overlooks the gardens below and is complemented by a large dressing room, multiple closets, and a bath. At the front of the floor is a substantial office or additional bedroom, ideal as a private study, nursery, or creative workspace.

The fourth floor features three bedrooms, flooded with natural light, along with multiple closets and two baths, of which one is en-suite for the oversized bedroom in the back. Skylights above bring even more light into the upper level, continuing the home's bright and open atmosphere.

Below it all, the finished cellar level offers substantial bonus space with a large recreation room, laundry area, storage, and mechanical room.

Lovingly maintained by the same owners since 1991, the home underwent a significant renovation in 1995 that introduced many of the open, loft-like elements that define the property today. Structural improvements completed during that renovation include steel beam installations and substantial infrastructure upgrades, helping create the expansive entertaining spaces and seamless flow found throughout the home.