$1,395,000 - 863 Dumont Avenue, Brooklyn, NY 11207｜MLS # 1005804

Property Description « Filipino (Tagalog) »

863 Dumont Ave, Brooklyn, NY 11207 – Natatanging pagkakataon sa pamumuhunan sa puso ng East New York. Ang legal na nakahiwalay na brick 3-pamilya na gusali na ito ay nag-aalok ng malakas na kasalukuyang cash flow na may makabuluhang potensyal sa pagtaas. Inilatag bilang isang maluwag na 5-silid/tubig na apartment sa ibabaw ng dalawang 4-silid/tubig na apartment, kasama ang isang buong hindi natapos na basement na may parehas na panloob na pasukan at hiwalay na likod na access. Ang ari-arian ay sumailalim sa isang gut renovation mga 5 taon na ang nakalipas at nananatiling napakabuti ng kabuuang kondisyon, nangangailangan lamang ng kaunting cosmetic na pag-update. Ganap na okupado at kumikita ng humigit-kumulang $9,600 bawat buwan sa renta, ang ari-arian na ito ay nagpapakita rin ng malinaw na potensyal sa pagtaas na may inaasahang renta sa merkado na tinatayang nasa $13,000 bawat buwan. Ang karagdagang mga tampok ay kinabibilangan ng nakahiwalay na brick na konstruksyon, hiwalay na mga utility na may 2 electric meters at 3 gas meters, 1 hot water tank, at 1 furnace. Ang mga oversized na apartment ay nagbibigay ng mahusay na functionality at malakas na apela sa mga nangungupahan sa isang mataas na demand na rental market. Maginhawang matatagpuan malapit sa mga tindahan, restaurant, paaralan, parke, pampasaherong transportasyon, at mga pangunahing daan. Ang madaling pag-access sa mga linya ng subway, mga ruta ng bus, at ang Belt Parkway ay nagdaragdag sa pangmatagalang apela ng pamumuhunan ng ari-arian. Napakahusay na pagkakataon para sa mga mamumuhunan na naghahanap ng malaking kita mula sa isang ari-arian sa Brooklyn na may malakas na kasalukuyang kita at potensyal para sa paglago sa hinaharap.

MLS #‎	1005804
Impormasyon	3 pamilya, aircon, sukat ng lupa: 0.06 akre, 3 na Unit sa gusali DOM: 17 araw
Taon ng Konstruksyon	1901
Buwis (taunan)	$2,068
Aircon	aircon sa dingding
Bus (MTA)	4 minuto tungong bus B14, B15, B6, B84
	6 minuto tungong bus B83
	8 minuto tungong bus B20
	9 minuto tungong bus BM5
Subway Subway	3 minuto tungong 3
	8 minuto tungong C
Tren (LIRR)	1 milya tungong "East New York"
	3.3 milya tungong "Nostrand Avenue"

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keystone Realty USA Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.