$2,450,000 - 9104 3rd Avenue, Brooklyn, NY 11209｜MLS # 1005683

Property Description « Filipino (Tagalog) »

Napakahusay na pagkakataon sa pamumuhunan upang magkaroon ng isang mixed-use na gusali na nagtatampok ng 5 yunit ng tirahan at 1 commercial storefront sa isang lokasyon na may mataas na trapiko. Na-renovate noong 2016 at pinanatili sa mahusay na kondisyon, ang property na ito na nagbubuhay ng kita ay binubuo ng isang itinatag na nail salon sa unang palapag kasama ang limang residential apartment na nagtatampok ng halo ng 1-bedroom at 2-bedroom na layout. Nag-aalok ang property ng matatag na kita, na ginagawang kaakit-akit na pagkakataon para sa mga mamumuhunan na naghahanap ng malakas na cash flow at pangmatagalang pagpapahalaga. Ang commercial tenant ay nag-aambag ng bahagi ng buwis sa real estate. Ang mga apartment ay nagtatampok ng mga updated na kusina at banyo, maluluwag na layout, at mahusay na natural na liwanag. Ang magkahiwalay na gas at electric meters ay nagbibigay ng karagdagang kahusayan at kaginhawahan. Kasama rin sa gusali ang isang malaking, malinis na basement na may mga updated na mekanikal at sapat na espasyo para sa imbakan. Matatagpuan sa Bay Ridge na napapaligiran ng mga supermarket, restaurant, bangko, at mga pang-araw-araw na kaginhawahan. Madaling ma-access ang transportasyon kabilang ang N/R subway lines at B16/B70 bus routes na may maginhawang access sa Manhattan at Downtown Brooklyn. Ideal para sa mga mamumuhunan, mga end users na naghahanap ng karagdagang kita, o isang 1031 exchange buyer. Napakabihirang pagkakataon upang makuha ang isang turnkey mixed-use asset. Lahat ng alok ay dapat na isinumite na may mortgage pre-approval at/o patunay ng pondo.

MLS #‎	1005683
Taon ng Konstruksyon	1925
Buwis (taunan)	$25,835
Basement	kompletong basement
Bus (MTA)	0 minuto tungong bus B70
	3 minuto tungong bus B8
	5 minuto tungong bus B1, B16, B63
	7 minuto tungong bus X27, X37
Subway Subway	5 minuto tungong R
Tren (LIRR)	5.3 milya tungong "Atlantic Terminal"
	6 milya tungong "Nostrand Avenue"

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.