Prime na lokasyon sa Lenox Hill! Ang maingat na inayos na junior one-bedroom na ito ay matatagpuan sa ika-14 na palapag ng isang gusaling may buong serbisyo ng doorman, na nag-aalok ng tahimik na pahingahan sa gitna ng lungsod. Ang maraming bintana ay nagdadala ng mahusay na likas na liwanag, na nagpapalutang sa mga hardwood na sahig sa buong lugar.

Ang banyong may tiles ay may kasamang buong bathtub, vanity, at cabinet para sa gamot. Ang silid-tulugan ay may dalawang closet, at makikita mo rin ang karagdagang imbakan sa pamamagitan ng coat closet sa pasukan at pantry closet malapit sa kusina.

Ang na-update na kusina ay nilagyan ng stainless steel na mga kagamitan, kabilang ang cooktop, microwave, dishwasher, buong-laki na refrigerator, at vented hood, kasama ang built-in convection oven para sa karagdagang kakayahang umangkop.

May mga A/C units na naka-install sa dingding. Pakitandaan: walang mga alagang hayop na pinapayagan ng may-ari.

Ang mga nangungupahan ay tumatanggap ng bulk rate deal mula sa gusali sa paggamit ng kuryente at cable/internet (ang kasalukuyang rate ng Spectrum ay $75.65, na maaaring magbago). Ang kuryente at cable/internet ay binabayaran buwan-buwan kasunod ng renta nang direkta sa mga may-ari. Ang mga may-ari ng 14A ay okay sa isang nangungupahan na nag-renew na nakasalalay sa pag-apruba ng board at kasunduan sa renta sa oras ng renewal.

Dapat kumita ang mga nangungupahan ng hindi bababa sa 40 beses ng renta o may guarantor na kumikita ng 80 beses ng renta. Kailangan ng mga guarantor na kumpletuhin ang buong bahagi ng pananalapi ng board package. Ang mga guarantor na kumpanya mula sa 3rd party ay hindi pinahihintulutan ayon sa pamunuan, ngunit ang pangkalahatang profile at mga asset ay ikokonsidera.

Ang 301 East 63rd Street ay maginhawang matatagpuan 1 bloke mula sa subway, 3 bloke mula sa tubig at mga 10 minuto mula sa Central Park (ang zoo ay nasa 64th). Tangkilikin ang madaling lapit sa Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Foods at pang-araw-araw na mga tindahan + mga paboritong restawran tulad ng JoJo ni Jean-Georges, Scalinatella at maraming casual na hot spots at outdoor dining. Kasama sa mga amenities ng gusali: Full Time Doorman, Laundry Room, Bike Storage (taunang bayad), Resident Super at landscaped Roof Deck.

Ang mga bayarin sa Coop Approval na binayaran ng nangungupahan ay kinabibilangan ng: $120 na bayad sa aplikasyon, $650 na bayad sa aplikasyon, $125 na bayad sa credit report kada aplikante at $65 na bayad sa digital submission.

LAMANG kung naaangkop: $125 na bayad sa rerun credit, $200 processing fee para sa karagdagang aplikante, at isang refundable na $1,000 na deposito para sa paglipat/pag-alis (hindi naaangkop kung ipinagkaloob).

Sa pag-renew, kung naaangkop, ang mga bayarin ay maaaring kabilang ang $250 na bayad sa renewal ng sublet at $45 na bayad sa digital submission.

Ang lahat ng partido ay nagbabayad ng 5% administration fee (hindi kasama ang mga digital/initiation fee).

Ang mga opsyonal na bayarin ay kinabibilangan ng $50/taon para sa imbakan ng bisikleta at variable charges para sa pribadong paggamit ng bubong batay sa oras at availability.

Prime Lenox Hill location! This thoughtfully renovated junior one-bedroom sits on the 14th floor of a full-service doorman building, offering a quiet retreat in the middle of the city. Multiple windows bring in great natural light, complementing the hardwood floors throughout.

The tiled bathroom includes a full tub, vanity, and medicine cabinet. The bedroom features two closets, and you'll find additional storage with a coat closet in the entry and a pantry closet by the kitchen.

The updated kitchen is equipped with stainless steel appliances, including a cooktop, microwave, dishwasher, full-size refrigerator, and vented hood, along with a built-in convection oven for added flexibility.

Through-the-wall A/C units are installed. Please note: no pets permitted by the owner.

Tenants receive a bulk rate deal through the building on use of electricity and cable / internet (current Spectrum rate is $75.65, subject to change). Electricity and cable / internet are paid monthly in addition to rent directly to the owners. The 14A owners are ok with a renewal tenant pending board approval and rent agreement at the time of the renewal.

Tenants should make a minimum of 40x the rent or have a guarantor making 80x the rent. Guarantors need to complete the full financial portion of the board package. 3rd party guarantor companies are not permitted per management, but the overall profile and assets will be considered.

301 East 63rd Street is conveniently located 1 block away from the subway, 3 blocks from the water and about 10 minutes from Central Park (the zoo is at 64th). Enjoy easy proximity to Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Food and day to day shops + favorite restaurants like JoJo by Jean-Georges, Scalinatella and many casual hot spots and outdoor dining. Building amenities include: Full Time Doorman, Laundry Room, Bike Storage (annual fee), Resident Super and a landscaped Roof Deck.

Coop Approval Fees Paid by Tenant Include: $120 applicant initiation fee, $650 application fee, a $125 credit report fee per applicant and a $65 digital submission fee.

ONLY if applicable: $125 rerun credit fee, $200 processing fee for additional applicants, and a refundable $1,000 move-in/move-out deposit (does not apply if furnished).

Upon renewal, if applicable, fees may include a $250 sublet renewal fee and $45 digital submission fee.

All parties pay a 5% administration fee (excluding digital/initiation fees).

Optional fees include $50/year for bike storage and variable charges for private roof use based on time and availability.