$7,500 - 13621 41st Avenue #2F, Flushing, NY 11355｜MLS # 996729

Property Description « Filipino (Tagalog) »

Ikalawang palapag para sa renta.
Natatanging Kasanayan sa Puhunan sa Halo-halong Paggamit | Downtown Flushing
8,100 Sq. Ft. na Pampinansyal na Gusali na may Elevator

Tuklasin ang isang mataas na kita na ari-arian sa gitna ng isa sa mga pinaka-aktibong komersyal na sentro ng Queens. Matatagpuan sa ilang hakbang mula sa interseksyon ng Main Street at Kissena Boulevard, ang maayos na pinananatiling 5-palapag na gusali na may elevator ay nag-aalok ng bihirang kumbinasyon ng matatag na kita at agad na potensyal para sa mga may-ari o mamumuhunan.

Mga Highlight ng Ari-arian
Kabuuang Laki ng Gusali: 8,100 Sq. Ft. (29’ x 60’ na footprint)

Kahulugan: 5 Palapag + Legal na Basement

Naantig na Tenancy: Dalawang itinatag na restawran sa 1st floor at legal na basement.

Saklaw na Layout: * Retail: Dalawang 900 SF storefront na may mataas na daloy ng tao.

Opisina: Apat na mal Spacious na mga opisina na may average na 1,500 SF bawat isa.

Agarang Potensyal: Kasalukuyang mga bakante na available, na ginagawang perpekto ito para sa isang negosyante na nais mag-occupy at mangolekta ng renta, o isang mamumuhunan na nais samantalahin ang mataas na demand sa lugar.
Ang Pagkakataon
Matatagpuan sa isang lokasyon na hindi naapektuhan ng resesyon, ang ari-ating ito ay nakikinabang mula sa siksik na komersyal na ekosistema ng Downtown Flushing. Kung ikaw ay naghahanap ng flagship headquarters o isang diversified income stream, ang gusali na ito ay nag-aalok ng sapat na espasyo, access sa pampasaherong sasakyan, at prestihiyo na kinakailangan para sa pangmatagalang paglago.

MLS #‎	996729
Taon ng Konstruksyon	2001
Buwis (taunan)	$98,790
Uri ng Pampainit	Mainit na Hangin
Aircon	sentral na aircon
Basement	kompletong basement
Bus (MTA)	1 minuto tungong bus Q12, Q17, Q20A, Q20B, Q25, Q27, Q34, Q44, Q65
	2 minuto tungong bus Q13, Q15, Q15A, Q16, Q19, Q26, Q28, Q48, Q50, Q58, Q66
	10 minuto tungong bus QM3
Subway Subway	2 minuto tungong 7
Tren (LIRR)	0.2 milya tungong "Flushing Main Street"
	0.8 milya tungong "Murray Hill"

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.