ANG MGA OPEN HOUSE AY SA PAMAMAGITAN LANG NG APPOINTMENT!

Matatagpuan sa isang magandang, punungkahoy na kalye sa Cobble Hill, ang 38 Douglass Street ay isang townhouse na may lawak na 22'4" at may tatlong pamilya na nakalagay sa isang lote na 25' x 100', na nag-aalok ng humigit-kumulang 2,350 square feet ng karagdagang buildable FAR.

Ang pag-aari ay nag-aalok ng isang kaakit-akit na pagkakataon na tinutukoy ng sukat nito, lapad, at potensyal na nasa ilalim. Kung ikaw ay nagpaplano ng isang ganap na naka-customize na single-family residence, isang boutique condominium development na itinatayo mula sa simula, o isang matibay na asset na nagbubuo ng kita, ang kakayahang umangkop dito ay hindi kapani-paniwala, na ang pag-aari ay maihahatid na walang nakatirang tenant.

Ang kasalukuyang tahanan ay nagtatampok ng orihinal na malalawak na plank na hardwood na sahig sa buong bahagi ng residensiya at nag-eenjoy ng isang nakakamanghang bakuran na nakaharap sa timog, na nag-aalok ng liwanag at panlabas na espasyo na bihirang matagpuan sa mga ganitong uri ng pag-aari.

Matatagpuan sa pagitan ng Court at Smith Streets, ikaw ay napapaligiran ng ilan sa mga pinakamahusay na restawran, pamimili, at pang-araw-araw na kaginhawaan sa Brooklyn. Hindi lamang ito isa sa mga pinakaprimang lokasyon sa Brooklyn, kundi nakatayo rin ito sa isa sa mga pinaka-nagustuhan sa buong Lungsod ng New York. Kasama pa ang malapit na distansya sa ilan sa mga pinaka-hinahanap na paaralan sa lugar, lalo pang pinapalakas ng lokasyon ang parehong lifestyle at pangmatagalang halaga.

Pakitandaan na ang mga litrato ng parlor at garden duplex ay digital na binago upang alisin ang mga pag-aari ng kasalukuyang mga renter.

Ang lahat ng mga potensyal na mamimili ay dapat kumonsulta sa kanilang arkitekto o iba pang mga propesyonal upang patunayan ang buildable square footage at tuklasin ang buong saklaw ng potensyal na pag-unlad.

OPEN HOUSES ARE ALL BY APPOINTMENT ONLY!

Positioned on a picturesque, tree-lined townhouse block in Cobble Hill, 38 Douglass Street is a 22'4" wide three-family townhouse set on a 25' x 100' lot, offering approximately 2,350 square feet of additional buildable FAR.

The property presents a compelling opportunity defined by its scale, width, and underlying potential. Whether you’re envisioning a fully customized single-family residence, a ground-up boutique condominium development, or a strong income-producing asset, the flexibility here is exceptional, with the property able to be delivered vacant.

The existing home features original wide plank hardwood floors throughout much of the residence and enjoys a stunning south-facing yard, offering light and outdoor space rarely found in properties of this kind.

Located between Court and Smith Streets, you’re surrounded by some of Brooklyn’s best restaurants, shopping, and everyday conveniences. Not only is this one of the most prime locations in Brooklyn, but it stands among the most desirable in all of New York City. Combined with close proximity to some of the area’s most sought-after schools, the setting further enhances both lifestyle and long-term value.

Please note that the parlor and garden duplex photographs have been digitally altered to remove the current tenants’ belongings.

All prospective purchasers should consult with their architect or other professionals to verify buildable square footage and explore the full extent of development potential.