Ang pagkakataong iyong hinahanap! Magkaroon ng buong multifamily townhouse sa isang kahanga-hangang bahagi na may mga puno sa Brooklyn na minamahal na Boerum Hill na kapitbahayan. Ang 46 St. Marks Place ay isang pambihirang pagkakataon na magkaroon ng ugat sa isa sa mga pinaka hinahanap na kapitbahayan sa Brooklyn, kung saan maaari kang sumakay sa subway sa Atlantic Terminal, manood ng palabas sa Barclays Center, magdaos ng mga weekend na naglalakad sa Prospect Park, at kumain sa mga lokal na paborito tulad ng Grand Army, French Louie, at Rucola.

Ang perlas na ito ng Brooklyn ay nagpapanatili ng orihinal na alindog at mga detalye na ginawang tunay na espesyal ang mga brownstone ng New York City, na may crown molding, klasikong millwork, mga dekoratibong fireplace, at ang mataas na kalidad ng craftsmanship ng isang bahay na itinayo upang makayanan ang pagsubok ng panahon. Naglalaman ito ng tatlong maluwag na apartment homes na may buong palapag, free market na may nakalaang pasukan at hiwalay na utilities, bawat isa ay may sariling natatanging karakter.

Ang duplex ng may-ari ay isang kamangha-manghang tahanan na may dalawang silid-tulugan, dalawang banyo at dalawang karagdagang espasyo para sa opisina / den na umaabot sa unang at ikalawang palapag ng gusali. Sa antas ng hardin ng duplex, makikita mo ang isang malawak na silid-tulugan na may plush carpeting at sapat na lugar para sa kama, desk, maging sofa at TV, na ginagawang isang kaakit-akit na lugar para mag-hang out. Ang antas na ito ay mayroon ding buong banyo, isang pribadong opisina, isang utility room na may washer / dryer at sapat na espasyo para sa imbakan. Isang mahabang pasilyo ang nagsisilbing versatile flex area para sa karagdagang espasyo ng desk o home gym. Sa pangunahing antas ng duplex, sasalubungin ka ng isang kaakit-akit na dining room para sa mga pagtitipon, na umaagos patungo sa isang komportableng living room, kasabay ng ikalawang buong banyo at silid-tulugan na may malalaking closet at isang dekoratibong fireplace. Ang maluwag na kusina ay nagdadala sa isang elevated deck kung saan maaari mong tamasahin ang iyong umagang kape habang tinitingnan ang isang maganda at landscaped na pribadong backyard na ganap na iyo - isang tunay na santuwaryo sa puso ng lungsod!

Ang ikalawang palapag ay isang eleganteng tahanan na may tatlong silid-tulugan, isang banyo na may mataas na kisame, oversized na mga bintana, at isang living room na sinisinagan ng araw na nakaharap sa likod na bakuran. May mga orihinal na detalye sa bawat liko, na may nakalaang dining area sa labas ng kusina. Ang palapag na ito ay nagtatampok ng isang napakabuting pangunahing silid-tulugan na may orihinal na dekoratibong fireplace, malalaking closet, at layout na sapat na upang maglaman ng kama, desk, at karagdagang seating. Ang ikalawa at ikatlong silid-tulugan ay maaaring magsilbing guest room, opisina, o nursery.

Sa wakas, sa pinakamataas na palapag ay isang maluwag na tahanan na may tatlong silid-tulugan, isang banyo at bonus na office den, na nagtatampok ng maliwanag na living room at malawak na tanawin ng mga puno sa Boerum Hill at ang skyline ng Downtown Brooklyn. May espasyo upang kumalat, at espasyo upang magkasama.

Ang 46 St. Marks Place ay handa nang tirahan at ibinebenta sa kondisyon nito. Dalhin ang iyong sariling personal na ugnayan, o lumipat nang walang pagbabago. Sa kasalukuyan ay buong okupado, ang pangunahing antas ng duplex ay ibibigay na walang laman sa closing, na nagbibigay sa iyo ng kakayahang manirahan at magkaroon ng isang iconic na townhouse sa Brooklyn habang ang dalawang apartment homes sa itaas ay bumubuo ng kita mula sa upa mula sa unang araw.

Mga pagpapakita ay sa pamamagitan lamang ng appointment. Mangyaring makipag-ugnayan nang direkta sa listing agent para sa scheduling, floor plans, at anumang karagdagang impormasyon.

The opportunity you've been looking for! Own an entire multifamily townhouse on an exquisite, tree-lined block in Brooklyn's beloved Boerum Hill neighborhood. 46 St. Marks Place is a rare chance to plant roots in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods, where you can hop on the subway at Atlantic Terminal, catch a show at Barclays Center, spend weekends strolling through Prospect Park, and dine at local favorites like Grand Army, French Louie, and Rucola.

This Brooklyn gem retains the original charm and details that make New York City brownstones truly special, with crown molding, classic millwork, decorative fireplaces, and the high-quality craftsmanship of a home built to stand the test of time. Featuring three spacious full-floor, free market apartment homes with dedicated entries and separate utilities, each carries their own distinct character throughout.

The owner's duplex is a stunning two-bedroom, two-bathroom home with two additional office / den spaces that span the first and second floors of the building. On the garden level of the duplex, you'll find an expansive bedroom with plush carpeting and enough room for a bed, desk, even a couch and TV, making it an enviable hangout space. This level also features a full bath, a private office, a utility room with a washer / dryer and ample space for storage. A long hallway serves as a versatile flex area for additional desk space or home gym. On the main level of the duplex you'll be greeted by a picturesque dining room for entertaining, that flows into a cozy living room alongside a second full bath and bedroom with generous closets and a decorative fireplace. The spacious kitchen leads to a walk-out elevated deck where you can enjoy your morning coffee while overlooking a beautifully landscaped private backyard that's entirely yours - a true sanctuary in the heart of the city!

The second floor is an elegant three-bedroom, one-bath home with soaring ceilings, oversized windows, and a sun-drenched living room overlooking the rear yard. There are original details at every turn, with a dedicated dining area off the kitchen. This floor features a superb primary bedroom with an original decorative fireplace, large closets, and a layout roomy enough for a bed, desk, and additional seating. The second and third bedrooms can serve as a guest room, office, or nursery.

Finally, on the top floor is a generous three-bedroom, one-bath home and bonus office den, that boasts a light-filled living room and sweeping views of the Boerum Hill treetops and the Downtown Brooklyn skyline. Room to spread out, and space to come together.

46 St. Marks Place is move-in ready and sold as-is. Bring your own personal touch, or move right in without making any changes. Currently fully occupied, the main level duplex will be delivered vacant at closing, giving you the ability to live in and own an iconic Brooklyn townhouse while the upper two apartment homes generate rental income from day one.

Showings by appointment only. Please contact the listing agent directly for scheduling, floor plans, and any additional information.