$2,399,000 - 508 Midland Avenue, Staten Island, NY 10306｜MLS # 979055

Property Description « Filipino (Tagalog) »

Mixed-use investment package sa Midland Beach—508 Midland Ave plus 857 & 859 Nugent Ave (BBL 3740-26)—na nag-aalok ng limang (5) kabuuang yunit sa dalawang (2) gusali sa isang 60×107 (6,420 SF) lote na may humigit-kumulang 4,000 SF ng area ng gusali. Ang ari-arian ay may mga indibidwal na gas at electric meter, gas/forced-air heat, at city sewer.

Ang retail space ay nakaharap sa Midland Avenue, isang pangunahing daan na kumokonekta sa Hylan Blvd at Father Capodanno Blvd, na nagbibigay ng malakas na visibility at pare-parehong daloy ng sasakyan na angkop para sa iba't ibang pinapayagang komersyal na gamit.

Ang kabuuang kita sa 2024 ay humigit-kumulang $188,700, na may mga operating expenses na humigit-kumulang $37,689, na nagreresulta sa net operating income (NOI) na humigit-kumulang $151,011. May mga pagkakataon na maaring ayusin ang mga renta sa paglipas ng panahon alinsunod sa mga naaangkop na batas, regulasyon, at umiiral na mga termino ng lease.

Ang 60×107 lote at kasalukuyang layout ay maaring magbigay ng potensyal para sa muling pagsasaayos o karagdagang yunit. Ang mga prospective na mamimili ay hinihimok na magsagawa ng kanilang sariling due diligence at kumonsulta sa isang lisensyadong arkitekto, expediter, at ang NYC Department of Buildings tungkol sa anumang potensyal na pagpapalawak, pagbabago, o pag-unlad.

Ang mga pagpapakita ay sa pamamagitan lamang ng appointment—mangyaring huwag guluhin ang mga nakatira.

Pantay na Pagkakataon sa Pabahay.

MLS #‎	979055
Taon ng Konstruksyon	1931
Buwis (taunan)	$23,115
Uri ng Fuel	Natural na Gas
Uri ng Pampainit	Mainit na Hangin

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.