Pambihirang pagkakataon upang makabili ng isang komersyal na ari-arian na lubos na kapansin-pansin ang lokasyon sa puso ng West Hempstead. Ang gusaling ito na may tinatayang 9,204 square feet ay matatagpuan sa isang pangunahing koridor sa kahabaan ng Hempstead Turnpike, na nag-aalok ng mataas na exposure sa daloy ng trapiko at mahusay na accessibility. Nagtatampok ang ari-arian ng praktikal na layout na iisang palapag, na angkop para sa malawak na uri ng komersyal na paggamit, kasama ang paradahan sa harap at likuran para sa dagdag na kaginhawahan. Nakapuwesto sa isang lote na may tinatayang 16,500 square feet, nag-aalok din ang ari-arian ng malaking potensiyal para sa pagpapaunlad at pagpapalawak, alinsunod sa zoning at mga kinakailangang pag-apruba.

**Mga Pangunahing Katangian ng Ari-arian:**
- Gusali na may tinatayang 9,204 square feet
- Lote na may tinatayang 16,500 square feet
- Flexible na open layout – madaling baguhin o i-reconfigure
- Paradahan sa harap at likuran
- Malakas na presensya sa kalsada sa Hempstead Turnpike
- Napalilibutan ng mga pambansang retailer at matatag nang mga negosyo

**Mga Posibleng Gamit:**
Angkop para sa retail, showroom, pasilidad na medikal, propesyonal na opisina, restaurant, event space, o iba pang pinahihintulutang komersyal na gamit. Nag-aalok ito ng mahusay na potensiyal para sa adaptive reuse at pag-customize para sa mga gagamit mismo ng ari-arian at mga investor.

**Lokasyon:**
Madiskarteng matatagpuan sa Hempstead Turnpike, isa sa mga pinakaabalang komersyal na koridor sa Nassau County. Katabi ito ng Wendy’s at direktang nasa tapat ng Flagstar Bank. Kabilang sa mga kalapit na pambansang retailer ang Target at Home Depot, na nakatutulong sa paglikha ng malakas na daloy ng mga naglalakad at sasakyan. Maginhawa ang access nito sa mga pangunahing highway at ruta ng transportasyon, na may madaling koneksyon patungong NYC, JFK Airport, at mga karatig na lugar. Ang isang bagong luxury residential development sa agarang paligid ay maaaring magdulot ng pagtaas ng densidad ng populasyon at pangangailangan sa hinaharap para sa retail at mga serbisyo.

**Buod:**
Isang pambihirang pagkakataon upang makabili ng komersyal na ari-arian na mahusay ang lokasyon, na may agarang pakinabang at malaking potensiyal sa pangmatagalan, kabilang ang posibilidad ng muling pagpapaunlad o pagpapalawak. Itinuturing na maaasahan ang lahat ng impormasyon ngunit hindi ginagarantiyahan. Kailangang independiyenteng beripikahin ng mamimili ang lahat ng impormasyon, kabilang ang zoning, pinahihintulutang gamit, laki ng lote, at lawak ng gusali.

Exceptional opportunity to acquire a high-visibility commercial asset in the heart of West Hempstead. This approximately 9,204 SF building sits on a prime corridor along Hempstead Turnpike, offering strong traffic exposure and excellent accessibility. The property features a functional single-story layout, ideal for a wide range of commercial uses, along with parking available in both the front and rear for added convenience. Situated on an approximately 16,500 SF lot, the property also presents strong development and expansion potential (subject to zoning and approvals). Property Highlights: Approx. 9,204 SF building, Approx. 16,500 SF lot, Flexible open layout – easy to reconfigure, Front and rear parking, Strong street presence on Hempstead Turnpike, Surrounded by national retailers and established businesses. Potential Uses: Suitable for retail, showroom, medical, professional office, restaurant, event space, or other permitted commercial uses. Offers excellent adaptive-reuse and customization potential for both end-users and investors. Location: Strategically located on Hempstead Turnpike, one of Nassau County’s busiest commercial corridors. Adjacent to Wendy’s and directly across from Flagstar Bank. Nearby national retailers include Target and Home Depot, contributing to strong foot and vehicle traffic. Convenient access to major highways and transportation routes, with easy connectivity to NYC, JFK Airport, and surrounding areas. A new luxury residential development in the immediate area may contribute to increased population density and future demand for retail and services. Summary: Rare opportunity to acquire a well-located commercial property with both immediate usability and long-term upside, including potential for redevelopment or expansion. All information deemed reliable but not guaranteed. Buyer to verify all information independently, including zoning, use, lot size, and square footage.