Napakagandang oportunidad na ari-arian sa Richmond Hill, Queens. Matatagpuan ito sa isang universal R6B/C2-3 zoning district. Ang pangunahing commercial unit ay kasalukuyang pinapaupahan bilang opisina ng abogado at mayroon pang natitirang 18 buwan sa kontrata. Ang inaasahang market rent para sa opisinang/tindahang ito ay $3,500 pataas. Ang mga unit na @2F at 2R ay nasa napakagandang kondisyon, at ang inaasahang patas na upa ay $2,000 bawat isa. Ang inaasahang cap rate para sa ari-ariang ito ay 7% pataas. Na-update ang bubong dalawang taon na ang nakalipas, bagong palit ang water heater, at ilang minuto lamang ang layo mula sa A train. Huwag palampasin ang pagkakataong magkaroon ng negosyong kumikita nang malaki!!!!

Excellent potential opportunity property in Richmond Hill, Queens. It is located in an universal R6B/ C2-3 zoning district. The main commercial unit is currently leased as a attorney office which still have 18 months lease remained, projected market rent for this office/store is $3500 plus. Unit @2F and 2R are in very good condition, projected fair rent $2000 each, projected cap for this property is 7% plus. The roof was updated two years ago, newly replaced water heater, minutes away from A train. Can't miss the chance to own this money maker.!!!!