$749,000 - 631 Cross Bay Boulevard, Broad Channel, NY 11693｜MLS # 976511

Property Description « Filipino (Tagalog) »

Oportunidad sa Waterfront sa Broad Channel, Malaking Lote | R3A Zoning
Bihirang pagkakataon upang magkaroon ng waterfront property sa natatangi at hinahanap-hanap na komunidad ng Broad Channel, Queens. Kamangha-manghang tanawin ng Skyline ng Manhattan! Matatagpuan sa isang malawak na lote na tangkain ng 40.71 x 194.82, ang propyedad na ito ay nag-aalok ng pambihirang lalim at potensyal para sa redevelopement, pagpapalawak, o pagkakakustomisa.

Ang umiiral na tahanan ay may sukat na 22 x 46 at ibinibenta bilang nasa kondisyon, na nag-aalok ng perpektong pagkakataon para sa mga end-users, mamumuhunan, o mga tagabuo na naghahanap na lumikha ng pasadya sa waterfront na tahanan. MAX BUILDABLE AREA ay 5,920 sqft. Ang kasalukuyang nakatayo na lugar ay 1,342 sqft.

Kasama sa property ang potensyal na magtayo ng dock, na nag-aalok ng kakayahan upang tamasahin ang direktang access sa Jamaica Bay at isang tunay na pamumuhay sa waterfront.

Matatagpuan sa R3A zoning, ang property na ito ay nagbibigay ng kakayahang umangkop para sa hinaharap na pag-unlad sa loob ng mga parameter ng zoning, kumonsulta sa isang arkitekto/engineer.
Ang Broad Channel ay isang natatanging waterfront na komunidad...ang tanging tinutuluyan na isla sa Jamaica Bay, kilala para sa kanyang apela ng maliit na bayan, baybay-dagat na atmospera, at masikip na pakiramdam ng komunidad, habang nananatili sa loob ng Lungsod ng New York.
Maginhawang matatagpuan na may bus stop ng Q52 at Q53 sa sulok, at isang 5 minutong lakad patungo sa A at S train lines, na nag-aalok ng madaling access sa buong Queens, Brooklyn, at Manhattan.
Isang bihirang pagkakataon na magkaroon ng isang piraso ng waterfront property na may walang katapusang potensyal sa isang tunay na natatanging kapitbahayan ng NYC. Napakagandang tanawin sa isang masikip na komunidad, magandang oportunidad upang paunlarin ang lote, dalhin ang iyong bisyon!

MLS #‎	976511
Impormasyon	3 kuwarto, 2 banyo, sukat ng lupa: 0.18 akre, Loob sq.ft.: 1312 ft2, 122m2 DOM: 81 araw
Taon ng Konstruksyon	1930
Buwis (taunan)	$2,729
Uri ng Fuel	Koryente
Uri ng Pampainit	Koryente
Bus (MTA)	1 minuto tungong bus Q52, Q53, QM16, QM17
Subway Subway	4 minuto tungong A, S
Tren (LIRR)	3.6 milya tungong "Far Rockaway"
	4 milya tungong "Inwood"

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Voro LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.