$450,000 - Route 9W, Marlboro, NY 12542｜ID # 975561

Property Description « Filipino (Tagalog) »

Matatagpuan sa isang pangunahing kanto sa kahabaan ng US-9W sa isang signalized intersection, ang 2.4-acre na komersyal na parcel na ito ay kumakatawan sa isang pangunahing pagkakataon sa pagpapaunlad sa puso ng lumalawak na koridor ng Marlboro. Nakaposisyon sa loob ng Business Corridor Overlay District at dati nang inaprubahan para sa isang 12,600 square foot na gusali, nag-aalok ang pag-unlad na ito ng isang malinaw, handang itayo na daan sa isang lokasyon na nakakaranas ng makabuluhang paglago at pamumuhunan.

Nakikinabang ang site mula sa patuloy na daloy ng trapiko at pambihirang frontage, na ginagawang perpekto ito para sa mga negosyo na naghahanap ng kapansin-pansin at madaling ma-access na lokasyon. Ang municipal na tubig, sewer, at natural gas ay nandiyan na, na nagpapahintulot para sa mas mahusay at mas cost-effective na proseso ng pag-unlad. Ang parcel ay dinisenyo upang suportahan ang malaking on-site na paradahan, na tumutugon sa iba't ibang gamit kabilang ang retail, propesyonal na opisina, medikal, o mga serbisyo. Bukod dito, ang may-ari ay handang tumulong sa mga pag-apruba, o malapit sa pagbili batay sa pagkuha ng mga pag-apruba ng mamimili.

Stratehikong matatagpuan kaagad mula sa kaakit-akit na hamlet ng Marlboro, nakikinabang ang ari-arian mula sa isang walkable na kapaligiran na napapalibutan ng mga lokal na tindahan, restawran at mga paaralan. Ang lokasyon ay nakabatay sa makabuluhang paglago sa paligid, kabilang ang bagong itinatayong Hudson West Luxury Apartment community na may 104 na unit sa kanyang doorstep, gayundin ang Orchards on Hudson, isang luxury townhome at cottage community na may 106 na unit na kasalukuyang nasa ilalim ng konstruksyon sa kabila ng kalye.

ID #‎	975561
Impormasyon	sukat ng lupa: 2.41 akre DOM: 81 araw
Buwis (taunan)	$3,817

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 KW MidHudson. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.