Pangunahing Komersyal na Condo na Pamumuhunan - The Diplomat sa 210 East 47th Street

Tuklasin ang isang pambihirang pagkakataon sa pamumuhunan sa sikat na Turtle Bay na kapitbahayan sa Midtown East. Matatagpuan sa The Diplomat, isang kilalang 13-palapag na condominium tower na itinayo noong 1957, ang mid-block na gusaling ito ay nag-aalok ng serbisyo ng doorman sa buong oras, on-site na laundry, access sa elevator, at isang maaliwalas na marble lobby—mga tatak ng mataas na pamumuhay sa lungsod. Ang ari-arian ay may hindi matutumbasang lapit sa Grand Central Terminal at maraming linya ng subway (4, 5, 6, 7, E, M), kasama ng iba't ibang tindahan, cafe, supermarket, at mga pang-kulturang atraksyon—ginagawa itong isang nangungunang destinasyon para sa mga urbanong opisina sa medisina.

Kasama sa alok na ito ang dalawang magkatabing turnkey na medical suites: Unit 1AP, kasalukuyang okupado ng isang general practitioner sa ilalim ng lease hanggang sa susunod na taon, na bumubuo ng higit sa $11,000/buwan na kita; at Unit 1BP, ganap na na-configure bilang opisina ng isang dermatologist, na may lahat ng kagamitan at naka-ready na upahan sa $10,000+/buwan—o upang magsilbi bilang isang turnkey na opisina para sa isang end user. Bawat unit ay mayroong sariling nakalaang imbakan/k basement space na humigit-kumulang 500 square feet, na nagbibigay ng napakahalagang kakayahang umangkop para sa mga rekord, kagamitan, o paggamit ng tauhan. Ang pinagsamang kita at potensyal na pagtaas ay labis na lumalampas sa mga gastos, na higit pang pinabuti ng napakababang carrying costs ng gusali.

Ang mga namumuhunan, practitioner, o may-ari na occupant ay makakapansin ng kaginhawaan sa pagkuha ng isang asset na kumikita sa isang maayos na pinapatakbong gusali na may isang malakas na financial profile. Ang lokasyon ay hindi lamang nagtitiyak ng patuloy na demand ng nangungupahan at pang-operasyonal na tuloy-tuloy kundi nag-aalok din ng walang kapantay na access sa pampasaherong transit at sa komersyal-residential ecosystem ng Midtown East, na ginagawang isang perpektong kapaligiran para sa mga serbisyo sa medisina o propesyonal. Kung ikaw ay naghahanap ng matatag na kita o nangangarap ng isang mataas na profile na footprint ng opisina, ang ari-arian na ito ay nangangako ng parehong pampinansyal na pagganap at prestihiyo.

Sa kasalukuyan ay mayroong isang assessment na ipinatutupad para sa 24 buwan, simula Hulyo 2025, na $311.05 para sa Unit 1AP at $356.55 para sa Unit 1BP.

Prime Commercial Condo Investment - The Diplomat at 210 East 47th Street

Discover an exceptional investment opportunity in Midtown East's coveted Turtle Bay neighborhood. Located in The Diplomat, a distinguished 13-story condominium tower built in 1957, this mid-block building offers full-time doorman service, on-site laundry, elevator access, and a gracious marble lobby-hallmarks of elevated city living. The property enjoys unbeatable proximity to Grand Central Terminal and multiple subway lines (4, 5, 6, 7, E, M), along with a host of shops, cafes, supermarkets, and cultural attractions-making it a top-tier urban medical office destination.

This offering includes two adjacent turnkey medical suites: Unit 1AP, currently occupied by a general practitioner under lease through the next year, generating over $11,000/month in revenue; and Unit 1BP, fully configured as a dermatologist's office, with all equipment available and poised to rent at $10,000+/month-or to serve as a turnkey office for an end user. Each unit also comes with its own dedicated storage/basement space of approximately 500 square feet, providing invaluable flexibility for records, equipment, or staff use. The combined income and potential upside more than offset expenses, further enhanced by the building's extremely low carrying costs.

Investors, practitioners, or owner-occupiers will appreciate the convenience of assuming an income-producing asset in a well-run building with a strong financial profile. The location not only assures steady tenant demand and operational continuity but also offers unmatched access to public transit and the Midtown East commercial-residential ecosystem, making it an ideal setting for medical or professional services. Whether you're seeking stable returns or envisioning a high-profile office footprint, this property promises both financial performance and prestige.

There is currently an assessment in place for 24 months, beginning July 2025, of $311.05 for Unit 1AP and $356.55 for Unit 1BP.