Ang maluwang na medical office na ito ay pagmamay-ari at pinamamahalaan ng isa sa mga nangungunang pediatrician practice sa Manhattan sa loob ng mahigit 40 taon, at ngayon ay iniaalok na para sa pagbebenta.

Pinakaangkop para sa malawak na uri ng gamit bilang opisina o pasilidad medikal, o kaya’y gawing isang kahanga-hangang tirahang may dalawang silid-tulugan at isang banyo, ang maraming gamit na suite na ito ay direktang bumubukas mula sa isang eleganteng gallery patungo sa maingat na inayos na espasyo. Sa kasalukuyan, mayroon itong maluwang na reception at waiting area, dalawang silid para sa pagsusuri, pribadong opisina, banyo, at maraming malalaki at maluluwang na storage closet, kaya’t agad na kapaki-pakinabang ang layout nito. Gamitin man ito sa kasalukuyang kondisyon o baguhin upang matugunan ang mga partikular na pangangailangan, nag-aalok ang property na ito ng pambihirang kakayahang umangkop at malaking potensiyal sa pangmatagalan.

Kabilang sa magagandang katangian ng natatanging property na ito ang mga detalyeng bago ang digmaan sa buong lugar, orihinal na sahig na yari sa oak, fireplace na gumagamit ng kahoy, malalaking picture window na nakaharap sa timog at tanawin ng hardin, at matataas na kisame.

Itinayo noong 1923 at dinisenyo ng tanyag na arkitektong si Donn Barber at ng Starrett Brothers, ang 120 East 75th Street ay isang natatanging boutique cooperative na itinayo bago ang digmaan, na may 35 unit at 9 na palapag. Matatagpuan ito sa isang tahimik at may mga punong kalye sa pagitan ng Park at Lexington Avenues. Tampok sa gusali ang full-time na door staff, maalagang Resident Manager na nasa lugar, silid para sa bisikleta, pribadong imbakan, at mga pasilidad para sa paglalaba. May pampublikong parking garage sa kabilang kalsada. Pinahihintulutan ang 50% financing; ang 2% flip tax ay babayaran ng mamimili. Pinahihintulutan ang mga alagang hayop at pied-à-terre kapag inaprubahan ng board.

Napakaganda ng lokasyon nito sa gitna ng Upper East Side, malapit sa lahat ng uri ng pampublikong transportasyon, pamimili, kainan, at mga institusyong pangkultura. Iniaalok ng property na ito ang pambihirang pagkakataon para sa komersiyal o residensiyal na paggamit.

This expansive medical office has been owned and operated by one of Manhattan's top pediatrician practices for over 40 years and is now being offered for sale.

Ideally suited for a wide range of office, medical uses, or a transformation into a stunning residential two bedroom, one bathroom home, this versatile suite welcomes you directly from an elegant gallery into a thoughtfully configured space. Currently featuring a spacious reception and waiting area, two exam rooms, a private office, a restroom, and multiple oversized storage closets, the layout offers immediate functionality. Whether utilized in its existing condition or tailored to meet specific needs, this property presents exceptional flexibility and long-term potential.

Prewar details throughout, original oak floors, wood-burning fireplace, oversized southern facing picture windows with garden views, and high ceilings are some of the lovely features of this unique property.

Built in 1923 and designed by famed architect Donn Barber and the Starrett Brothers, 120 East 75th Street is a distinguished boutique prewar cooperative with 35 units and 9 floors, located on a quiet tree-lined block between Park and Lexington Avenues. The building features a full-time door staff, attentive on-site Resident Manager, bicycle room, private storage and laundry facilities. There is a public parking garage across the street. 50% financing permitted, 2% flip tax payable by purchaser. Pets and pied-a-terre permitted with board approval.

Perfectly situated in the heart of the Upper East Side near all forms of public transportation, shopping, dining, and cultural institutions, this property presents a commercial or residential opportunity of a lifetime.