Maligayang pagdating sa Residence 1B sa 1226 St. Marks Avenue—isang napakagandang disenyong duplex na nakaharap sa timog, may isang silid-tulugan at 1.5 banyo, na pinagsasama ang makinis at makabagong pamumuhay at pambihirang karangyaan ng pribadong hardin sa likuran.

Sa itaas na palapag ay matatagpuan ang maaliwalas na sala at kainan na hitik sa likas na liwanag, na tuluy-tuloy na nagdurugtong sa kusinang pasadya ang disenyo, may kabinet na may dalawang kulay, quartz na countertop, at mga kagamitang yari sa stainless steel.

Nag-aalok ng tahimik at komportableng pahingahan ang maingat na kinalagay na silid-tulugan, habang nagbibigay-ginhawa sa araw-araw ang kumpletong banyo at washer/dryer sa loob ng tirahan.

Sa ibaba, nag-aalok ng maraming posibilidad ang maluwang na silid-panglibangan na may maliit na palikuran—maaari itong gawing opisina sa bahay, lugar para manood at magpahinga, o espasyo para mag-ehersisyo, upang madali mong mapalawak ang mga pagpipilian mo sa pamumuhay.

Lumabas at tuklasin ang pribadong hardin mong 50 talampakan ang haba—isang pambihirang kanlungan sa lungsod at perpektong lugar para kumain, magpahinga, o magdaos ng salu-salo sa ilalim ng mga puno.

Sa mga kisameng siyam na talampakan ang taas sa itaas na palapag, makabagong mga finishing, at saganang likas na liwanag, idinisenyo ang duplex na ito upang lubos na mapagsama ang estilo at gamit.

Ilang sandali lang ang layo ng mga paboritong lugar sa kapitbahayan gaya ng Almah Café at NYLA House, pati na rin ang piling halo ng mga minamahal na kainan at pasyalan sa gabi, kabilang ang Berg’n, ang French bistro na L’Antagoniste, at ang Bar LunÀtico na puno ng kaluluwa at himig ng jazz—na pawang nagdaragdag sa masiglang lokal na kariktang nagpapakilala sa lugar.

Madali ring makapunta sa subway: malapit sa mga istasyon sa Utica Avenue ang mga express train na C at A, pati ang mga express line na 2, 3, at 4. Mula rito, madali kang makararating sa Downtown Brooklyn at Manhattan.

Makabagong disenyo, makasaysayang kariktan, at masiglang diwa ng komunidad—ang Residence 1B ang pinakamainam na halimbawa ng pamumuhay sa Brooklyn.

MAKIKITA ANG KUMPLETONG MGA TUNTUNIN NG ALOK SA OFFERING PLAN NA MAKUKUHA MULA SA SPONSOR NA 1226 ST MARKS AVE, LLC, SA 203 PATCHEN AVE, BROOKLYN, NY 11233. FILE NO. CD20-0059.

Welcome to Residence 1B at 1226 St. Marks Avenue-a beautifully designed south-facing 1-bedroom, 1.5-bath duplex that blends sleek modern living with the rare luxury of a private backyard retreat.

The upper level opens with an airy living/dining area bathed in natural light, flowing seamlessly into a custom kitchen with two-tone cabinetry, quartz countertops, and Stainless steel appliances.

The thoughtfully placed bedroom offers quiet comfort, while a full bath and in-unit washer/dryer add everyday ease.
Downstairs, a spacious recreation room with powder room provides flexibility for a home office, media lounge, or fitness area-expanding your lifestyle options with ease.

Step outside to your 50-foot-long private garden, a rare urban sanctuary and space for dining, lounging, or entertaining under the trees.

With 9-foot ceilings upstairs, modern finishes, and abundant natural light, this duplex is designed to maximize both style and functionality.

Just moments away, you'll find neighborhood favorites like Almah Café and NYLA House, along with a curated mix of beloved dining and nightlife destinations including Berg'n, the French bistro L'Antagoniste, and the soulful, jazz-infused Bar LunÀtico-all adding to the vibrant local charm that defines the area.

Convenient subway access includes the C and A express trains as well as the 2, 3, and 4 express lines, all nearby at the Utica Avenue stations, connecting you easily to Downtown Brooklyn and Manhattan.

Modern design, historic charm, and vibrant neighborhood energy - Residence 1B is Brooklyn living at its best.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 1226 ST MARKS AVE, LLC AT 203 PATCHEN AVE BROOKLYN, NY 11233. FILE NO.CD20-0059