$1,999,000 - 6046 Putnam Avenue, Ridgewood, NY 11385｜MLS # 888227

Property Description « Filipino (Tagalog) »

Mataas na Kita na Oportunidad: Corner Landmark + Generous Buyer Incentive

KUMUHA NGAYON - LIMITADONG PANAHON NG KREDITO PARA SA BUMILI

Sa kasalukuyan, nag-aalok ang may-ari ng makabuluhang insentibo sa mamimili/kredito sa gastos sa pagsasara upang matulungan kang makuha ang proyektong ito. Ito ay isang pambihirang pagkakataon upang bawasan ang iyong mga gastos sa pagpasok o bawasan ang iyong rate ng interes sa isang klasikong Ridgewood na nagdadala ng kita.

ISANG SULONG NA ARI-ARIAN NG RIDGEWOOD

Ang maayos na pinapanatili na brick corner na gusali na ito ay nag-aalok ng agarang sukat at itinatag na cash flow sa isa sa mga pinaka nais na Landmark Districts ng Queens. Matatagpuan malapit lamang sa Fresh Pond Road, ang ari-arian ay ilang sandali mula sa Fresh Pond M train, na nagbibigay ng mataas na pangangailangan sa renta para sa mga commuter patungo sa Manhattan at pangmatagalang pagganap ng asset.

MGA NAKATANGING TUNTUNIN SA PAMUMUHUNAN:

AGARANG SUKAT: Halos 4,000 square feet ng panloob na espasyo sa tatlong palapag pati na rin ang isang buong basement.

ANG UNICORN: Kabilang dito ang isang pambihirang garahe para sa tatlong sasakyan—isang mataas na halaga na pasilidad na bumubuo ng karagdagang premium na kita.

DIVERSIFIED UNITS: Apat na yunit sa kabuuan: isang ground-floor na studio at 1BR, kasama ang dalawang napakalaking, maliwanag na 3-bedroom apartment sa mga itaas na palapag.

ISTRATEHIKONG LOKASYON: Matatagpuan ilang sandali mula sa mga pinakamahusay na cafe at parke sa Ridgewood, na tinitiyak ang mataas na okupasyon at pangmatagalang pagtaas ng halaga.

POTENSYAL NA PAGPAPAHALAGA: Isang buong taas na hindi tapos na basement ay nag-aalok ng makabuluhang potensyal para sa imbakan o hinaharap na malikhaing pagbabagong anyo.

ISANG BLUE-CHIP NA DAGDAG SA PORTEFOLYO

Ang ari-arian na ito ay ibinibenta na may umiiral na mga nangungupahan, na nag-aalok sa matalino na namumuhunan ng isang solidong asset sa isang makasaysayang mahalagang kapitbahayan kung saan ang demand ay patuloy na lumalampas sa suplay.

Ang insentibong ito ay magagamit lamang sa isang limitadong panahon. Makipag-ugnayan sa amin ngayon para sa isang pribadong pagpapakita at mga detalye sa pananalapi.

MLS #‎	888227
Impormasyon	4 pamilya, garahe, aircon, sukat ng lupa: 0.05 akre, 4 na Unit sa gusali DOM: 326 araw
Taon ng Konstruksyon	1930
Buwis (taunan)	$21,834
Uri ng Fuel	Natural na Gas
Aircon	aircon sa dingding
Basement	kompletong basement
Bus (MTA)	2 minuto tungong bus B13, B20, Q58, QM24, QM25
	3 minuto tungong bus Q39
	7 minuto tungong bus B38, Q55
	9 minuto tungong bus Q38, Q54, Q67
Subway Subway	3 minuto tungong M
Tren (LIRR)	2.1 milya tungong "East New York"
	2.8 milya tungong "Woodside"

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Crifasi Real Estate Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.