269 ਮਾਰਲਬਰੋ ਰੋਡ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡਾ ਸਵਾਗਤ ਹੈ—ਇਹ ਇੱਕ ਵਿਲੱਖਣ, ਅਲੱਗ ਖੜ੍ਹਾ ਕੋਲੋਨੀਅਲ ਰਿਵਾਈਵਲ ਘਰ ਹੈ, ਜੋ 1920 ਵਿੱਚ ਬਣਾਇਆ ਗਿਆ ਸੀ ਅਤੇ ਵਿਕਟੋਰੀਅਨ ਫਲੈਟਬੁਸ਼ ਦੇ ਇਤਿਹਾਸਕ ਬੇਵਰਲੀ ਸਕਵੇਅਰ ਵੈਸਟ ਖੇਤਰ ਦੇ ਦਰੱਖਤਾਂ ਨਾਲ ਘਿਰੀ ਸੁੰਦਰ ਗਲੀ ਵਿੱਚ ਸਥਿਤ ਹੈ। ਆਪਣੇ ਦੌਰ ਦੀ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਵਾਸਤੁਕਲਾ ਦੀ ਨਜ਼ਾਕਤ ਨਾਲ ਭਰਪੂਰ, ਇਹ ਵਿਸ਼ਾਲ ਕਾਨੂੰਨੀ ਦੋ-ਪਰਿਵਾਰਕ ਨਿਵਾਸ ਬਰੂਕਲਿਨ ਦੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਇਤਿਹਾਸ ਦੇ ਇੱਕ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਅਧਿਆਇ ਨੂੰ ਮੁੜ ਸੰਵਾਰਨ ਅਤੇ ਨਵੇਂ ਢੰਗ ਨਾਲ ਪੇਸ਼ ਕਰਨ ਦਾ ਅਸਾਧਾਰਣ ਮੌਕਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ।

ਜਿਵੇਂ ਹੀ ਤੁਸੀਂ ਇੱਥੇ ਪਹੁੰਚਦੇ ਹੋ, ਘਰ ਦੀ ਪ੍ਰਭਾਵਸ਼ਾਲੀ ਮੌਜੂਦਗੀ ਤੁਰੰਤ ਮਹਿਸੂਸ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਚਮਕਦਾਰ ਲਾਲ ਮੁੱਖ ਮੋਹਰਾ, ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਕਲਾਸੀਕੀ ਸਤੰਭ, ਬਰੀਕ ਵਾਸਤੁਕਲਾਤਮਕ ਨਕ਼ਸ਼ੀ ਅਤੇ ਦੋ ਮੰਜ਼ਿਲਾਂ ਵਾਲਾ ਵਿਸ਼ਾਲ ਢੱਕਿਆ ਹੋਇਆ ਵਰਾਂਡਾ ਇੱਕ ਅਮਿੱਟ ਪਹਿਲਾ ਪ੍ਰਭਾਵ ਛੱਡਦੇ ਹਨ। ਇਹ ਸਭ ਉਸ ਯੁੱਗ ਦੀ ਯਾਦ ਦਿਵਾਉਂਦਾ ਹੈ ਜਦੋਂ ਘਰਾਂ ਦੀ ਰਚਨਾ ਕਾਰੀਗਰੀ, ਸ਼ਾਨ-ਓ-ਸ਼ੌਕਤ ਅਤੇ ਸੁਖਦਾਇਕ ਜੀਵਨ ਨੂੰ ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਰੱਖ ਕੇ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਸੀ।

ਅੰਦਰ ਦਾਖ਼ਲ ਹੋਣ ’ਤੇ, ਮੂਲ ਵਾਸਤੁਕਲਾਤਮਕ ਵੇਰਵਿਆਂ ਦਾ ਇੱਕ ਅਸਾਧਾਰਣ ਸੰਗ੍ਰਹਿ ਘਰ ਦੇ ਸਦੀਵੀ ਚਰਿੱਤਰ ਦੀ ਕਹਾਣੀ ਸੁਣਾਉਂਦਾ ਹੈ। ਸੁੰਦਰ ਰੰਗੀਨ ਕੱਚ ਵਾਲੀਆਂ ਖਿੜਕੀਆਂ, ਸਜਾਵਟੀ ਇਨਲੇਅ ਵਾਲੀ ਲੱਕੜੀ ਦੀ ਫਰਸ਼ਬੰਦੀ, ਮੂਲ ਲੱਕੜੀ ਦਾ ਕੰਮ ਅਤੇ ਮਿਲਵਰਕ, ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਪਾਕੇਟ ਦਰਵਾਜ਼ੇ, ਅਲੰਕਾਰਿਕ ਮੋਲਡਿੰਗ, ਅੰਦਰ-ਬਣੇ ਕੈਬਿਨੇਟ, ਸਜਾਵਟੀ ਕੰਧ-ਪੈਨਲਿੰਗ, ਟਿਨ ਦੀਆਂ ਛੱਤਾਂ ਅਤੇ ਆਪਣੇ ਮੂਲ ਰੇਲਿੰਗਾਂ ਵਾਲੀ ਸੁੰਦਰ ਸੀੜ੍ਹੀ—ਇਹ ਸਭ ਮਿਲ ਕੇ ਐਸੀ ਗਰਮਾਹਟ ਅਤੇ ਇਤਿਹਾਸਕ ਪ੍ਰਮਾਣਿਕਤਾ ਪੈਦਾ ਕਰਦੇ ਹਨ ਜਿਸਦੀ ਨਕਲ ਕਰਨਾ ਅੱਜਕੱਲ੍ਹ ਕ੍ਰਮਸ਼ः ਔਖਾ ਹੁੰਦਾ ਜਾ ਰਿਹਾ ਹੈ।

ਵਿਸ਼ਾਲ ਅਨੁਪਾਤ ਅਤੇ ਬਹੁਪੱਖੀ ਨਕਸ਼ਾ ਘਰ ਦੇ ਅੰਦਰੂਨੀ ਹਿੱਸੇ ਨੂੰ ਪਰਿਭਾਸ਼ਿਤ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਪਹਿਲੀ ਅਤੇ ਦੂਜੀ ਮੰਜ਼ਿਲ ’ਤੇ ਸੁਆਗਤਯੋਗ ਬੈਠਕ ਅਤੇ ਭੋਜਨ ਕਮਰੇ, ਖੁੱਲ੍ਹੀਆਂ-ਵਿਸ਼ਾਲ ਰਸੋਈਆਂ, ਕਈ ਸੌਣ ਵਾਲੇ ਕਮਰੇ ਅਤੇ ਹੋਰ ਲਚਕੀਲੇ ਸਥਾਨ ਹਨ, ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਆਧੁਨਿਕ ਜੀਵਨਸ਼ੈਲੀ ਅਨੁਸਾਰ ਸੋਚ-ਸਮਝ ਕੇ ਢਾਲਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਤੀਜੀ ਮੰਜ਼ਿਲ ਇੱਕ ਵੱਖਰਾ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਨਕਸ਼ਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੀ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਆਪਣੀ ਰਸੋਈ, ਬੈਠਕ ਅਤੇ ਭੋਜਨ ਖੇਤਰ, ਸੌਣ ਵਾਲੇ ਕਮਰੇ ਅਤੇ ਬਾਥਰੂਮ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ। ਇਹ ਬਹੁ-ਪੀੜ੍ਹੀ ਪਰਿਵਾਰਕ ਰਹਿਣ-ਸਹਿਣ ਜਾਂ ਕਾਨੂੰਨੀ ਦੋ-ਪਰਿਵਾਰਕ ਵਰਤੋਂ ਲਈ ਲਾਭਦਾਇਕ ਲਚਕਤਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਤਿਆਰ ਕੀਤਾ ਹੋਇਆ ਬੇਸਮੈਂਟ ਵਾਧੂ ਮਨੋਰੰਜਨ ਅਤੇ ਉਪਯੋਗੀ ਜਗ੍ਹਾ ਮੁਹੱਈਆ ਕਰਦਾ ਹੈ।

ਇਸ ਨਿਵਾਸ ਵਿੱਚ ਉੱਪਰਲੀ ਜ਼ਮੀਨੀ ਮੰਜ਼ਿਲਾਂ ਦੀਆਂ ਤਿੰਨ ਪੱਧਰਾਂ ’ਤੇ ਲਗਭਗ 4,189 ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਜਗ੍ਹਾ ਹੈ, ਜਿਸਦੇ ਨਾਲ ਵਾਧੂ ਬੇਸਮੈਂਟ ਖੇਤਰ ਅਤੇ ਵਿਸ਼ਾਲ ਬਾਹਰੀ ਸਥਾਨ ਵੀ ਹਨ। ਲਗਭਗ 50 ਬਾਈ 75 ਫੁੱਟ ਦੇ ਪਲਾਟ ’ਤੇ ਸਥਿਤ ਇਹ ਸੰਪਤੀ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਪੈਮਾਨੇ ਅਤੇ ਲਚਕਤਾ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਦੀ ਹੈ। ਇਸ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਨਿੱਜੀ ਡਰਾਈਵਵੇਅ ਵੀ ਹੈ, ਜੋ ਸੜਕ ਤੋਂ ਹਟ ਕੇ ਸੁਵਿਧਾਜਨਕ ਪਾਰਕਿੰਗ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ।

ਬਾਹਰੀ ਸਥਾਨ ਵੀ ਉਤਨੇ ਹੀ ਅਸਾਧਾਰਣ ਹਨ। ਵਿਸ਼ਾਲ ਢੱਕਿਆ ਹੋਇਆ ਅੱਗਲਾ ਵਰਾਂਡਾ ਅਤੇ ਪ੍ਰਭਾਵਸ਼ਾਲੀ ਦੂਜੀ ਮੰਜ਼ਿਲ ਦੀ ਛੱਤਰੀ ਬੈਠਕ, ਮਹਿਮਾਨ-ਨਿਵਾਜ਼ੀ ਜਾਂ ਆਲੇ-ਦੁਆਲੇ ਦੇ ਦਰੱਖਤਾਂ ਦੀ ਛਾਂ ਦਾ ਆਨੰਦ ਲੈਣ ਲਈ ਮਨਮੋਹਕ ਥਾਵਾਂ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਘਰ ਦੇ ਪਿੱਛੇ ਇੱਕ ਹਰਾ-ਭਰਾ, ਇਕਾਂਤ ਬਾਗ਼ ਫੈਲਿਆ ਹੋਇਆ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਪੱਕੀ ਉਮਰ ਵਾਲੀ ਲੈਂਡਸਕੇਪਿੰਗ, ਘੁੰਮਦਾਰ ਪੱਥਰੀਲੇ ਰਸਤੇ ਅਤੇ ਸਜਾਵਟੀ ਕੋਈ ਮੱਛੀਆਂ ਵਾਲੇ ਤਲਾਬ ਹਨ। ਇਹ ਸਭ ਮਿਲ ਕੇ ਸ਼ਹਿਰ ਵਿੱਚ ਬਹੁਤ ਘੱਟ ਮਿਲਣ ਵਾਲਾ ਸ਼ਾਂਤ ਨਿੱਜੀ ਆਸਰਾ ਬਣਾਉਂਦੇ ਹਨ।

ਬੇਵਰਲੀ ਸਕਵੇਅਰ ਵੈਸਟ ਇਤਿਹਾਸਕ ਜ਼ਿਲ੍ਹੇ ਵਿੱਚ ਸਥਿਤ ਇਹ ਸੰਪਤੀ ਉਸ ਵਾਸਤੁਕ ਸੁੰਦਰਤਾ ਅਤੇ ਪੱਤਿਆਂ ਨਾਲ ਢਕੀਆਂ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਗਲੀਆਂ ਨਾਲ ਘਿਰੀ ਹੋਈ ਹੈ, ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੇ ਡਿਟਮਸ ਪਾਰਕ ਨੂੰ ਬਰੂਕਲਿਨ ਦੇ ਸਭ ਤੋਂ ਪਿਆਰੇ ਇਲਾਕਿਆਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਬਣਾਇਆ ਹੈ। ਆਪਣੇ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਵਿਕਟੋਰੀਅਨ ਅਤੇ ਕੋਲੋਨੀਅਲ ਰਿਵਾਈਵਲ ਘਰਾਂ ਲਈ ਪ੍ਰਸਿੱਧ ਇਹ ਖੇਤਰ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਸ਼ਾਂਤੀ ਦੀ ਵਿਲੱਖਣ ਭਾਵਨਾ ਪੇਸ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਇਸਦੇ ਨਾਲ ਕੋਰਟੇਲਿਊ ਰੋਡ ’ਤੇ ਮੌਜੂਦ ਰੌਣਕਭਰੇ ਕੈਫੇ, ਰੈਸਟੋਰੈਂਟ, ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਦੁਕਾਨਾਂ ਅਤੇ ਨੇੜਲੇ ਇਲਾਕਾਈ ਸੁਵਿਧਾ-ਕੇਂਦਰ ਵੀ ਹਨ। ਨੇੜਲਾ ਬੇਵਰਲੀ ਰੋਡ B/Q ਸਬਵੇ ਸਟੇਸ਼ਨ ਡਾਊਨਟਾਊਨ ਬਰੂਕਲਿਨ ਅਤੇ ਮੈਨਹੈਟਨ ਤੱਕ ਸੁਵਿਧਾਜਨਕ ਪਹੁੰਚ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ।

ਇਹ ਆਪਣੇ ਅਗਲੇ ਅਧਿਆਇ ਲਈ ਇੱਕ ਅਸਾਧਾਰਣ ਖਾਲੀ ਕੈਨਵਸ ਹੈ। ਐਸਟੇਟ ਸੇਲ ਦੇ ਹਿੱਸੇ ਵਜੋਂ ਪੇਸ਼ ਕੀਤੀ ਜਾ ਰਹੀ ਅਤੇ ਸਖ਼ਤੀ ਨਾਲ ਮੌਜੂਦਾ ਹਾਲਤ ਵਿੱਚ ਵੇਚੀ ਜਾ ਰਹੀ 269 ਮਾਰਲਬਰੋ ਰੋਡ, ਦੂਰਦਰਸ਼ੀ ਅਤੇ ਸਮਝਦਾਰ ਖਰੀਦਦਾਰ ਨੂੰ ਇਸ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਸੰਪਤੀ ਵਿੱਚ ਨਵੀਂ ਜ਼ਿੰਦਗੀ ਭਰਨ ਦਾ ਸੱਦਾ ਦਿੰਦੀ ਹੈ। ਚਾਹੇ ਇਸਦੀ ਮੂਲ ਸ਼ਾਨ ਮੁੜ ਬਹਾਲ ਕੀਤੀ ਜਾਵੇ, ਇੱਕ ਅਸਾਧਾਰਣ ਬਹੁ-ਪੀੜ੍ਹੀ ਨਿਵਾਸ ਬਣਾਇਆ ਜਾਵੇ ਜਾਂ ਵਿਸ਼ਾਲ ਅੰਦਰੂਨੀ ਸਥਾਨਾਂ ਨੂੰ ਆਧੁਨਿਕ ਜੀਵਨ ਲਈ ਨਵੇਂ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਢਾਲਿਆ ਜਾਵੇ—ਸੰਭਾਵਨਾਵਾਂ ਇਸ ਘਰ ਜਿੰਨੀਆਂ ਹੀ ਪ੍ਰਭਾਵਸ਼ਾਲੀ ਹਨ।

ਡਿਟਮਸ ਪਾਰਕ ਦੇ ਕੇਂਦਰ ਵਿੱਚ ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਦੇ ਵਾਸਤੁਕ ਚਰਿੱਤਰ, ਇਤਿਹਾਸਕ ਅਖੰਡਤਾ ਅਤੇ ਵਿਸ਼ਾਲ ਪੈਮਾਨੇ ਵਾਲੇ ਨਿਵਾਸ ਨੂੰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦੇ ਮੌਕੇ ਹੁਣ ਬਹੁਤ ਹੀ ਦੁਰਲੱਭ ਹਨ।

ਕਿਰਪਾ ਕਰਕੇ ਧਿਆਨ ਦਿਓ: ਇਹ ਸੰਪਤੀ ਐਸਟੇਟ ਸੇਲ ਦੇ ਹਿੱਸੇ ਵਜੋਂ ਮੌਜੂਦਾ ਹਾਲਤ ਵਿੱਚ ਵੇਚੀ ਜਾ ਰਹੀ ਹੈ। ਸੂਚੀ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਕੁਝ ਤਸਵੀਰਾਂ ਨੂੰ ਪੇਸ਼ਕਾਰੀ ਦੇ ਉਦੇਸ਼ਾਂ ਲਈ ਵਰਚੁਅਲ ਤੌਰ ’ਤੇ ਗੈਰ-ਜ਼ਰੂਰੀ ਸਮਾਨ ਤੋਂ ਮੁਕਤ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ ਅਤੇ ਡਿਜ਼ਿਟਲ ਤੌਰ ’ਤੇ ਸੰਪਾਦਿਤ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ, ਇਸ ਲਈ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਕਿ ਉਹ pro

Welcome to 269 Marlborough Road, a distinguished freestanding Colonial Revival home built in 1920 and situated along a picturesque, tree-lined block within the historic Beverley Square West enclave of Victorian Flatbush. Rich in period character and architectural distinction, this substantial legal two-family residence presents an exceptional opportunity to restore and reinterpret a remarkable piece of Brooklyn's residential history.

From the moment you arrive, the home's commanding presence is unmistakable. A striking red facade, stately classical columns, intricate architectural detailing, and an expansive two-story covered porch create an unforgettable first impression, recalling an era when homes were designed with an emphasis on craftsmanship, grandeur, and gracious living.

Inside, an extraordinary collection of original architectural details tells the story of the home's enduring character. Beautiful stained-glass windows, hardwood flooring with decorative inlays, original woodwork and millwork, elegant pocket doors, ornamental moldings, built-in cabinetry, decorative wall paneling, tin ceilings, and a handsome staircase with its original banisters contribute a sense of warmth and historic authenticity increasingly difficult to replicate.

Generous proportions and a versatile layout define the interior. The first and second floors offer gracious living and dining rooms, spacious kitchens, multiple bedrooms, and additional flexible spaces that can be thoughtfully adapted to contemporary living. The third floor provides a separate residential layout with its own kitchen, living and dining areas, bedrooms, and bathroom, offering flexibility for multigenerational living or the benefits of legal two-family use. A finished basement provides additional recreational and utility space.

The residence offers approximately 4,189 square feet across three above-grade floors, complemented by additional basement space and expansive outdoor areas. Situated on an approximately 50-by-75-foot lot, the property offers remarkable scale and flexibility, along with a private driveway providing convenient off-street parking.

The outdoor spaces are equally extraordinary. An expansive covered front porch and impressive second-story terrace provide idyllic settings for lounging, entertaining, or enjoying the surrounding tree canopy. Beyond the home, a lush, secluded rear garden unfolds with mature landscaping, winding stone pathways, and ornamental koi ponds, creating a tranquil private retreat rarely encountered in the city.

Located within the Beverley Square West Historic District, the property is surrounded by the architectural beauty and leafy residential streets that have made Ditmas Park one of Brooklyn's most cherished neighborhoods. Celebrated for its magnificent Victorian and Colonial Revival homes, the area offers a distinctive sense of history and tranquility, complemented by the vibrant cafés, restaurants, specialty shops, and neighborhood conveniences along Cortelyou Road. The nearby Beverley Road B/Q subway station provides convenient access to Downtown Brooklyn and Manhattan.

An extraordinary canvas for its next chapter. Offered as part of an estate sale and being sold strictly in as-is condition, 269 Marlborough Road invites a discerning buyer with vision to breathe new life into a truly special property. Whether restoring its original grandeur, creating an exceptional multigenerational residence, or reimagining its expansive interiors for modern living, the possibilities are as compelling as the home itself.

Opportunities to acquire a residence of this architectural character, historic integrity, and substantial scale in the heart of Ditmas Park are increasingly rare.

Please note: The property is being sold as-is as part of an estate sale. Certain listing photographs have been virtually decluttered and digitally edited for presentation purposes and may not reflect the pro