ਕੈਨਾਰਸੀ ਕਾਰਨਰ ਮੌਕਾ — 2-ਪਰਿਵਾਰਕ ਘਰ + ਅਲੱਗ ਕਮਰਸ਼ੀਅਲ ਸਟੋਰਫਰੰਟ!

ਇੱਕ ਡੀਡ • ਦੋ ਇਮਾਰਤਾਂ • ਆਮਦਨ ਦੇ ਦੋ ਮੌਕੇ — ਇੱਕ ਦੀ ਕੀਮਤ ਵਿੱਚ ਦੋ!

ਬਹੁਤ ਹੀ ਵਿਰਲੇ ਤੌਰ ’ਤੇ ਉਪਲਬਧ, ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਅਲੱਗ ਇੱਟਾਂ ਦੀ ਕਾਰਨਰ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ 2-ਪਰਿਵਾਰਕ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਦੇ ਨਾਲ ਇੱਕ ਵੱਖਰਾ 1-ਮੰਜ਼ਿਲਾ ਅਲੱਗ ਕਮਰਸ਼ੀਅਲ ਸਟੋਰਫਰੰਟ ਵੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ—ਸਭ ਕੁਝ ਇੱਕ ਹੀ ਡੀਡ ’ਤੇ!

ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਇਮਾਰਤ ਦਾ ਕੁੱਲ ਖੇਤਰਫਲ ਲਗਭਗ 1,600 ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਦੋ ਵਿਸ਼ਾਲ 5-ਕਮਰਿਆਂ ਵਾਲੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਹਨ, ਹਰ ਇੱਕ ਲਗਭਗ 800 ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਦਾ। ਇਨ੍ਹਾਂ ਵਿੱਚ ਆਧੁਨਿਕ ਰਸੋਈਆਂ, ਅਪਡੇਟ ਕੀਤੇ ਬਾਥਰੂਮ, ਵਧੀਆ ਕੁਦਰਤੀ ਰੌਸ਼ਨੀ ਅਤੇ ਚੰਗੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਸੰਭਾਲਿਆ ਹੋਇਆ ਲੇਆਉਟ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ। ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਵਿੱਚ ਲਗਭਗ 800 ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਦਾ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਤਿਆਰ ਬੇਸਮੈਂਟ ਵੀ ਹੈ, ਜੋ ਕਾਫ਼ੀ ਵਾਧੂ ਜਗ੍ਹਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ।

ਅਲੱਗ ਕਮਰਸ਼ੀਅਲ ਸਟੋਰਫਰੰਟ ਲਗਭਗ 450 ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਦਾ ਹੈ। ਇੱਥੇ ਪਹਿਲਾਂ ਡੈਲੀ ਚਲਾਇਆ ਜਾਂਦਾ ਸੀ ਅਤੇ ਇਸ ਵਿੱਚ ਅੱਧਾ ਬਾਥਰੂਮ, ਉੱਚੀਆਂ ਛੱਤਾਂ, ਕਾਫ਼ੀ ਖਿੜਕੀਆਂ ਅਤੇ ਕਾਰਨਰ ’ਤੇ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਦਿੱਖ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ। ਮਾਲਕ ਵੱਲੋਂ ਖੁਦ ਵਰਤੋਂ, ਛੋਟੇ ਕਾਰੋਬਾਰ, ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਦਫ਼ਤਰ, ਰਿਟੇਲ ਵਰਤੋਂ ਜਾਂ ਸੰਭਾਵਿਤ ਆਮਦਨ ਪੈਦਾ ਕਰਨ ਵਾਲੀ ਜਗ੍ਹਾ ਲਈ ਆਦਰਸ਼—ਲਾਗੂ ਜ਼ੋਨਿੰਗ ਅਤੇ ਮਨਜ਼ੂਰੀਆਂ ਦੇ ਅਧੀਨ।

ਸਟੋਰਫਰੰਟ ਦੇ ਪਿੱਛੇ ਨਿੱਜੀ ਪਾਰਕਿੰਗ/ਡਰਾਈਵਵੇਅ ਵੀ ਮੌਜੂਦ ਹੈ, ਜੋ ਵਾਧੂ ਸੁਵਿਧਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ।

ਕਈ ਪਤੇ:

9026 ਗਲੈਨਵੁੱਡ ਰੋਡ • 2 ਡਰਲੈਂਡ ਪਲੇਸ • 6 ਡਰਲੈਂਡ ਪਲੇਸ • 9024 ਅਤੇ 9026 ਗਲੈਨਵੁੱਡ ਰੋਡ

ਸ਼ਾਪਿੰਗ, ਰੈਸਟੋਰੈਂਟਾਂ, ਬੱਸਾਂ, ਸਕੂਲਾਂ ਅਤੇ ਆਸ-ਪਾਸ ਦੀਆਂ ਸਹੂਲਤਾਂ ਦੇ ਨੇੜੇ ਸੁਵਿਧਾਜਨਕ ਕੈਨਾਰਸੀ ਸਥਾਨ ਦਾ ਆਨੰਦ ਲਓ।

ਘੱਟ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਟੈਕਸ!

ਇੱਕ ਦੀ ਕੀਮਤ ਵਿੱਚ ਦੋ ਵੱਖਰੀਆਂ ਇਮਾਰਤਾਂ ਖਰੀਦਣ ਦਾ ਵਿਲੱਖਣ ਮੌਕਾ—ਮਾਲਕ ਵੱਲੋਂ ਖੁਦ ਵਰਤੋਂ ਕਰਨ ਵਾਲੇ, ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਜਾਂ ਬਹੁ-ਪੀੜ੍ਹੀ ਪਰਿਵਾਰ ਲਈ ਬਿਲਕੁਲ ਉਚਿਤ।

ਇੱਕ ਡੀਡ • ਦੋ ਇਮਾਰਤਾਂ • 2-ਪਰਿਵਾਰਕ + ਕਮਰਸ਼ੀਅਲ • ਨਿੱਜੀ ਪਾਰਕਿੰਗ

ਇੱਕ ਦੀ ਕੀਮਤ ਵਿੱਚ ਦੋ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀਆਂ!

ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਕਾਰਨਰ ਸਥਾਨ — ਇਹ ਮੌਕਾ ਜ਼ਿਆਦਾ ਦੇਰ ਨਹੀਂ ਰਹੇਗਾ!

CANARSIE CORNER OPPORTUNITY — 2-FAMILY + DETACHED COMMERCIAL STOREFRONT!



ONE DEED • TWO BUILDINGS • TWO INCOME OPPORTUNITIES — BOGO!



Rarely available fully detached brick corner property featuring a 2-family residence PLUS a separate 1-story detached commercial storefront—all on one deed!



The residential building offers approximately 1,600 sq. ft. total with two spacious 5-room apartments, approximately 800 sq. ft. each, featuring modern kitchens, updated bathrooms, excellent natural light, and a well-maintained layout. The property also offers a full finished basement of approximately 800 sq. ft., providing substantial additional space.



The detached commercial storefront is approximately 450 sq. ft., formerly operated as a deli, and features a ½ bathroom, high ceilings, ample windows, and excellent corner visibility. Ideal for an owner-user, small business, professional office, retail use, or potential income-producing space, subject to applicable zoning and approvals.



Private parking/driveway located behind the storefront adds valuable convenience.



Multiple addresses:

9026 Glenwood Road • 2 Durland Place • 6 Durland Place • 9024 & 9026 Glenwood Road



Enjoy a convenient Canarsie location near shopping, restaurants, buses, schools, and neighborhood amenities.



LOW REAL ESTATE TAXES!



A unique opportunity to acquire two separate buildings for the price of one—perfect for an owner-user, investor, or multi-generational buyer.



ONE DEED • TWO BUILDINGS • 2-FAMILY + COMMERCIAL • PRIVATE PARKING



BOGO — TWO PROPERTIES FOR THE PRICE OF ONE!

PRIME CORNER LOCATION — WON'T LAST!