**ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ! ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਸਥਾਨ ਅਤੇ ਖਾਲੀ ਕਬਜ਼ੇ ਸਮੇਤ ਹਵਾਲਗੀ ਉਪਲਬਧ!**

ਇਸ ਅਰਧ-ਜੁੜੇ ਦੋ-ਪਰਿਵਾਰਕ ਘਰ ਵਿੱਚ ਖੁੱਲ੍ਹੀ ਜਗ੍ਹਾ, ਸੁਵਿਧਾ ਅਤੇ ਬਹੁ-ਉਪਯੋਗਤਾ ਦਾ ਆਨੰਦ ਲਓ। ਇਹ ਘਰ ਸਬਵੇ, ਬੱਸਾਂ, ਖਰੀਦਦਾਰੀ ਕੇਂਦਰਾਂ, ਸਕੂਲਾਂ ਅਤੇ ਪਾਰਕਾਂ ਦੇ ਨੇੜੇ ਇੱਕ ਬਹੁਤ ਹੀ ਮਨਪਸੰਦ ਸੜਕ ’ਤੇ ਆਦਰਸ਼ ਤੌਰ ’ਤੇ ਸਥਿਤ ਹੈ। ਵਿਸ਼ਾਲ ਮਾਲਕ-ਵਰਤੋਂ ਵਾਲਾ ਡੂਪਲੈਕਸ, ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਨਵੀਨੀਕਰਣ ਕੀਤਾ ਦੂਜੀ ਮੰਜ਼ਿਲ ਦਾ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ, ਨਿੱਜੀ ਪਾਰਕਿੰਗ ਅਤੇ ਬਾਹਰੀ ਜਗ੍ਹਾ—ਇਹ ਜਾਇਦਾਦ ਰਹਿਣ ਵਾਲਿਆਂ ਅਤੇ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਦੋਵਾਂ ਲਈ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਮੌਕਾ ਪੇਸ਼ ਕਰਦੀ ਹੈ।

ਪਹਿਲੀ ਮੰਜ਼ਿਲ ਵਾਲੇ ਡੂਪਲੈਕਸ ਵਿੱਚ ਤਿੰਨ ਵੱਡੇ ਸੌਣ ਕਮਰੇ, ਡੇਢ ਬਾਥਰੂਮ, ਅੱਪਡੇਟ ਕੀਤੀ ਰਸੋਈ ਅਤੇ ਵੱਖਰਾ ਲਾਂਡਰੀ ਕਮਰਾ ਹੈ। ਇਸ ਦੇ ਗਰਾਊਂਡ-ਫਲੋਰ ਮਨੋਰੰਜਨ ਕਮਰੇ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਵਾਧੂ ਅੱਧਾ ਬਾਥਰੂਮ ਹੈ ਅਤੇ ਇਸਨੂੰ ਆਰਾਮਦਾਇਕ ਘਰੇਲੂ ਦਫ਼ਤਰ, ਖੇਡਣ ਵਾਲਾ ਕਮਰਾ, ਮਹਿਮਾਨਾਂ ਲਈ ਜਗ੍ਹਾ ਜਾਂ ਮਨੋਰੰਜਨ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਬਦਲਣ ਦੀ ਲਚਕਤਾ ਹੈ। ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਦਫ਼ਤਰ ਵਜੋਂ ਵਰਤੋਂ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਵੀ ਮੌਜੂਦ ਹੈ।

ਉੱਪਰਲੀ ਮੰਜ਼ਿਲ ’ਤੇ ਸੁੰਦਰ ਢੰਗ ਨਾਲ ਨਵੀਨੀਕਰਣ ਕੀਤਾ ਦੂਜੀ ਮੰਜ਼ਿਲ ਦਾ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਰਹਿਣ ਜਾਂ ਕਿਰਾਏ ’ਤੇ ਦੇਣ ਲਈ ਤਿਆਰ ਹੈ। ਤਿੰਨ ਖੁੱਲ੍ਹੇ-ਡੁੱਲ੍ਹੇ ਸੌਣ ਕਮਰੇ, ਡੇਢ ਬਾਥਰੂਮ, ਵੱਖਰਾ ਲਾਂਡਰੀ ਕਮਰਾ ਅਤੇ ਖੁੱਲ੍ਹੇ ਸੰਕਲਪ ਵਾਲੀ ਰਸੋਈ ਤੇ ਭੋਜਨ ਕਮਰਾ ਇੱਕ ਆਰਾਮਦਾਇਕ ਅਤੇ ਵਿਹਾਰਕ ਲੇਆਉਟ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਲਿਵਿੰਗ ਰੂਮ ਨਿੱਜੀ ਸਾਹਮਣੇ ਵਾਲੀ ਬਾਲਕਨੀ ਵੱਲ ਖੁੱਲ੍ਹਦਾ ਹੈ, ਜਦਕਿ ਹਾਲਵੇਅ ਦੀ ਸਕਾਈਲਾਈਟ ਘਰ ਅੰਦਰ ਕਾਫ਼ੀ ਕੁਦਰਤੀ ਰੌਸ਼ਨੀ ਲਿਆਉਂਦੀ ਹੈ।

ਨਿੱਜੀ ਪ੍ਰਵੇਸ਼ ਦੁਆਰ ਵਾਲਾ ਵਿਸ਼ਾਲ ਬੇਸਮੈਂਟ ਕਮਰਾ ਹੋਰ ਵੀ ਵੱਧ ਲਚਕਤਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ।

ਨਿੱਜੀ ਗੈਰਾਜ ਅਤੇ ਡਰਾਈਵਵੇਅ ਪਾਰਕਿੰਗ ਨੂੰ ਸੁਵਿਧਾਜਨਕ ਬਣਾਉਂਦੇ ਹਨ, ਜਦਕਿ ਸਾਹਮਣੇ ਅਤੇ ਪਿੱਛੇ ਵਾਲੇ ਵਰਾਂਡੇ ਅਤੇ ਪਿਛਲਾ ਆੰਗਣ ਆਰਾਮ ਕਰਨ ਅਤੇ ਮਹਿਮਾਨਾਂ ਦੀ ਮੇਜ਼ਬਾਨੀ ਲਈ ਸੱਦਣ ਵਾਲੀਆਂ ਜਗ੍ਹਾਂ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੇ ਹਨ।

**ਖਾਲੀ ਕਬਜ਼ੇ ਸਮੇਤ ਹਵਾਲਗੀ ਲਈ ਉਪਲਬਧ, ਇਹ ਘਰ ਮਨਪਸੰਦ ਸਥਾਨ ਨੂੰ ਆਪਣੀ ਪਸੰਦ ਅਨੁਸਾਰ ਢਾਲਣ ਲਈ ਪ੍ਰਚੁਰ ਜਗ੍ਹਾ ਨਾਲ ਜੋੜਦਾ ਹੈ। ਅੱਜ ਹੀ ਆਪਣਾ ਨਿੱਜੀ ਦਰਸ਼ਨ-ਸਮਾਂ ਤੈਅ ਕਰੋ। ਸਾਰੀਆਂ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ਾਂ ਲਿਆਓ!**

**First Time on the Market! Prime Location & Vacant Delivery Available!**



Enjoy space, convenience, and versatility in this semi-attached two-family home, ideally situated on a highly desirable street near subways, buses, shopping, schools, and parks. With a spacious owner’s duplex, a fully renovated second-floor apartment, private parking, and outdoor space, this property offers an outstanding opportunity for both end users and investors.



The first-floor duplex features three large bedrooms, 1.5 bathrooms, an updated kitchen, and a dedicated laundry room. Its ground-floor recreation room includes an additional half bathroom and offers the flexibility to create a comfortable home office, playroom, guest space, or entertainment area. Potential professional office use.



Upstairs, the beautifully renovated second-floor apartment is ready to enjoy or rent. Three generously sized bedrooms, 1.5 bathrooms, a dedicated laundry room, and an open-concept kitchen and dining area provide a comfortable, practical layout. The living room opens to a private front balcony, while a hallway skylight brings in abundant natural light.



A spacious basement room with a private entrance adds further flexibility



A private garage and driveway make parking convenient, while front and rear porches and a backyard offer inviting spaces to relax and entertain.



**Available for vacant delivery, this home combines a sought-after location with room to make it your own. Schedule your private showing today. Bring all offers!**