$1,250,000 - 34-36 Sparkill, Call Listing Agent, NY 12208｜MLS# 1044479

Property Description « ਪੰਜਾਬੀ Punjabi (IN) »

ਨਿਵੇਸ਼ ਦਾ ਮੌਕਾ – ਦੋ 5-ਯੂਨੀਟ ਬਹੁਕੁੱਟੀ ਸੰਪਤੀਆਂ | 10 ਯੂਨਿਟ | 7.5% ਕੈਪ ਰੇਟ

ਦੋ 5-ਯੂਨੀਟ ਬਹੁਕੁੱਟੀ ਅਪਰਟਮੈਂਟ ਬਿਲਡਿੰਗਜ਼ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦਾ ਅਸਧਾਰਣ ਮੌਕਾ, ਜੋ ਮਿਲ ਕੇ 10 ਦੇ ਰਹਾਇਸ਼ੀ ਯੂਨਿਟ ਅਤੇ ਮਜ਼ਬੂਤ ਮੌਜੂਦਾ ਆਮਦਨ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਦੀਆਂ ਹਨ। $146,052 ਦੀ ਗੁੱਲ ਵਾਰਸ਼ਿਕ ਆਮਦਨ ਅਤੇ 7.5% ਕੈਪ ਰੇਟ ਨਾਲ, ਇਹ ਪੋਰਟਫੋਲਿਓ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਆਕਰਸ਼ਕ ਮੌਕਾ ਪੇਸ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ ਜੋ ਆਮਦਨ ਉਤਪਾਦਨ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਬਹੁਕੁੱਟੀ ਆਸੇ ਦੇ ਨਾਲ ਆਪਣੇ ਫੱਲਾਂ ਨੂੰ ਵਧਾਉਣ ਦੀ ਖੋਜ ਵਿਚ ਹਨ।
ਸਪਰਕੀਲ ਐਵੀਨਿਊ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ – 6,608 ਸਕਵੈਰ ਫੁੱਟ | 5 ਯੂਨਿਟ
ਵੱਡੇ ਬਿਲਡਿੰਗ ਵਿੱਚ ਚਾਰ ਵਿਸ਼ਾਲ ਦੋ ਬੈੱਡਰੂਮ ਦੇ ਅਪਰਟਮੈਂਟ ਅਤੇ ਇੱਕ ਇੱਕ ਬੈੱਡਰੂਮ ਦੇ ਬੇਸਮੈਂਟ ਅਪਰਟਮੈਂਟ ਹਨ। ਕਿਰਾਏ ਵਾਲੇ ਆਪਣੇ ਯੂਟਿਲਿਟੀ ਖਰਚੇ ਭੁਗਤਦੇ ਹਨ, ਜੋ ਮਾਲਕ ਦੇ ਸੰਚਾਲਨ ਖਰਚੇ ਨੂੰ ਘਟਾਉਣ ਵਿੱਚ ਸਹਾਇਤਾ ਕਰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਬਿਹਤਰ ਸਮੂਹੀ ਨਕਦ ਪ੍ਰਵਾਹ ਦਾ ਸਮਰਥਨ ਕਰਦਾ ਹੈ।
ਦੂਜੀ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ – 4,209 ਸਕਵੈਰ ਫੁੱਟ | 5 ਯੂਨਿਟ
ਦੂਜੀ ਬਿਲਡਿੰਗ ਇੱਕ ਵੱਖਰੀ ਯੂਨਿਟ ਮਿਲਾਪ ਪੇਸ਼ ਕਰਦੀ ਹੈ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਤਿੰਨ ਇੱਕ ਬੈੱਡਰੂਮ ਦੇ ਅਪਰਟਮੈਂਟ, ਇੱਕ ਦੋ ਬੈੱਡਰੂਮ ਦਾ ਅਪਰਟਮੈਂਟ, ਅਤੇ ਇੱਕ ਸਟੂਡੀਓ ਅਪਰਟਮੈਂਟ ਸ਼ਾਮਿਲ ਹਨ, ਜੋ ਇੱਕ ਵਿਸ਼ਾਲ ਕਿਰਾਏ ਵਾਲੇ ਬੇਸ ਲਈ ਆਕਰਸ਼ਕ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਵਿਕਲਪ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੇ ਹਨ।

ਇਕਠੇ ਹੋ ਕੇ, ਇਹ ਸੰਪਤੀਆਂ ਲਗਭਗ 10,817 ਸਕਵੈਰ ਫੁੱਟ, 10 ਭਾਅ ਯੂਨਿਟ ਅਤੇ ਇੱਕ ਕਾਇਮ ਕੀਤੀ ਗਿਆ ਆਮਦਨ ਦਾ ਸ੍ਰੋਤ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੀਆਂ ਹਨ। ਵੱਖਰੀ ਯੂਨਿਟ ਆਕਾਰਾਂ ਦਾ ਜੋੜ, ਸਪਰਕੀਲ ਸੰਪਤੀ ਵਿੱਚ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਦੁਆਰਾ ਭੁਗਤਾਈ ਗਈ ਯੂਟਿਲਿਟੀਜ਼, ਅਤੇ 7.5% ਕੈਪ ਰੇਟ ਤੇ ਜਿਸ ਮੌਕੇ ਦਾ ਸਮਰਥਨ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਇੰਨ੍ਹਾਨੂੰ ਦੇਖਣ ਦਾ ਇੱਕ ਗੰਭੀਰ ਮੌਕਾ ਬਣਾਉਂਦਾ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਦੋਹਾਂ ਅਨੁਭਵੀ ਬਹੁਕੁੱਟੀ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਅਤੇ ਆਪਣੇ ਰਿਅਲ ਐਸਟੇਟ ਪੋਰਟਫੋਲਿਓ ਨੂੰ ਵਧਾਉਣ ਦੀ ਖੋਜ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਲਈ ਹੈ।
10 ਯੂਨਿਟ • $146,052 ਗੁੱਲ ਵਾਰਸ਼ਿਕ ਆਮਦਨ • 7.5% ਕੈਪ ਰੇਟ • ਲਗਭਗ 10,817 ਮਿਲਾਉਂਦੇ ਸਕਵੈਰ ਫੁੱਟ
ਇੱਕ ਆਕਰਸ਼ਕ ਬਹੁਕੁੱਟੀ ਨਿਵੇਸ਼ ਜਿਸ ਨਾਲ ਤੁਰੰਤ ਆਮਦਨ ਅਤੇ ਲੰਬੇਗਲੀ ਪੋਟੈਂਸ਼ਲ ਹੈ। ਇੱਕ ਲੈਣ ਦੇ ਔਰਤਾਂ ਵਿੱਚ ਦੋ ਆਮਦਨ ਉਤਪਾਦਕ ਸੰਪਤੀਆਂ ਨੂੰ ਆਪਣੇ ਪੋਰਟਫੋਲਿਓ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰੋ। ਦੂਜੀ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਦਾ ਐਡਰੈਸ 287 ਮਿਰਟਲਐਵ ਹੈ।

MLS#‎	1044479
ਨਿਰਮਾਣ ਸਾਲ	1929
ਟੈਕਸ (ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ)	$22,704

ਮੋਰਗੇਜ ਕੈਲਕੂਲੇਟਰ ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ
ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ
ਲੋਨ ਰਕਮ (ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ)
ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ਬਿਆਜ ਦਰ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ਲੋਨ ਦੀ ਮਿਆਦ	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 DiMatteo Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.