1299 ਪਟਨਮ ਐਵੇਨਿਉ ਇੱਕ ਨਵੀਂ ਤਰੀਕੇ ਨਾਲ ਨਵੀਨਤਮ ਛੇ ਯੂਨਿਟਾਂ ਵਾਲੀ ਬਹੁ-ਪਰਿਵਾਰਕ ਜਾਣਕਾਰੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦਾ ਇੱਕ ਦਿਲਚਸਪ ਮੌਕਾ ਪੇਸ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਜੋ ਬ੍ਰੂਕਲਿਨ ਵਿੱਚ ਮਜ਼ਬੂਤ ਮੌਜੂਦਾ ਆਮਦਨ ਅਤੇ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਉੱਪਰ ਹੋਣ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਦੇ ਨਾਲ ਹੈ। ਇਹ ਇਮਾਰਤ ਲਗਭਗ 5,000 ਚੌਗਣ ਫੁੱਟ ਦੇ ਆਰਾਜ਼ ਵਿੱਚ ਹੈ, ਜਿਸਦੀ ਚੌੜਾਈ 25 ਫੁੱਟ ਅਤੇ ਲੰਬਾਈ 65 ਫੁੱਟ ਹੈ, ਅਤੇ ਇਸਦਾ ਪੂਰਾ ਮਸ਼ੱਕਤਾਂ ਦਾ ਨਵੀਨੀਕਰਨ 2018 ਵਿੱਚ ਸ਼ੁਰੂ ਹੋਇਆ ਸੀ, ਜੋ 2020 ਵਿੱਚ ਨਵਾਂ ਵਰਤੋਂ ਦਾ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ ਦਿਓ ਕੇ ਖਤਮ ਕੀਤਾ ਗਿਆ।

ਇਸ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕੀਤੀਆਂ ਗਈ NOI ਲਗਭਗ $192,000 ਹੈ ਅਤੇ ਇਸਨੂੰ 6% ਰਾਹਤ ਜਾਮਿਆਂ ਦੀ ਦਰ 'ਤੇ ਪੇਸ਼ ਕੀਤਾ ਜਾ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਜੋ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਨੂੰ ਆਕਰਸ਼ਕ ਮੌਜੂਦਾ ਨਕਦ ਪ੍ਰਵਾਹ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ ਜੋ ਹਾਲੀਆ ਬਿਲਡਿੰਗ-ਵਾਈਡ ਸੁਧਾਰਾਂ ਦੁਆਰਾ ਸਮਰਥਿਤ ਹੈ। ਇਸਦੀ ਨਵੀਨਤਮ ਹਾਲਤ, ਮਜ਼ਬੂਤ ਆਮਦਨ ਪ੍ਰੋਫਾਈਲ ਅਤੇ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੀ ਕਦਰ ਵਾਧਾ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਦੇ ਨਾਲ, 1299 ਪਟਨਮ ਐਵੇਨਿਉ ਨੂੰ ਇੱਕ ਦਿਲਕਸ਼ ਬਹੁ-ਪਰਿਵਾਰਕ ਨਿਵੇਸ਼ ਮੌਕੇ ਵਜੋਂ ਚੰਗੀ ਤਰੀਕੇ ਨਾਲ ਸਥਿਤ ਕਰਦਾ ਹੈ।

1299 Putnam Avenue presents a compelling opportunity to acquire a newly renovated six-unit multifamily property in Brooklyn with strong in-place income and meaningful upside potential. Spanning approximately 5,000 square feet, the building measures 25 by 65 feet and underwent a full substantial rehabilitation beginning in 2018, culminating in a new Certificate of Occupancy received in 2020.

The property offers a projected NOI of approximately $192,000 and is being offered at a 6% capitalization rate, providing investors with attractive current cash flow supported by recent building-wide improvements. With its updated condition, strong income profile, and long-term value-add potential, 1299 Putnam Avenue is well positioned as a compelling multifamily investment opportunity.