$6,588,000 - 150 Nassau Street, New York (Manhattan), NY 10038｜MLS# 1019017

Property Description « ਪੰਜਾਬੀ Punjabi (IN) »

ਸਤ ਸ੍ਰੀ ਅਕਾਲ ਸਾਰੇ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ, ਵਿਕਾਸਕਾਰਾਂ ਅਤੇ ਅੰਤ-ਵਰਤੋਂਕਾਰਾਂ ਨੂੰ!!! 5,000+ ਸਕੁਇਅਰ ਫੱਟ ਰਿਟੇਲ ਕਾਂਡੋ ਜਿਸ ਵਿੱਚ NNN ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦਾ ਰੈਸਟੋਰੈਂਟ ਟੈਨੈਂਟ ਆਰਥਿਕ ਜਿਲ੍ਹੇ ਵਿੱਚ ਵਿਕਰੇਤ ਲਈ!!! ਇਸ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਵਿੱਚ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੀ ਲੀਜ਼, C6-4 (R10 ਸਮਾਨ) ਜ਼ੋਨਿੰਗ, ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਸਾਇਨਜ, ਵੱਡੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼, 20 ਫੱਟ ਉੱਚੀ ਛਤਾਂ, ਸਪ੍ਰਿੰਕਲਰ, 3 ਫੇਜ਼ ਪਾਵਰ, ਸਾਰੇ ਨਵੇਂ LED ਪ੍ਰਕਾਸ਼, CAC, +++!!! ਇਹ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਮਾਨਹੈੱਟਨ ਦੇ ਦਿਲ ਵਿੱਚ ਹੈ, ਬਰੁਕਲਿਨ ਬ੍ਰਿਜ ਦੇ ਕੋਲ, ਪੇਸ ਯੂਨੀਵਰਸਿਟੀ ਅਤੇ ਨਿਊਯਾਰਕ ਪ੍ਰੈਸਬਿਟੇਰੀਅਨ ਹਾਸਪਿਟਲ ਦੇ ਨੇੜੇ!!! ਇਸ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਬਹੁਤ ਸਫਲ ਰੈਸਟੋਰੈਂਟ ਟੈਨੈਂਟ ਹੈ ਜਿਸ ਦੇ ਕਈ ਸਥਾਨ ਹਨ ਅਤੇ ਜਿਸ ਨੂੰ ਮਾਨਹੈੱਟਨ ਵਿੱਚ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਸਟੇਕਹਾਉਸ ਦਾ ਦਰਜਾ ਮਿਲਿਆ ਹੈ!!! ਗੁੜਾਈਆਂ ਵਿੱਚ ਨਿਊਯਾਰਕ ਸਟਾਕ ਐਕਸਚੇਂਜ, ਸਤਾਰਬਕਸ, ਚੇਜ਼ ਬੈਂਕ, ਸਿਟੀਬੈਂਕ, ਟਿਫਨੀ & ਕੋ., ਮਰਿਯੋਟ ਹੋਟਲ, ਪਿੰਕ ਵਿਟੋਰੀਆ ਦੀ ਸੀਕਰੇਟ, ਯੂਐਸਪੀਐਸ, ਹੋਲ ਫੂਡਜ਼, ਟਾਰਗੇਟ, ਟੀ.ਜੇ. ਮੈਕਸ, ਮਾਰਸ਼ਾਲਜ਼, ਪੋਪਾਈਜ਼ ਲੂਜ਼ੀਅਨ ਕਿਚਨ, ਫਾਈਵ ਗਾਈਜ਼, ਆੰਟੀ ਐਨ ਦੇ, ਸੀਵીએਸ, +++!!! ਇਸ ਪ੍ਰਾਸੰਗਿਕਤਾ ਵਿੱਚ ਵੱਡੀ ਉੱਪਰੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਹੈ!!! ਇਹ ਤੁਹਾਡਾ ਅਗਲਾ ਵਿਕਾਸ ਸਾਈਟ ਜਾਂ ਤੁਹਾਡੇ ਬਿਜ਼ਨਸ ਲਈ ਅਗਲਾ ਘਰ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ!!!

ਆਇਕਮ:

ਬਰੁਕਲਿਨ ਚਾਪ ਹਾਊਸ: $338,550 NNN ਸਾਲਾਨਾ; ਹਰ 4 ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ 15% ਵਾਧਾ; ਲੀਜ਼ ਮਿਆਦ: 3/6/30; (3) 5 ਸਾਲਾਂ ਦੇ ਵਿਕਲਪ।

ਗਰੋਸ ਆਇਕਮ: $338,550 ਸਾਲਾਨਾ।

ਖਰਚੇ:
ਤੇਲ: $0 (NNN ਲੀਜ਼)
ਬਿਜਲੀ: $0 (NNN ਲੀਜ਼)
ਪਾਣੀ: $0 (NNN ਲੀਜ਼)
ਮਿੰਟੇਨੈਂਸ ਅਤੇ ਰਿਪੇਅਰ: $0 (NNN ਲੀਜ਼)
ਬੀਮਾ: $0 (NNN ਲੀਜ਼)
ਕਰ: $0 (NNN ਲੀਜ਼)

ਕੁੱਲ ਖਰਚੇ: $0 (NNN ਲੀਜ਼)

ਨੈੱਟ ਓਪਰੇਟਿੰਗ ਆਇਕਮ (NOI): $338,550 ਸਾਲਾਨਾ (5.14% ਕੈਪ!!!)

MLS#‎	1019017
ਨਿਰਮਾਣ ਸਾਲ	1900
ਟੈਕਸ (ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ)	$80,830
ਇੰਧਨ ਕਿਸਮ	ਇਲੈਕਟ੍ਰਿਕ
ਹੀਟ ਦੀ ਕਿਸਮ	ਇਲੈਕਟ੍ਰਿਕ
ਏਅਰ ਕੰਡੀਸ਼ਨਿੰਗ	ਸੈਂਟ੍ਰਲ ਏਅਰ
ਸਬਵੇ	2 ਮਿੰਟ: J, Z
	3 ਮਿੰਟ: A, C, R, W, 2, 3, 4, 5, 6
	4 ਮਿੰਟ: E
	7 ਮਿੰਟ: 1

ਮੋਰਗੇਜ ਕੈਲਕੂਲੇਟਰ ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ
ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ
ਲੋਨ ਰਕਮ (ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ)
ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ਬਿਆਜ ਦਰ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ਲੋਨ ਦੀ ਮਿਆਦ	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.