$1,328,000 - 8307 Grand Avenue, Elmhurst, NY 11373｜MLS # 949794

Property Description « ਪੰਜਾਬੀ Punjabi (IN) »

ਐਲਮਹਰਸਟ ਦੇ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਧ ਰੁਝਾਨ ਵਾਲੇ ਵਪਾਰਿਕ ਮਾਰਗਾਂ 'ਚੋਂ ਇੱਕ 'ਤੇ ਸਥਿਤ ਪ੍ਰਧਾਨ ਮਿਸ਼ਤ ਵਰਤੋਂ ਨਿਵੇਸ਼ ਮੌਕਾ। ਸੰਪਤੀ ਵਿੱਚ ਮੌਜੂਦਾ ਸਮੇਂ ਇੱਕ ਮਿਊਜ਼ਿਕ ਦੁਕਾਨ ਦੁਆਰਾ ਕਬਜਾ ਕੀਤੇ ਜਾ ਰਹੇ ਗਰਾਉਂਡ-ਫਲੋਰ ਰੀਟੇਲ ਯੂਨਿਟ ਅਤੇ ਦੂਜੇ ਮੰਜ਼ਿਲ ਤੇ ਦੋ ਰਹਾਇਸ਼ੀ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ (ਸਾਮਣੇ ਅਤੇ ਪਿੱਛੇ) ਸਮੇਤ ਹਰੇਕ ਵਿੱਚ 2 ਸਲਿੱਪ ਕਮਰੇ ਅਤੇ 1 ਇਸ਼ਨਾਨ ਘਰ ਦਾ ਸਮਾਂਵਿਸ਼ ਹੈ। ਇੱਕ ਪੂਰਾ ਤਹਿਖਾਨਾ ਵਾਧੂ ਯੂਟਿਲਿਟੀ ਅਤੇ ਸਟੋਰੇਜ ਥਾਂ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ।

ਇਮਾਰਤ 20 ਫੁੱਟ x 55 ਫੁੱਟ ਦੇ ਆਕਾਰ ਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਦੇ 20 ਫੁੱਟ x 57 ਫੁੱਟ ਦੇ ਪਲਾਟ 'ਤੇ ਬਣੀ ਹੈ, ਜਿਸਦਾ ਕੁੱਲ ਅੰਦਰੂਨੀ ਖੇਤਰ 3,300 ਵਰਗ ਫੁਟ ਦੇ ਕਰੀਬ ਹੈ। ਸੰਪਤੀ ਵਿੱਚ ਦੋ ਵੱਖ ਵੱਖ ਬਿਜਲੀ ਮੀਟਰ, ਗੈਸ ਮੀਟਰ, ਅਤੇ ਬਾਇਲਰ ਹਨ।

ਵਿੱਤੀ ਹਾਲਾਤ:
• ਮੌਜੂਦਾ ਮਹੀਨਾਵਾਰੀ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਆਮਦਨ: $6,920
• ਸਾਰੇ ਯੂਨਿਟ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਲੀਜ਼ ਤੇ ਸਥਿਰ, ਭੁਗਤਾਨ ਕਰ ਰਹੇ ਕਿਰਾਇਏਦਾਰਾਂ ਨਾਲ (ਕਬਜ਼ੇ ਨਾਲ ਸਪੁਰਦ)
• ਵਰ੍ਹੇਕ ਸੰਪਤੀ ਕਰ: $9,183

ਸਥਾਨ ਹਾਈਲਾਈਟਸ:
• ਗ੍ਰੈਂਡ ਐਵੇਨਿਊ 'ਤੇ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਦ੍ਰਿਸ਼ਟੀ, ਐਲਮਹਰਸਟ ਦਾ ਫਲਫਲਦਾ ਵਪਾਰਿਕ ਮਾਰਗ
• ਫਲਸ਼ਿੰਗ ਮੈਨ ਸਟ੍ਰੀਟ ਲਈ Q58 ਬੱਸ ਸੇਵਾ ਤੱਕ ਸਿੱਧੀ ਪਹੁੰਚ
• M/R ਸਬਵੇ ਲਾਈਨਾਂ ਤੱਕ 9 ਮਿੰਟ ਦੀ ਪੈਦਲ ਚਾਲ
• ਸੁਪਰਮਾਰਕੀਟ, ਰੈਸਟੋਰੈਂਟ, ਧੋਭੀ ਘਰਾਂ ਅਤੇ ਪੜ੍ਹਦੀਆਂ ਸੁਵਿਧਾਵਾਂ ਨਾਲ ਘਿਰੇ ਹੋਏ

ਜ਼ੋਨਿੰਗ: R4, C1-3 (ਮਿਸ਼ਤ ਵਰਤੋਂ)

ਉੱਚ ਮੰਗ ਵਾਲੇ ਐਲਮਹਰਸਟ ਸਥਾਨ ਵਿੱਚ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਆਮਦਨ-ਪੈਦਾ ਕਰਨ ਵਾਲੀ ਮਿਸ਼ਤ ਵਰਤੋਂ ਸੰਪਤੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦਾ ਵਿਰਲਾ ਮੌਕਾ, ਮਜ਼ਬੂਤ ਸ਼ੋਕਰਤਾ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਦੇ ਨਾਲ।

MLS #‎	949794
ਨਿਰਮਾਣ ਸਾਲ	1945
ਟੈਕਸ (ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ)	$9,183
ਇੰਧਨ ਕਿਸਮ	ਨੇਚਰਲ ਗੈਸ
ਏਅਰ ਕੰਡੀਸ਼ਨਿੰਗ	ਵਾਲ ਯੂਨਿਟ AC
ਬੱਸ	0 ਮਿੰਟ: Q58, Q59
	2 ਮਿੰਟ: Q47
	6 ਮਿੰਟ: Q60
	9 ਮਿੰਟ: Q53
ਸਬਵੇ	9 ਮਿੰਟ: M, R
ਟ੍ਰੇਨ	1.3 ਮੀਲ: "Woodside"
	2.3 ਮੀਲ: "Forest Hills"

ਮੋਰਗੇਜ ਕੈਲਕੂਲੇਟਰ ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ
ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ
ਲੋਨ ਰਕਮ (ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ)
ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ਬਿਆਜ ਦਰ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ਲੋਨ ਦੀ ਮਿਆਦ	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.