$1,950,000 - 929 Little Britain Road, New Windsor, NY 12553｜ID # 912968

Property Description « ਪੰਜਾਬੀ Punjabi (IN) »

ਇੱਕ ਵਿਲੱਖਣ ਵਪਾਰੀ ਨਿਵੇਸ਼ ਮੌਕਾ - ਬਾਲਗ ਮਨੋਰੰਜਨ ਸਥਾਨ/ਨਾਈਟਕਲੱਬ ਨਾਲ ਮੋਬਾਇਲ ਘਰ ਪਾਰਕ ਦੀ ਆਮਦਨ। ਇਹ ਦੁਰ ਲਭਿਆਂ ਵਾਲੀ 1.1-ਏਕਰ ਮਿਸ਼ਰਿਤ ਉਪਯੋਗ ਵਪਾਰੀ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਪੂਰਨ ਤੌਰ 'ਤੇ ਚਾਲੂ ਬਾਲਗ ਮਨੋਰੰਜਨ ਵਿਅਵਸਾਇਕ ਅਤੇ ਸਥਾਨ 'ਤੇ ਚਾਰ-ਲੌਟ ਮੋਬਾਇਲ ਘਰ ਪਾਰਕ ਤੋਂ ਵਾਧੂ ਭਾੜੇ ਦੀ ਆਮਦਨ ਦਿੰਦੀ ਹੈ। ਇਹ ਆਧਾਰਕ ਜ਼ਿਲ੍ਹੇ, ਨਿਊਯਾਰਕ ਵਿਚ ਸਥਿਤ ਹੈ, ਜੋ ਬਾਲਗ ਮਨੋਰੰਜਨ ਲਈ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਉਪਯੋਗ ਪਰਵਾਨਗੀ ਵਾਲੀਆਂ ਸਿਰਫ ਤਿੰਨ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀਆਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਹੈ, ਜਿਸ ਨੂੰ ਪਹਿਲਾਂ 1971 ਵਿੱਚ ਜਾਰੀ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸੀ। ਇਸ ਪਰਵਾਨਗੀ ਦੀ ਕੋਈ ਸਮਾਪਤੀ ਦੀ ਤਾਰੀਖ ਨਹੀਂ ਹੈ ਜੇਕਰ ਕਲੱਬ ਚਾਲੂ ਰਹਿੰਦੀ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਇਹ ਇੱਕ ਬੇਹੱਦ ਦੁਲਬ ਅਤੇ ਕੀਮਤੀ ਸੰਪਤੀ ਬਣ ਜਾਂਦੀ ਹੈ। 2012 ਵਿੱਚ ਬੁਨਿਆਦ ਤੋਂ ਸੂਰਨਯੋਗ/ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਕੀਤਾ ਗਿਆ, ਇਸ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਵਿੱਚ HVAC ਸਿਸਟਮ, ਭੁੰਡ, ਕੂਆਂ, ਬਾਥਰੂਮ, ਲੋਹੇ ਦੇ ਪੱਲੇ, ਪਾਣੀ ਵਾਲੀਆਂ ਬੋਰਡ, ਅੱਧੁਨਿਕ ਬਿਜਲੀ, ਸੁਰੱਖਿਆ ਪ੍ਰਣਾਲੀ ਅੰਦਰ & ਬਾਹਰ ਅਤੇ ਹੋਰ ਬਹੁਤ ਕੁਝ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ। ਇਸ ਵਿੱਚ 40+ ਪਾਰਕਿੰਗ ਸਥਾਨਾਂ ਲਈ ਇਕ ਪਾਰਕਿੰਗ ਲੌਟ ਹੈ। ਟਰੈਫਿਕ ਗਿਣਤੀ ਲਗਭਗ 30,000 ਵਾਹਨ ਪ੍ਰਤੀ ਦਿਨ ਹੈ। ਇਹ ਐਡੇ ਏ ਸਮਰਥਨਯੋਗ ਹੈ ਅਤੇ ਵਾਧੂ ਸੁਰੱਖਿਆ ਲਈ ਇੱਕ ਫੈਡਰਲ ਫੀਮਾ ਬੰਦੇਂ ਬੇਹਿਤ ਦੀ ਨੀਤੀ ਹੈ। ਇਹ ਸਾਰਾ ਸਾਧਨ, ਫਰਨੀਚਰ ਅਤੇ ਸਾਜੋ ਸਾਮਾਨ ਦੇ ਨਾਲ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਸੱਜਿਆ ਹੋਇਆ ਹੈ (ਵਿਸਥਾਰਿਤ ਸੂਚੀ ਸੂਚੀਕਰਨ ਏਜੰਟ ਤੋਂ ਉਪਲਬਧ ਹੈ)। ਮੌਜੂਦਾ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਘੰਟੇ ਕੁੱਲ 67 ਘੰਟੇ ਪ੍ਰਤੀ ਹਫਤਾ ਹਨ, ਪਰ ਦੇਖਭਾਲ ਦੀ ਵਾਧੀ 112 ਘੰਟੇ ਪ੍ਰਤੀ ਹਫਤੇ ਤੱਕ ਕੀਤੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਇਕੋ ਹੀ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ 'ਤੇ, ਇਕ ਚਾਰ-ਲੌਟ ਮੋਬਾਇਲ ਘਰ ਪਾਰਕ ਹੈ ਜਿਸ 'ਚ ਮਾਹ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਦਾ ਕਾਇਮ ਹੈ। ਲੌਟ 1: $550/ਮਾਹੀ ਲੌਟ ਭਾੜਾ। ਲੌਟ 2: ਨਿਰਮਾਣ ਚਾਲੂ ਹੈ। ਲੌਟ 3: ਮਾਲਿਕ ਦੇ ਵੱਲੋਂ ਮੋਬਾਇਲ ਘਰ; ਇਸ ਸਮੇਂ ਨਿੱਜੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਵਰਤਿਆ ਜਾ ਰਿਹਾ ਹੈ ਪਰ ਇਸ ਦੀ ਕੀਮਤ $2,500/ਮਾਹ ਹੈ ਜਾਂ $25,000 'ਤੇ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਉਪਲਬਧ ਹੈ। ਲੌਟ 4: $600/ਮਾਹੀ ਲੌਟ ਭਾੜਾ। ਲੌਟ 1, 2 ਅਤੇ 4 ਦੇ ਮੋਬਾਇਲ ਘਰ ਨਿੱਜੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਮਾਲਕਾਨੇ ਹਨ; ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਸਿੱਧੇ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਲੌਟ ਫੀਸ ਭੁਗਤਾਣ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਦੋਗੁਣਾ ਆਮਦਨੀ ਦੇ ਰਾਹ: ਲਾਭਦਾਇਕ ਮਨੋਰੰਜਨ ਸਥਾਨ + ਸਥਿਰ ਟ੍ਰੇਲਰ ਪਾਰਕ ਦੀ ਭਾੜੇ ਦੀ ਆਮਦਨ। ਪਰਵਾਨਗੀ ਸਪੱਸ਼ਟ ਕਰਨ ਲਈ ਕੋਈ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਹਰੰਸੀ ਕਾਰਵਾਈ ਨਾਲ ਸਾਰੇ ਸਾਧਨ ਵਿਕਰੀ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ। ਇਹ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਉਹ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਮੌਕਾ ਦਿੰਦੀ ਹੈ ਜੋ ਦੁਲਬ ਜ਼ੋਨਿੰਗ ਅਧਿਕਾਰਾਂ ਅਤੇ ਵਾਧੂ ਰਿਅਲ ਅਸਟੇਟ ਆਮਦਨ ਵਾਲੇ ਨਕਦ ਰਵਾਨਾ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਕਾਰੋਬਾਰ ਦੀ ਖੋਜ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ। ਲੀਮੀਟਿਡ ਕਾਰੋਬਾਰ ਵਿਚ ਜ਼ੋਨ ਬਣਾਇਆ ਗਿਆ ਹੈ, ਆਮ ਉਪਯੋਗਾਂ ਵਿੱਚ ਰਿਟੇਲ ਸਟੋਰ, ਰੈਸਟੋਰੈਂਟ, ਸੇਵਾ ਸਥਾਪਨਾਵਾਂ, ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਦਫਤਰ, ਅਤੇ ਹੋਟਲ/ਮੋਟੇਲ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ। ਚਾਹੇ ਤੁਸੀਂ ਮੌਜੂਦਾ ਕਾਰੋਬਾਰ ਨੂੰ ਜਾਰੀ ਰੱਖਣ ਜਾ ਰਹੇ ਹੋ, ਜਾਂ ਨਵਾਂ ਸਥਾਪਿਤ ਕਰਨ, ਇਹ ਪ੍ਰਧਾਨ ਜਗ੍ਹਾ ਤੁਹਾਨੂੰ ਵਾਧਾ ਅਤੇ ਸਫਲਤਾ ਦਾ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਮੌਕਾ ਦਿੰਦੀ ਹੈ।

ID #‎	912968
ਨਿਰਮਾਣ ਸਾਲ	1969
ਟੈਕਸ (ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ)	$16,473
ਇੰਧਨ ਕਿਸਮ	ਹੀਟਿੰਗ ਆਇਲ
ਏਅਰ ਕੰਡੀਸ਼ਨਿੰਗ	ਸੈਂਟ੍ਰਲ ਏਅਰ

ਮੋਰਗੇਜ ਕੈਲਕੂਲੇਟਰ ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ
ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ
ਲੋਨ ਰਕਮ (ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ)
ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ਬਿਆਜ ਦਰ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ਲੋਨ ਦੀ ਮਿਆਦ	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Curasi Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.