Velkommen til Unit 1C, en enestående bolig på bakkeplan som tilbyr en førsteklasses livsstil midt i hjertet av Brooklyn. Leiligheten har en åpen stue-, spisestue- og kjøkkenløsning med en stor kjøkkenøy som gir mange sitteplasser og skaper et flott rom for å ta imot gjester. Tilbered måltider på det fantastiske kjøkkenet, komplett med hvitevarer fra Samsung i rustfritt stål og rikelig med skapplass. Best av alt: Gå ut på din private uteplass, perfekt for hjemmekontor eller måltider under åpen himmel. Soverommet er romslig og har god plass til en king-size-seng, eller en queen-size-seng og en hjemmekontorplass, i tillegg til et stort dobbeltgarderobeskap.

Denne svært stille leiligheten har elegante overflater overalt, blant annet *helt nye* tregulv og vinduer fra gulv til tak. Moderne bekvemmeligheter omfatter to HVAC-enheter, trådløse Bluetooth-høyttalere og en stabelbar Bosch-vaskemaskin og tørketrommel i leiligheten. Leiligheten inkluderer en tinglyst parkeringsplass i bygningens private garasje samt din egen private bod i den temperaturregulerte kjelleren. Få betydelige besparelser med bygningens skatteletteordning 421-a, som fortsatt gjelder i seks år, med omtrent to år igjen før skatten begynner å øke.

Bygningen tilbyr et komplett utvalg av luksuriøse fasiliteter for beboerne:
• En beplantet og møblert takterrasse med vidstrakt utsikt over Brooklyn og gassgrill.
• En fellesstue ved lobbyen med stor flatskjerm-TV, biljardbord og tekjøkken.
• En beplantet og møblert fellesgårdsplass.
• Et treningsrom i kjelleren.
• Virtuell portvakt/videoporttelefon med nøkkelfri elektronisk adgang og et pakkerom med kjølelager.
• Et eget hundeområde og gratis Wi-Fi i alle fellesområder.

2100 Bedford ligger i det nordvestlige hjørnet av det historiske Flatbush-området, bare noen kvartaler fra grensen til det attraktive Prospect Lefferts Gardens. Området er kjent for sine vakre gater med hus i brownstone-stil og regnes som et av Brooklyns «grønneste kvartaler». Prospect Park ligger bare en halv mile unna og byr på flotte turmuligheter. Det er enkelt å pendle med fire T-banelinjer i nærheten: B/Q ved Parkside eller Church Ave og 2/5 ved Church Ave eller Winthrop St. Dermed er du bare fem stopp fra nedre Manhattan. Brooklyn Zoo, den botaniske hagen og det storslåtte Kings Theatre ligger også bare noen minutter unna.

**Det påløper for tiden en ekstraordinær felleskostnad for pågående takreparasjoner frem til desember. Ved bud på full pris vil selgerne betale denne ved overtakelse.**

Welcome to Unit 1C, an exceptional, ground-floor residence that offers a premium lifestyle in the heart of Brooklyn. This unit features an open concept living/dining/kitchen area with a large island that allows for plenty of seating options and a great entertaining space overall. Prepare meals in the marvelous chef's kitchen, complete with stainless steel Samsung appliances and ample cabinetry. Best of all, step out out to your private patio, ideal for working from home or eating al fresco. The bedroom is generously sized, easily accommodating a king-size bed, or a queen one and a home office setup, plus a large double closet.

This pin-drop quiet unit features elegant finishes throughout, including *brand-new* hardwood floors and floor-to-ceiling windows. Modern conveniences include 2 HVAC units, Bluetooth-enabled wireless speakers, and an in-unit stackable Bosch washer & dryer. This apartment includes deeded parking in the building's private garage, as well as your own personal storage cage in the temperature-controlled cellar level. Enjoy significant savings with the building’s 421-a Tax Abatement, which still has 6 years remaining and ~2 years before escalation begins.

The building offers a full suite of luxurious amenities for residents:
• A landscaped, furnished roof deck with sweeping Brooklyn views and a gas grill.
• A common lounge off the lobby with a large flat-screen TV, pool table, and kitchenette.
• A landscaped, furnished common courtyard.
• A basement gym.
• A virtual doorman/video intercom with electronic keyless access and a package room with cold storage.
• A dedicated dog run and free Wi-Fi in all common areas.

2100 Bedford is situated in the Northwest corner of the historic Flatbush neighborhood, mere blocks from the desirable Prospect Lefferts Garden border. This area is celebrated for its beautiful, brownstone-lined streets and is known as one of Brooklyn's "greenest blocks”. Prospect Park is just a half mile away for outdoor exploration. Commuting is a breeze with four subway lines nearby: the B/Q at Parkside or Church Ave, and the 2/5 at Church Ave or Winthrop St., putting downtown Manhattan as few as 5 stops away. You're also just minutes away from the Brooklyn Zoo, the Botanical Gardens, and the magnificent Kings Theatre.

** Current assessment for ongoing roof repair until Dec; will be paid off by sellers at closing with a full-ask offer.**