Opplev livet ved Prospect Park på 41 Clarkson Avenue, bolig 2F – en lys og karakterfull leilighet med to soverom og J-51-skattelettelse i Prospect Lefferts Gardens, et av Brooklyns mest livlige og praktiske nabolag.

Med Prospect Park rett utenfor døren er det beste Brooklyn har å by på, lett tilgjengelig. Nyt løpeturer om morgenen, pikniker i helgene og tilgang til parken året rundt, samt den nærliggende botaniske hagen i Brooklyn. Du kan våkne bare noen minutter fra det revitaliserte Kings Theater, Prospect Park Zoo, hovedbiblioteket i Brooklyn og Brooklyn Museum. Q-toget ligger omtrent to kvartaler unna, og linje 2 og 5 finnes også i nærheten, noe som gir enkel transport rundt i byen.

Bolig 2F ligger i andre etasje i et velholdt sameie uten heis. Leiligheten vender hovedsakelig mot sør, men har vinduer i tre retninger – sør, nord og øst. Med takhøyde på nesten 2,75 meter og vinduer i alle rom flommer boligen over av naturlig lys.

Innendørs møter førkrigssjarm gjennomtenkt design. Hvitmalte, synlige murvegger tilfører varme og tekstur, mens spesialbygde bokhyller i mahogni med integrert barskap skaper et særpreget midtpunkt i stuen. Innfelte, dimbare belysningsarmaturer og lydisolerende vinduer med doble glass i stuen og soverommet gir både komfort og funksjonalitet.

Kjøkkenet har vindu og oppdaterte benkeplater, fliser over benken, vask og armatur, samt en oppvaskmaskin fra Bosch. Kjøkkenets rikelige benke- og skapplass, kombinert med fire garderobeskap, gir svært gode oppbevaringsmuligheter – noe som sjelden finnes i boliger av denne størrelsen. Ulastelige eikegulv tilfører karakter.

Den fleksible planløsningen med to soverom gir mange muligheter for hverdagslivet. Hovedsoverommet er romslig nok til en dobbeltseng i queen-size samt flere kommoder. Det er tillatt å installere vaskemaskin og tørketrommel i leiligheten, noe som gir mulighet for ytterligere komfort.

Parkside-sameiet på 35–41 Clarkson Avenue er et veldrevet boligkompleks med førti førkrigsboliger som ble modernisert for dagens livsstil i 2014. Komplekset består av de sammenhengende bygningene Helen Court og Jasonian Arms, som deler en gårdsplass og tilbyr felles vaskeri, sykkeloppbevaring, ekstra lagringsplass til leie og et porttelefonanlegg fra Butterfly.

Med en pris under 700 000 dollar gir boligen en sjelden mulighet til å nyte arkitektonisk karakter og en livsstil som ofte forbindes med langt høyere prisklasser, tett på Prospect Park. Boligen tilbyr en høy standard uten den merkostnaden som ofte følger med designerpregede eiendommer.

Lys, innbydende og full av Brooklyn-karakter kombinerer bolig 2F en ekte planløsning med to soverom, vinduer i tre retninger, gjennomtenkte oppgraderinger og en enestående beliggenhet bare noen øyeblikk fra Prospect Park.

Live moments from Prospect Park at 41 Clarkson Avenue, Residence 2F — a bright, character-filled two-bedroom condominium with a J-51 tax abatement in Prospect Lefferts Gardens, one of Brooklyn’s most vibrant and convenient neighborhoods.

With Prospect Park at your doorstep, the best of Brooklyn is within easy reach. Enjoy morning runs, weekend picnics and year-round access to the park, as well as the nearby Brooklyn Botanical Garden. You can wake up minutes from the revitalized Kings Theater, Prospect Park Zoo, main branch of the Brooklyn Public Library, and Brooklyn Museum. The Q train is approximately two blocks away, with the 2/5 lines also nearby for an easy commute throughout the city.

Set on the second floor of a well-maintained walk-up condominium, Residence 2F is primarily south facing while enjoying three exposures — south, north, and east — with nearly nine foot ceilings and windows in every room, natural light floods the home.
Inside, pre-war character meets thoughtful design. Whitewashed exposed brick adds warmth and texture, while custom mahogany built-in bookshelves with an integrated mini bar create a distinctive focal point in the living space. Recessed dimmable lighting and double-pane soundproof windows in the living room and bedroom add comfort and functionality.

The windowed kitchen features updated countertops, backsplash, sink and faucet, along with a Bosch dishwasher. The kitchen’s ample countertop and cabinet space coupled with four closets provide excellent storage rarely found in homes of this scale. Immaculate oak floors add character.

The flexible two-bedroom layout provides plenty of options for everyday living. The spacious primary bedroom easily accommodates a queen sized bed and multiple dressers. In-unit washers and dryers are permitted, offering the opportunity to add another level of convenience.

The Parkside condominiums at 35-41 Clarkson Avenue is a well-managed collection of forty prewar residences reimagined for modern living in 2014. The complex of adjoining buildings, the Helen Court and Jasonian Arms, share a courtyard and feature on-site laundry, bike storage, rentable additional storage, and a Butterfly intercom system.

At under $700,000, the residence presents a rare opportunity to enjoy the architectural character and lifestyle often associated with far higher price points close to Prospect Park. The home delivers an elevated standard of living without the premium often attached to designer-driven properties.

Bright, welcoming and full of Brooklyn character, Residence 2F combines a true two-bedroom layout, triple exposure, thoughtful renovations and an exceptional location just moments from Prospect Park.