**PENTHOUSE C — EKSEPSJONELT PRIVAT UTELIV MED PARKERING INKLUDERT I PRISEN**

Velkommen til Penthouse C, en spektakulær og usedvanlig privat toppleilighet i boutique-borettslaget Caton Court Condominiums, midt i hjertet av Prospect Park South. Denne unike penthouseleiligheten tilbyr den ultimate inne-/utelivsstilen, med hele **over 600 kvadratfot med privat uteareal**, inkludert en enorm privat takterrasse – en eksepsjonell kvalitet som sjelden finnes i Brooklyn.

Den romslige, private takterrassen er virkelig boligens midtpunkt og byr på uendelige muligheter. Nyt morgenyoga i solskinnet, anlegg din egen private hage, inviter til uforglemmelige grill- og middagsselskaper, eller slapp av mens du nyter den vakre utsikten fra soloppgang til solnedgang. Sammen med en privat balkong på motsatt side av boligen gir denne penthouseleiligheten en eksepsjonell følelse av rom, privatliv og nærhet til naturen.

Innendørs skiller den gjennomtenkte planløsningen oppholdsarealene fra de to private soverommene. Miljøvennlige gulv i naturlig bambus går gjennom hele boligen, mens rikelig med naturlig lys fremhever det elegante og innbydende interiøret.

Det vakre kjøkkenet med vinduer fylles av naturlig lys og har elegante benkeplater og sprutbeskyttelse i Carrara-marmor, skap i shaker-stil av lønnetre og et komplett utvalg av hvitevarer i rustfritt stål.

Badene viderefører boligens rene og sofistikerte design, med gulv og benkeplater i Carrara-marmor samt detaljer i mosaikkfliser. Det private hovedbadet har en separat dusjkabinett, mens det andre badet tilbyr et ekstra bredt boblebad – perfekt for avslapning etter en lang dag.

Ytterligere bekvemmeligheter inkluderer en privat bod og vaskerom i bygningen.

Dette eksepsjonelle salgsobjektet fullføres av en **egen parkeringsplass, INKLUDERT I PRISEN** – en utrolig bekvemmelighet og en verdifull fordel i Brooklyn. Nyt den sjeldne kombinasjonen av en privat penthouseleilighet, over 600 kvadratfot med uteareal, privat bod og parkering uten ekstra parkeringsavgift.

Caton Court ligger perfekt til blant den vakre førkrigsarkitekturen i Prospect Park South, bare et halvt kvartal fra de historiske Parade Grounds, noen minutter fra Prospect Park og like ved ekspresstogene B og Q. Her får du enkel tilgang til Manhattan, samtidig som du kan komme hjem til det privatlivet, den romsligheten, bekvemmeligheten og eksepsjonelle utendørslivsstilen som gjør Penthouse C til noe helt unikt.

**PENTHOUSE C — EXCEPTIONAL PRIVATE OUTDOOR LIVING WITH PARKING INCLUDED IN THE RENT**

Welcome to Penthouse C, a spectacular and exceptionally private top-floor residence at the boutique Caton Court Condominiums in the heart of Prospect Park South. This unique penthouse offers the ultimate indoor/outdoor lifestyle, highlighted by an extraordinary **over 600 square feet of private outdoor space**, including a massive private deck—an exceptional feature rarely found in Brooklyn.

The expansive private deck is truly the centerpiece of this home and offers endless possibilities. Enjoy morning yoga in the sunshine, create your own private garden, host unforgettable BBQs and dinner parties, or relax and take in beautiful sunrise-to-sunset views. Combined with a private balcony on the opposite side of the residence, this penthouse provides an exceptional sense of space, privacy, and connection to the outdoors.

Inside, the thoughtfully designed layout separates the entertaining areas from the two private sleeping quarters. Eco-friendly natural bamboo hardwood floors run throughout, while abundant natural light enhances the gracious and inviting interiors.

The beautiful windowed kitchen is filled with natural light and features elegant Carrara marble countertops and backsplash, maple shaker cabinetry, and a full suite of stainless steel appliances.

The bathrooms continue the home's clean and sophisticated design, featuring Carrara marble floors and countertops with mosaic tile accents. The en-suite primary bathroom includes a separate shower stall, while the second bathroom offers an extra-wide whirlpool soaking tub—perfect for relaxing at the end of the day.

Additional conveniences include a private individual storage space and laundry facilities in the building.

Completing this exceptional sale offering is a **dedicated parking space, INCLUDED IN THE PRICE**—an incredible convenience and valuable benefit in Brooklyn. Enjoy the rare combination of a private penthouse, over 600 square feet of outdoor space, private storage, and parking without an additional parking fee.

Perfectly positioned among the beautiful pre-war architecture of Prospect Park South, Caton Court is just half a block from the historic Parade Grounds, minutes from Prospect Park, and steps from the express B and Q trains. Enjoy easy access to Manhattan while coming home to the privacy, space, convenience, and exceptional outdoor lifestyle that make Penthouse C truly one-of-a-kind.