571 40th Street er et klassisk murhus i en av Sunset Parks vakreste, trekantede gater, bare ett kvartal fra parken. Huset er beregnet på tre familier, men er for tiden innredet som en tomannsbolig. Det har fem soverom og tre bad fordelt på en duplexleilighet for eieren og en utleieleilighet i øverste etasje, med fleksible muligheter både nå og senere: Bo i duplexleiligheten og la leieinntektene bidra til å dekke boliglånet, eller restaurer den tredje boenheten for ekstra inntekter.

Duplexleiligheten starter i hageetasjen, der en lang stue og spisestue fører videre til et kjøkken med spiseplass, vaskerom, et bad og et grovrom med utgang til den dype bakgården. En steinlagt uteplass gir god plass til grilling og utendørs måltider, og plantebedene egner seg godt til hagearbeid. I etasjen over rammer tre meter høye tak og originale stukkaturer inn tre soverom, et walk-in-garderoberom og et originalt bad med fliser. Øverste etasje er en leilighet med to soverom, ett bad, eget kjøkken, stue og spisestue samt en ekstra stue som passer godt som hjemmekontor. En full kjeller gir rikelig med lagringsplass.

Bare ett kvartal unna ligger parken som har gitt nabolaget navn, et av Brooklyns høyeste punkter, med vidstrakt utsikt over havnen, Frihetsgudinnen og Manhattans silhuett. Her finner du også et olympisk svømmebasseng, et aktivitetssenter, en fotballbane og en vannlekeplass. Sunset Park er dessuten et av Brooklyns mest mangfoldige nabolag, med et imponerende utvalg restauranter og markeder langs Fifth og Eighth Avenue. Butikkene, mathallen og strandpromenaden i Industry City ligger en kort spasertur vestover. Togene D, N og R på 36th Street er bare noen minutter unna.

571 40th Street is a classic brick home on one of Sunset Park's prettiest tree-lined blocks just 1 block from the park. A three-family currently configured as a two-family, it offers five bedrooms and three baths across an owner's duplex and a top-floor rental, with flexibility for how a buyer lives now and later: live in the duplex and let the rental help carry the mortgage, or restore the third unit for additional income.
The duplex begins on the garden level, where a long living and dining room leads back to an eat-in kitchen with laundry, a full bath, and a mudroom opening to the deep backyard. A paved patio leaves plenty of room to grill and dine outdoors, with planted beds for gardening. On the parlor floor above, 10-foot ceilings and original moldings frame three bedrooms, a walk-in closet, and an original tiled bath. The top floor is a two-bedroom, one-bath apartment with its own kitchen, a living and dining room, and a den that works well as a home office. A full cellar provides abundant storage.
Just a block away is the neighborhood's namesake park, one of Brooklyn's highest points, with sweeping views of the harbor, the Statue of Liberty, and the Manhattan skyline, along with an Olympic-size pool, a recreation center, a soccer field, and a spray playground. Beyond the park, Sunset Park is one of Brooklyn's most diverse neighborhoods, with a remarkable range of restaurants and markets along Fifth and Eighth Avenues and Industry City's shops, food hall, and waterfront a short walk west. The D, N, and R trains at 36th Street are minutes away.